1 / 11

Regionaal bedrijventerrein Land van Heusden en Altena

!. Regionaal bedrijventerrein Land van Heusden en Altena. Samenwerkingsverband gemeenten Aalburg, Werkendam en Woudrichem (Regionaal ontwikkelingsbedrijf opgericht) Totale omvang bruto 45 hectare Twee fasen Primair voor bedrijven uit LvHeA > 5000 m2. RELEVANTE GEBIEDSKENMERKEN

valora
Download Presentation

Regionaal bedrijventerrein Land van Heusden en Altena

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ! Regionaal bedrijventerrein Land van Heusden en Altena

  2. Samenwerkingsverband gemeentenAalburg, Werkendam en Woudrichem (Regionaal ontwikkelingsbedrijf opgericht) • Totale omvang bruto 45 hectare • Twee fasen • Primair voor bedrijven uit LvHeA > 5000 m2

  3. RELEVANTE GEBIEDSKENMERKEN • Biesboschkreken (Natura 2000) • Openheid • Bebouwing op bestaand bedrijventerrein • Nationaal Landschap Nieuwe Hollandse Waterlinie

  4. UITGANGSPUNTEN INRICHTING ► Flexibiliteit • vaststellen hoofdstructuur • variabel kaveloppervlak • bedrijven in milieucategorieën 2 t/m 5 • faseringsmogelijkheid ► Ontsluiting • nieuwe hoofdontsluiting noord/oostzijde • aansluiting op Bruine Kilhaven V • langzaam verkeer woon-werk/recreatie mogelijk

  5. UITGANGSPUNTEN INRICHTINGSVARIANTEN (vervolg) ►Wateropgave • waterberging circa 5 ha (mogelijk deels buiten plangebied) ► Groene opgave • Compensatie Ecologische Hoofdstructuur (EHS) • Inpassing landschap buitenzijde • Kwaliteitsimpuls Nationaal Landschap (NHW)

  6. Fase 1 Fase 2

  7. Kenmerken stedenbouwkundig ontwerp: • Intern gericht bedrijventerrein, achterkanten van bedrijven naar landschap gericht • Wateropgave voor circa 50% via kreekherstel Bruine Kil en 50% op terrein zelf • Niet volledig inpakken, contrast zoeken met meanderende kreken. Kreken worden in landschappelijk opzicht niet met afschermende beplanting rond RBT verbonden

  8. Bestemmingsplanregeling bedrijfskavel • Minimale omvang kavel 5000 m2 • Minimum bebouwingspercentage 50 • Maximum bebouwingspercentage 80 • Maximale bouwhoogte 15 meter

  9. Waar staan we nu: • Voorontwerpbestemmingsplan met voorontwerp • milieueffectrapportage opgesteld • Vooroverleg met allerlei instanties gevoerd (provincie, • waterschap, kwaliteitsteam Nieuwe Hollandse Waterlinie • Inspraak heeft plaatsgevonden

  10. Planning en vervolg: • Ter inzage leggen ontwerpbestemmingsplan en ontwerp • milieueffectrapportage voor zomervakantie 2014 • Vaststelling gemeenteraad in oktober 2014 • Beroepstermijn t/m eind december 2014 • Start werkzaamheden 2015

  11. Interesse? • Neem contact op met Rob Joosten • van het ROB

More Related