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Comitato Più Limbiate Meno Cemento

Comitato Più Limbiate Meno Cemento. Conferenza Stampa PII di Via Grazioli/Battisti e di Via dei Mille Il Comune accetta il ribasso e non tenta il rialzo. Perché..??. Limbiate (MB) – Sabato 05/02/2011. Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli. Area interessata dal P.I.I. Via Piave.

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Comitato Più Limbiate Meno Cemento

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Presentation Transcript

  1. Comitato Più Limbiate Meno Cemento Conferenza Stampa PII di Via Grazioli/Battisti e di Via dei Mille Il Comune accetta il ribasso e non tenta il rialzo. Perché..?? Limbiate (MB) – Sabato 05/02/2011

  2. Osservazioni P.I.I.

  3. Via Battisti/Grazioli Area interessata dal P.I.I. Via Piave Via dei Mille Stralcio legenda Piano Regolatore

  4. Osservazione n. 1: Monetizzazione sottostimata dell’area standard PERDITA SECCA€ 645.982,55 Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  5. Osservazione n. 1: 3.500 mq di area standard, già esistenti, spariti dalla convenzione e quindi anche dai conteggi. Area standard esistenze Via Piave Via dei Mille Se l’area standard fosse stata monetizzata: 3.500 mq x 315 €/mq = 1.102.500 € PERDITA SECCA Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  6. Osservazione n. 1: Fabbisogno indotto di area standard in Via Battisti/Grazioli Calcolo Area Standard Area intervento 10.695 mq – Area Standard 8.975,85 mq = Area edificabile 1.719,15 mq Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  7. Osservazione n. 3: Opere di Urbanizzazione Primaria e Secondaria • Opere di Urbanizzazione Primaria: strade; spazi di sosta o di parcheggio; fognature; rete idrica; rete di distribuzione energia elettrica e gas; spazio verde attrezzato; cave di multi servizi e cavidotti per telecomunicazioni. • Opere di Urbanizzazione Secondaria: asili nido e scuole materne; scuole dell’obbligo; mercati di quartiere; presidi per la sicurezza; aree verdi di quartiere; centri sociali; chiese; impianti sportivi; attrezzature culturali e sanitarie; cimiteri. • SOLO le opere di urbanizzazione secondarie sono scomputabili dagli oneri.Cosa si evince invece dalla convenzione? Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  8. Osservazione n. 3: Scomputo oneri di urbanizzazione primaria dal totale oneri di urbanizzazione secondaria ONERI PREVISTI IN CONVENZIONE: CALCOLO ONERI IN BASE A NORMA: PERDITA SECCA 286.652,70 € Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  9. Osservazione n. 8: Plusvalenza VALORE AREA DOPO APPROVAZIONE DEL P.I.I.: VALORE AREA PRIMA APPROVAZIONE DEL P.I.I.: PLUSVALENZA 2.889.259,00 € (1) L’area intervento indicata in convenzione è data dalla somma dell’area industriale 7.195 mq con l’area standard già esistente di 3.500 mq Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  10. TOTALE PERDITE Osservazioni P.I.I. Via Battisti/Grazioli

  11. Comitato Più Limbiate Meno Cemento Grazie! Limbiate (MB) – Sabato 05/02/2011

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