Download
nilai waktu dari uang lanj 4 n.
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
NILAI WAKTU DARI UANG (LANJ 4) PowerPoint Presentation
Download Presentation
NILAI WAKTU DARI UANG (LANJ 4)

NILAI WAKTU DARI UANG (LANJ 4)

305 Views Download Presentation
Download Presentation

NILAI WAKTU DARI UANG (LANJ 4)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript

  1. NILAI WAKTU DARI UANG (LANJ 4)

  2. 7. Amortisasi Pembayaran cicilan bunga dan pinjaman pokok setiap periode dimana jumlah pembayarannya sama a = PVAr,n / PVIFA r,n dimana; a = besarnya pembayaran setiap periode • Contoh : Dipinjamkan uang Rp. 22.000.000, dengan tingkat bunga 12%/tahun, pembayaran 6 tahun secara amor-tisasi. Berapakah cicilan pembayar-an bunga dan pokok setiap tahun ? a = = 5,351 juta

  3. Jadwal amortisasi pinjaman

  4. 8. Perpetuitas Penerimaan tetap yang kekal, yaitu: penerimaan anuitas yg berlangsung selamanya: artinya setiap tahun investasi ini akan membayarkan jumlah yang sama untuk selamanya (n=tak terhingga). Contohnya : saham preferen yang menghasilkan dividen secara tetap dan tidak berjangka waktu.

  5. Menentukan nilai sekarang dari perpetuitas adalah: PVA = a dimana : n = tak terhingga makin besar nilai n maka (1+r )-n akan mendekati 0 • sehingga : PVA = a PVA = • dimana : PVA = nilai sekarang perpetuitas a = jumlah konstan yang diberikan r = tingkat suku bunga (diskonto) tahunan

  6. Contoh : Anda menerima Rp. 20 juta setiap tahun selamanya. Berapakah nilai sekarang yang anda terima bila tingkat bunga 10%? • jawab : PVA = 20/ 0,1 = Rp. 200 juta • LATIHAN SOAL SELURUH NILAI WAKTU UANG