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Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne 16-06-2011

Les Patrimoniales. Optimisez la fiscalité de votre patrimoine privé. Bernard Roy Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne Bruno Ducastel Amundi Asset Management. Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne 16-06-2011. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé.

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Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne 16-06-2011

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Presentation Transcript


  1. Les Patrimoniales Optimisez la fiscalité de votre patrimoine privé Bernard RoyCrédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne Bruno DucastelAmundi Asset Management Crédit Agricole MutuelPyrénées Gascogne 16-06-2011

  2. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • La gestion de Patrimoine au Crédit agricole Pyrénées Gascogne • Analyse de votre patrimoine • Les points clés de la réforme fiscale • Les bons réflexes en matière de fiscalité • Les solutions d’investissements en Entreprises • Les solutions d’investissements en Immobilier

  3. La gestion de patrimoine au Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne • Notre objectif : faire grandir votre patrimoine • Par une sélection judicieuse de supports d’investissements • Monétaire • Obligataire • Actions • Immobilier • Crédit • Par la limitation de la fiscalité • IRPP • ISF • Cession • Transmission

  4. La gestion de patrimoine au Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne • 57 spécialistes en proximité • 4 Agences Banque Privée : Auch, Bayonne, Pau, Tarbes • Des offres spécifiques en architecture ouvertes • Predica : assurance-vie 200 mds € • Amundi : OPCVM 700 mds € • Cheuvreux • BGPI • Une relation et un suivi personnalisés

  5. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Comment optimiser votre fiscalité ?

  6. Comment optimiser la fiscalité de votre patrimoine? Optimisation Une bonne allocation… …En allégeant la fiscalité • S’appuyer sur les conseils avisés de son conseiller patrimonial • Diversifier son patrimoine, pour diminuer le risque • Réaliser un audit fiscal et patrimonial • Profiter de tous les abattements possibles • Intégrer dans son patrimoine des produits permettant : • Un allégement de sa fiscalité • Une diversification de son patrimoine

  7. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Analyse de votre patrimoine

  8. La composition du patrimoine des ménages Français 10 000 mds d’€ Assurance-vie & épargne retraite 14% Valeurs mobilières 9% Dépôts et livrets fiscalisés 5% Patrimoine financier Livrets défiscalisés 3% Epargne contractuelle PEL 2% Quelles solutions pour optimiser ma fiscalité? Patrimoine immobilier (dont terrains) Autres actifs Sources: La Tribune – Insee 2010

  9. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Les points clés de la réforme fiscale

  10. Point sur la réforme de la fiscalité du patrimoine 2011 • Calcul de l’ISF 2012: • Calcul de l’ISF 2011: • Pour les patrimoines nets taxables inférieurs à 1 300 000 € Exonération • Pour les patrimoines égaux ou supérieurs à 1 300 000 € Ancien Barème • A compter de 2012, simplification du mode de déclaration : • Patrimoine inférieur à 3 M€: report de la valeur du patrimoine net taxable sur la 2042 • Patrimoine supérieur à 3 M€, déclaration classique (2725) • Pour éviter les effets de seuils liés à la taxation au 1er euro, mise en place d’un lissage • Donations et successions: • Augmentation de 5 points du tarif des deux dernières tranches du barème d’imposition applicable aux successions et donations consenties en ligne directe ainsi qu’aux donations entre époux et Pacsés Information préalable: • Taxe sur les résidences secondaires des non-résidents • La limite de dépôt de la déclaration et du paiement de l’ISF de l’année sera reportée du 15 Juin au 30 Septembre 2011 • Modification du renouvellement de l’abattement : • Passage de 6 à 10 ans • Création d’une Exit-Tax • Taxe afférente à l’habitation principale en fonction du revenu • Suppression des réductions de droits de donation liées à l’âge du donateur : • Jusqu’à aujourd’hui: 50% si moins de 70 ans, 30% si entre 70 ans et 80 ans, si donation en pleine propriété ou en usufruit (respectivement 35% et 10% en nue-propriété) • Suppression de ces réductions Quelles solutions pour optimiser la fiscalité du patrimoine ?

  11. Droits de mutation : Rappel des abattements en vigueur (1) Abattement supplémentaire de 31 395 € pour les donations d’argent en pleine propriété aux descendants majeurs, à défaut aux neveux et nièces. Art 790 G. (2) Infirme : héritier, légataire, donataire, incapable de travailler dans des conditions normales de rentabilité, en raison d'une infirmité. Abattement supplémentaire. Art 779 II. (3) Exonération frère, soeur. 1° Etre célibataire, veuf, divorcé, séparé de corps. 2° Plus de 50 ans ou infirmité l’empêchant de subvenir par son travail aux nécessités de l'existence. 3º Constamment domicilié avec le défunt pendant les 5 dernières années. Art 796-0 ter.

  12. Droits de mutation : Les Barèmes • Taux de taxation : augmentation des tranches supérieures (CGI, art. 777) • Augmentation de 5 points (de 35 à 40 % et de 40 à 45 %) du tarif • des deux dernières tranches du barème d’imposition applicable : • aux successions et aux donations consenties en ligne directe ; • aux donations entre époux ou entre partenaires liés par PACS.

  13. Droits de mutation : les changements Réduction des droits selon l’âge du donateur : suppression CGI, art. 790 La suppression des réductions de droits de donation liées à l’âge du donateur serait applicable à compter de l’entrée en vigueur de la loi. • Suppression des réductions de droits de donation liées à l’âge du donateur dès promulgation de la loi

  14. Rappel des valeurs US / NP

  15. Droits de mutation : exemples 1 donateur 65 ans, 1 donataire

  16. Droits de mutation : exemples 1 donateur 65 ans, 1 donataire

  17. Droits de mutation : exemples Comparaison donation 400 000 €. 1 donateur 65 ans, 1 donataire

  18. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Les bons reflexes en matière de fiscalité

  19. Le poids de la fiscalité • La première défiscalisation c’est l’impôt qu’on ne paye pas ! Revenus fonciers 53.3 % Dividendes (après seuils) 41 % Livrets, DAT, Obligations, +Values 31.3 % Assurance-vie (après abattements) 19.8 % PEL, PEA, CEL, Dividendes (avant seuils) 12.3 % Livret A, LDD 0% Exemple avec tranche d’imposition marginale d’imposition à 41%

  20. L’exemple du PEA • Il n’a pas été touché par les différentes réformes fiscales, un ex : • Hypothèse : sur 8 ans • Un couple âgé de 54 ans • versement 132 000 € • Arbitrage 10% par an • Revalorisation annuelle 5% • Tranche marginale d’imposition 30% • Différence en faveur du PEA 13 000 € (+ 4 000 € si actions) • Sortie possible en rente défiscalisée (réversible à 60%) : dans notre exemple 600 € mensuels exonérés (30% d’économie d’impôts annuels)

  21. Les principales solutions pour optimiser votre fiscalité

  22. Les donations pour optimiser votre ISF et votre impôt de transmission • Donation de biens en pleine propriété • Les donations bénéficient de seuils d’exonérationet de réductions en fonction de l’âge du donateur et du type de donation : pleine propriété, usufruits, nue propriété Don familial de somme d’argent de 31 865 € • Donateur âgé de – de 65 ans et bénéficiaire majeur : enfants, petits enfants ou neveu et nièce en l’absence de descendants • Donateur âgé de – 80 ans et bénéficiaire majeur : petits enfants ou arrière petits enfants. • Donation temporaire d’usufruit d’immeubles • Devenu nu-propriétaire vous n’avez plus à inclure le bien dans votre ISF • Les revenus que peut en retirer l’usufruitier seront normalement moins imposés que pour vous

  23. Le Perp : des revenus complémentaires à la retraite en réduisant l’IR et l’ISF • Epargne destinée uniquement à un complément de revenu en vue de la retraite sous forme d’une rente fiscalisée • Les versements • sont déductibles dans la limite de 10% des revenus professionnels de l’année précédente • ou 10% du plafond de la Sécurité Sociale pour une personne n’ayant pas de revenu • Sortie en rente possible à compter de la date de liquidation de la retraite de base • Individuelle • Réversible • Nouveauté • Possibilité de sortie en capital (20% maximum)

  24. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Les solutions d’investissements en Entreprises

  25. Politiques fiscales et solutions d’investissement • Environnement SAS ou SNC ou GFF (secteur environnemental) • Recherche, Innovation FCPI ISF FCPI IR • Secteurs économiques ciblés SCPI Scellier GFF GFV GFA GIRARDIN (Outre Mer) SCPI Malraux SOFICA • Tissu économique régional FIP IR FIP ISF Mandat PME

  26. Les réductions ISF avec investissement en 2011 Réduction Plafonnée à 45.000 € 50 % Investissement PME 50 % FIP, FCPI Plafonné à 18.000 €* 75 % Don Pour les versements effectué depuis le 1er janvier 2011 la fraction des versements ( ex dans un FIP ) non pris en compte dans le calcul de la réduction d’ISF ne peut bénéficier de la réduction d’IR ( BOI 7S-7610 du 15 novembre 2010 & 7 S-8-10 du 9 décembre 2010 )

  27. Les investissements en entreprises Capital transmission et LBO Capital Développement Fonds institutionnels Métiers du private equity FIP & Mandat PME Types de fonds Capital Risque FCPI Business Angels Amorçage Innovation Développement Transmission

  28. Des placements défiscalisants aux multiples avantages Investissement Diversifier son patrimoine En finançant l’économie, locale ou nationale En bénéficiant d’avantages fiscaux One shot Étalés dans le temps IR / ISF Accessible à partir de 1 000 € Pour une durée de 5 à 15 ans Mandat PME FCPI FIP

  29. Sourcing / Salons professionnels / Essaimage de grands groupes / laboratoires publics de recherche / co-investissement / intermédiation Analyses / Etude de marché / due diligence Interview / Audits / négociation Siège aux Conseil / participation active au développement de l’entreprise / mise en relations Cycle d’investissement dans des fonds d’entreprises 4 étapes Identification Investissement Suivi de la participation Introduction en bourse éventuelle Cession industrielle Cession

  30. Le Fonds d’Investissement de Proximité • Tout comme les FCPI, les FIP permettent: • Une diversification du patrimoine financier sur des actions non cotées • Tout en bénéficiant d’avantages fiscaux FIP 60% minimum 40% maximum Quota libre Quota réglementé • Investi dans des PME régionales, non cotées • Dont 20% dans des entreprises de moins de 8 ans • Investi en actions, obligations, FCP actions et/ou obligataires, et en produits monétaires Intérêts & objectifs Intérêts & objectifs • Financer l’économie locale • Accompagner des entreprises dans leur développement • Améliorer le potentiel de création de valeur • Compenser le risque lié à la prise de participations dans le capital de PME • Diversifier le patrimoine Placement à long terme, non liquide et présentant un risque de perte en capital

  31. Le Fonds Commun de Placement à l’Innovation • Les FCPI permettent: • Une diversification du patrimoine financier sur des actions non cotées • Tout en bénéficiant d’avantages fiscaux FCPI 60% minimum 40% maximum Quota libre Quota réglementé • Investi dans des PME, non cotées, innovantes • Investi en actions, obligations, FCP actions et/ou obligataires, et en produits monétaires Intérêts & objectifs Intérêts & objectifs • Financer l’économie nationale • Accompagner des entreprises innovantes dans leur développement • Améliorer le potentiel de création de valeur • Compenser le risque lié à la prise de participations dans le capital de PME • Diversifier le patrimoine Placement à long terme, non liquide et présentant un risque de perte en capital

  32. Le mandat PME • OBJECTIF • Financer des PME non cotées et contribuer à soutenir leur développement via un mandat spécialisé dans le cadre d’augmentations de capital. • Obtenir un niveau de défiscalisation maximum • UN LEVIER DE DEFISCALISATION : • A partir du 31 décembre 2016, l’investisseur peut vendre ses actions sans impact fiscal.* • * A noter : s’agissant de PME non cotées, toute cession sera faite par l’intermédiaire d’Amundi PEF et de son Partenaire (de gré à gré) • Les plus-values réalisées, y compris les revenus capitalisés, sont exonérées de l’impôt sur le revenu (hors prélèvements sociaux). ISF IR • La 1ère année : réduction d'ISF réelle de 50% des montants investis, limitée à 45 000 € par foyer fiscal. • Pendant les 5 autres années : le montant investi donne droit à une exonération de l’assiette de l’ISF. • Montant investi x 22 % avec plafond 20 000 € (pers seule) et 40 000 € (couple) • Le mandat est investi en augmentations de capital de PME éligibles. > Un profil d’investissement orienté vers les PME présentant un solide historique de rentabilité avec des indicateurs financiers et économiques favorables.

  33. Récapitulatif des solutions défiscalisantes

  34. Les solutions d’investissement proposées au regard de la fiscalité ISF

  35. Les solutions d’investissement proposées au regard de la fiscalité IR

  36. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Les solutions d’investissements en Immobilier

  37. L’investissement immobilier bénéficie d’avantages fiscaux Le dispositif Scellier : simple et efficace Une acquisition par an limitée à 300 000 € Obligation de louer pendant 9 ans Plafonds de loyers au m² suivant les zones (baisse pour 2011, pour notre zone plus près de la réalité des prix) Réduction fiscale sur 9 ans BBC 22% en 2011 (max 6600 €/ an), 18% en 2012 Non BBC 13% (max 3900 €/ an), 9% en 2012 Les intérêts d’emprunts sont déductibles des revenus fonciers

  38. Exemples de SCPI Reximmo Patrimoine Malraux Premely Habitat 3 BBC Scellier Edissimmo Rivoli Avenir Patrimoine

  39. PREMELY Habitat 3 (BBC) : SCPI Scellier • 10 000 euros de souscription minimum suffit pour accéder au marché de l’immobilier.  Accessibilité  Diversification et mutualisation des risques • Vous souscrivez des parts d’un portefeuille de biens immobiliers diversifiés qui présente l’intérêt de mutualiser le risque locatif • Gestion immobilière, sélection, acquisition, recherche de locataires, encaissement des loyers, reventes des biens… délégués à Amundi  Aucun souci de gestion  Sélection rigoureuse des biens dans le périmètre des zones définies par la loi Scellier • Une stratégie d’investissement qui privilégie QUALITÉ et SÉLECTIVITÉ Dispositif fiscal :Scellier Avantage Fiscal :Réduction d’IR de 22% du montant investi (maximum 300K€) répartie sur 9 ans Investissements PH3: Principalement zone A et accessoirement zones B1 et B2 Minimum de souscription :10 000 € (5 parts) Horizon de placement :13 à 15 ans Période de souscription :jusqu’au 20 Décembre 2011

  40. Reximmo Patrimoine 2 : SCPI Malraux • Un investissement indirect dans de l’immobilier résidentiel locatif ancien d’exception, en plein cœur de centres villes historiques.  Un investissement immobilier d’exception • Réduction d’IR d’environ 20% du montant de la souscription, calculé en fonction du montant des travaux, avec un plafond d’investissement d’environ 165 000 € par foyer fiscal et par an.  Le nouveau dispositif « Malraux » • Souscription de 1 part minimum, soit 5 000 €, ce qui permet d’ajuster au plus près les objectifs d’optimisation fiscale des clients.  Accessibilité et optimisation fiscale • Un cabinet d’avocats indépendant pourra accompagner les clients de Reximmo Patrimoine 2 pour tous sujets juridiques et fiscaux concernant la SCPI  Un accompagnement juridique et fiscal • l’ensemble de la gestion des fonds est confié aux équipes de spécialistes  Aucun souci de gestion Dispositif fiscal: Malraux Avantage Fiscal:Réduction d’IR d’environ 20% Résidentiel locatif ancien à restaurer Minimum de souscription :5 000 € (1 part) Horizon de placement :13 à 15 ans Période de souscription :jusqu’au 20 Décembre 2011

  41. Synthèse des solutions fiscales Immobilier Amundi

  42. Optimiser la fiscalité de votre patrimoine privé • Merci de votre attention

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