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  1. Taller de Arquitectura II VIVIENDA Arq. M.Elizondo

  2. CALENDARIZACION Arq. M.Elizondo

  3. OBJETIVO DE LA ASIGNATURA CONOCER Y APLICAR LOS PRINCIPIOS DE DISEÑO EN VIVIENDAS ADQUIRIS CONOCIMIENTOS BASICOS DE VIVIENDA MINIMA Y MEDIA. APLICAR CONCEPTOS DE MODULACION CONSTRUCTIVA, NORMAS Y ESTANDARES HABITACIONALES. APLICAR CRITERIOS CONSTRUCTIVOS EN CIMENTACIONES Y ESTRUCTURA DE TECHOS. Arq. M.Elizondo

  4. METODOLOGIA CLASE TEORICO-PRACTICA DE ACORDE A LA REALIDAD SOCIO-ECONOMICA Y CULTURAL DE NUESTRO PAIS. ANALISIS DE MODELOS ANALOGOS NACIONALES E INTERNACIONALES. Arq. M.Elizondo

  5. SISTEMA DE EVALUACION Arq. M.Elizondo

  6. INTRODUCCION UNIDAD I Arq. M.Elizondo

  7. Objetivo El educando empleara criterios adquiridos de la información brindada de la evolución y desarrollo de la vivienda en la historia de la humanidad Establecer la importancia y valorar las políticas habitacionales existentes en nuestro país Arq. M.Elizondo

  8. INTRODUCCION Conceptos Arq. M.Elizondo

  9. La arquitectura representa lo que somos, nuestra cultura, pensamientos, sentimientos y creencias El pasado de la humanidad es vasto y con grandes incógnitas que quedaron sin resolver; la cultura de cada ciudad, sus formas de vida, la evolución de las sociedades y muchos sucesos que nos interesan como arquitectos, pero lo que más llama nuestra es la arquitectura y la evolución continua a lo largo del desarrollo y crecimiento de la humanidad. Es admirable cómo el hombre buscó sus primeros refugios, dando solución a sus necesidades, llegando a construir su propia vivienda. Igualmente creo que es importante analizar a través de la vivienda la manera de pensar, sentir y creer que se refleja en ella. Arq. M.Elizondo

  10. Arq. M.Elizondo

  11. CASA Del latín casa (cabaña). Edificación construida para ser habitada por un individuo, una familia o un grupo de personas. Puede organizarse en una o varias plantas, normalmente no superando las tres alturas. Puede también disponer de un sótano o un semisótano, y de una cubierta superior transitable, denominada azotea. Si dispone de terreno suficiente, puede contar también con patio y jardín. Es el lugar en el que históricamente se desarrollaron las actividades y relaciones específicas de la vida familiar, desde el nacimiento a la muerte de muchos de sus componentes. Sirve de refugio contra la lluvia, el viento y demás agentes meteorológicos, y protege de posibles intrusos, humanos o animales. Además es el lugar donde almacenar los enseres y propiedades de sus habitantes. Es el espacio creado por el hombre como respuesta a la mas esencial de las necesidades humanas: cobijo o protección del entorno natural. En contraposición a la casa, se suele denominar piso a la vivienda unifamiliar que forma parte de una edificación mayor, normalmente de varias alturas. Arq. M.Elizondo

  12. VIVIENDA La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndoles de las inclemencias climáticas y de otras amenazas naturales. También se denominaba vivienda a un apartamento, aposento, casa, departamento, domicilio, estancia, hogar, mansión, morada, piso, etc. Arq. M.Elizondo

  13. LA VIVIENDA A TRAVÉS DEL TIEMPO Las características concretas de una casa dependen del clima, del terreno, de los materiales disponibles, de las técnicas constructivas y de numerosos factores simbólicos como la clase social o los recursos económicos de sus propietarios. Hasta hace poco tiempo, en las zonas rurales, las personas han compartido su casa con los animales domésticos. Hoy las viviendas también pueden disponer de diversas zonas no habitables, como talleres, garaje o habitaciones de invitados, aparte de los diversos servicios que se necesitan en la vida diaria. Arq. M.Elizondo

  14. Arq. M.Elizondo

  15. Arq. M.Elizondo

  16. Arq. M.Elizondo

  17. Arq. M.Elizondo

  18. Arq. M.Elizondo

  19. Arq. M.Elizondo

  20. Arq. M.Elizondo

  21. Arq. M.Elizondo

  22. Red House Algunos historiadores consideran la  Red House  de Philip Webb (1859) el primer diseño de "casa moderna". A finales del siglo XIX surgen los primeros barrios residenciales, bloques de pisos de los estilos eclécticos, los chalés y las ciudades jardín para la burguesía. Arq. M.Elizondo

  23. Arq. M.Elizondo

  24. Arq. M.Elizondo

  25. Arq. M.Elizondo

  26. Arq. M.Elizondo

  27. INTRODUCCION POLITICAS DE VIVIENDA DEL INVUR Arq. M.Elizondo

  28. INVUR MISIÓN Aumentar el acceso a vivienda tanto en el campo como en la ciudad, con estrategias y acciones que permitan a las familias nicaragüenses, adquirir una vivienda digna y segura en condiciones favorables y el menor tiempo posible, para lo cual se realizan coordinaciones con instituciones del sector público y privado.Con el Pueblo Presidente, impulsar, proponer y dirigir, soluciones habitacionales permanentes para quienes necesitan vivienda, con equidad, justicia y especial atención a los sectores más vulnerables. VISIÓN Como institución del Gobierno de Reconciliación y Unidad Nacional, se conoce por los resultados positivos del trabajo de un personal al servicio del pueblo, expresado en la solución al histórico problema habitacional y de habitabilidad. Respuesta efectiva a las necesidades de vivienda con el concurso de todas y todos, de manera integral, porque Unida, Nicaragua Triunfa. Arq. M.Elizondo

  29. OBJETIVOS •  Contribuir a mejorar el nivel de vida de la familia nicaragüense. • Dinamizar el sector vivienda para disminuir el déficit habitacional (cuantitativo y cualitativo), y que por medio de ello contribuya a  mejorar las condiciones de vida de la población  de escasos recursos. • Formular los Fundamentos de la Política Nacional de Vivienda de manera coherente con la Estrategia de Desarrollo del País, a fin de que brinde el marco necesario para  los Planes, Programas y Proyectos a formular e implementar. • Garantizar la puesta en marcha, del Programa de Subsidios Directos para Viviendas de Interés Social financiado por el BID, así como de otros Programas con otras fuentes de financiamiento. Arq. M.Elizondo

  30. CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA DE NICARAGUA El Consejo Nacional de la Vivienda de Nicaragua, ahora está incorporado en la Ley 677 (Ley Especial para el Fomento de la construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social /Publicada en La Gaceta, Diario Oficial Número 80 y 81, los días 4 y 5 de Mayo de 2009) y funcionará como órgano asesor y consultivo del INVUR, en el diseño, formulación y evaluación de programas en materia de vivienda, también facilitará amplios acuerdos sociales, profesionales, técnicos y de cooperación requeridos para la implementación del Plan Nacional de la Vivienda. Arq. M.Elizondo

  31. Funciones del Consejo Nacional de la Vivienda, están las siguientes: • Proponer la elaboración y desarrollo de Programas de Vivienda en los diferentes organismos públicos y privados vinculados al Sector; • Recomendar la realización de estudios sobre mercados de viviendas, suelo urbano y financiamiento habitacional en todo el territorio nacional; • Conocer y evaluar los resultados de los trabajos de las Comisiones Técnicas que integre; • Proponer entre las autoridades Municipales y Regionales la adopción de medidas que permitan fomentar el desarrollo de programas habitacionales en sus localidades para el desarrollo territorial urbano y rural, así como la infraestructura y los servicios públicos básicos necesarios; • Gestionar y apoyar ante las instancias correspondientes una mayor asignación presupuestarla para el INVUR; • Invitar a los representantes legales o a quienes designen estos para escuchar las peticiones sobre el cumplimiento o modificaciones de la Política Nacional de Vivienda, así como los estudios e investigaciones en materia de vivienda o sobre aspectos de carácter general vinculados al tema de vivienda; y • Elaborar y aprobar el Reglamento Interno de funcionamiento del Consejo. Arq. M.Elizondo

  32. Integran el Consejo Nacional de la Vivienda 1. El Presidente Ejecutivo del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), quien lo presidirá; 2. Los Titulares de siete Instituciones, Órganos y Organismos Estatales vinculadas al sector; Ministerio de Transporte e Infraestructura, MTI; Ministerio de Hacienda y Crédito Público, MHCP; Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales, INETER; Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales, MARENA; Instituto Nicaragüense de Energía, INE; Instituto Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados; INAA; Secretaría de la Presidencia de la República, SETEC; y Instituto Nicaragüense de la Juventud. 3. Seis representantes de las Cámaras y/o Asociaciones de entidades empresariales operando en el sector; Asociación de Banqueros de Nicaragua, ASOBANP; Asociación Nicaragüense de Instituciones de Micro – finanzas, ASOMIF; Asociación Centroamericana de Vivienda, ACENVI; Cámara Nicaragüense de la Construcción, CNC; Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, CADUR; y Cámara de Industria de Nicaragua, CADIN. Arq. M.Elizondo

  33. 4. Un representante de la Asociación de Municipios de Nicaragua, AMUNIC; 5. Dos representantes de la Sociedad Civil vinculada al Sector Vivienda; La Red de Vivienda por las Organizaciones No Gubernamentales (ONG) que participan de forma directa en la promoción, desarrollo o construcción de viviendas; y La Asociación Nicaragüense de Ingenieros y Arquitectos, ANIA, por los Gremios Profesionales. 6. Dos representantes de las organizaciones comunitarias con personalidad jurídica vinculadas al sector vivienda las cuales serán delegadas por el Presidente Ejecutivo del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR); 7. Dos representantes de los Consejos Regionales Autónomos: Consejo Regional de la RAAN; y Consejo Regional de la RAAS. Arq. M.Elizondo

  34. También participarán en calidad de invitados, los siguientes: A. Los Diputados que presiden las siguientes Comisiones de la Asamblea Nacional: Comisión de Infraestructura y Servicios Públicos; Comisión de Población, Desarrollo y Municipios; y Comisión de Producción, Economía y Presupuesto. B. Dos académicos en representación de las Universidades con planes de estudios vinculados al sector construcción: Una Universidad Pública, designada especialmente por su Consejo; y Una Universidad Privada designada especialmente por su Consejo. Arq. M.Elizondo

  35. NECESIDADES FAMILARES BASICAS UNIDAD II Arq. M.Elizondo

  36. Objetivo Establecer la importancia de las necesidades básicas de la familia en el desarrollo socio-económico y cultural en el contexto urbano El educando determinara la importancia y funcionabilidad de la modulación en el proceso de proyección y ejecución del diseño habitacional Establecer la importancia de los acabados en la comunicación del diseño a proyectar. Arq. M.Elizondo

  37. ¿Qué es la FAMILIA? La familia resguarda la vida, futuro y esperanza de la sociedad.   La familia es la comunión de personas comprometidos en el proyecto de formar un hogar donde pueda germinar el don de la vida de los hijos.  La familia es como la célula del entero organismo social. La familia armónica es como el hábitat o ecosistema del ser humano: la cuna, casa y escuela de la vida humana.  La familia es la primera y principal escuela de humanidad: es la mejor e imprescindible transmisora de los valores, educadora en las virtudes, lugar donde se aprende a amar. Arq. M.Elizondo

  38. Necesidades de la FAMILIA Las condiciones para que la familia pueda existir y actuar requieren la creación de un marco jurídico y socioeconómico justo. Legislaciones familiares Política de viviendas. Política social de ayudas a las familias con especiales dificultades, como la viudedad; la separación conyugal, la discapacidad, ancianidad o enfermedad de alguno de sus miembros, favoreciendo la tutela de las familias numerosas así como la reagrupación de las familias de emigrantes;  Política laboral que permita a los matrimonios jóvenes afrontar el futuro con sosiego, a las mujeres ser madres y cuidar de sus hijos pequeños, a los padres dedicar tiempo a la convivencia familiar;  Política sanitaria que favorezca la atención de los familiares enfermos tanto hospitalaria como a domicilio;  Política solidaria con las familias pobres del tercer mundo y con las personas sin familia, marginadas de nuestra sociedad, expuestas a degradaciones inhumanas como la prostitución, la drogadicción o el alcoholismo.  Arq. M.Elizondo

  39. Arq. M.Elizondo

  40. NECESIDADES FAMILARES BASICAS IDENTIFICACION DE LAS NECESIDADES Arq. M.Elizondo

  41. Derecho a la Vivienda Digna Pese a que la Constitución política reconoce que “los nicaragüenses tienen derecho a una vivienda digna, cómoda y segura” y establece que el Estado debe “promover la realización de este derecho” (Arto. 64) se estima que el país enfrenta un déficit de 900 mil viviendas (400 mil casas nuevas, 500 mil que requieren mejoras físicas), cada año la demanda se incrementa a un ritmo de 15 a 20 mil nuevas viviendas. Las condiciones de pobreza generalizada y el desempleo se encuentran entre los principales obstáculos para que las familias disfruten de una vivienda digna y segura. En las zonas rurales un porcentaje significativo de viviendas requieren mejoras y no cuentan con servicios básicos; en las ciudades la carencia de viviendas se ha multiplicado la demanda de viviendas en el transcurso de las últimas décadas. Los asentamientos urbanos dan cuenta de esta realidad. Ante la imposibilidad de adquirir un terreno residencial y construir una vivienda segura, muchas familias se asientan en condición de precaristas –sin título de propiedad alguno- en áreas despobladas sin ningún diseño urbanístico. Muy frecuentemente esta dinámica implica invasión de terrenos públicos e inclusive privados. Bajo esta dinámica se forman los asentamientos espontáneos, que la ley nacional define como “aquellas agrupaciones de viviendas ubicadas dentro de las áreas urbanas de un municipio determinado, en donde las familias que las habitan, se posesionaron de los terrenos donde progresivamente han construido su vivienda familiar y existe en los mismos una distribución desordenada del espacio urbano, alta densidad de viviendas y servicios básicos inexistentes o insuficientes. (Arto. 2, Ley No. 309) Arq. M.Elizondo

  42. La Vivienda y su integración con el entorno Vínculo con el Entorno Inmediato Desde la vivienda aparece el entorno. Dominio de lo inmediato, como generatriz de seguridad a escala de vivienda. Necesidad de Espacio Insuficiente superficie de vivienda por habitante y falta de diseño de espacios para guardar, tender, etc. quedando espacios sin forma, resultantes, lo que obliga a extender los límites de la vivienda hacia el exterior. Apropiaciones y Ampliaciones de Espacios Contiguos Espacios sin dominio específico ni usos definidos, se desarrollan sin orden claro generando focos de deterioro e inseguridad. El Programa de la Vivienda y el Entorno Espacios en donde se combina lo público y lo privado de la vivienda son cerrados con una reja, mientras que los recintos privados y servicios, presentan ampliaciones con cierres opacos. Arq. M.Elizondo

  43. Diseño de Entornos Inmediatos Relación de tamaños de lo edificado con los espacios entre ellos, circulaciones, accesos, distanciamientos que inciden en las condiciones de habitabilidad del conjunto, al otorgar control del espacio, lo que favorece la sensación de seguridad por parte del residente. Áreas Verdes Periféricas potencial deterioro por carencia de control visual y límites claros. Lo que está fuera del alcance de vista de la vivienda, tiende a debilitarse. Equipamiento Su uso y estado de conservación se ven afectados por la localización con respecto al conjunto. Al estar en al periferia, se vuelven espacios residuales. Arq. M.Elizondo

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  45. NECESIDADES FAMILARES BASICAS PROGRAMA ARQUITECTONICO Arq. M.Elizondo

  46. El programa arquitectónico El programa arquitectónico, se basa en una lista de necesidades que presenta la forma de vida de los habitantes de este proyecto, el programa arquitectónico nace de las necesidades humanas. Se realiza una pequeña entrevista con el cliente y se definen problemas y después se producen soluciones. Representa la primera etapa de concepción de la obra arquitectónica, la que orienta, establece los criterios del proyecto y los parámetros para evaluar la eficiencia o no de los resultados del mismo. Arq. M.Elizondo

  47. Ambientes y Distribución • La distribución varía de unas casas a otras, pero se compone básicamente de: Cuarto de estar, dormitorios (en número variable), cuarto de baño (uno o varios) y cocina. • También se dispone en muchos casos de: Comedor, vestíbulo, escaleras, pasillos o distribuidores, y garaje. • Y salas complementarias para actividades específicas, como: Despacho, estudio, biblioteca, sala de juegos, sala de fumadores, sauna, etc. • Zonas auxiliares de trabajo: Lavadero, tendedero, oficio, etc. • Zonas auxiliares de almacenamiento: Bodega, despensa, vestidor, trastero, desván, etc. • De estancia al exterior: Terrazas o solárium, porches, etc. • Y en su entorno puede disponer de: Patio ajardinado con: Piscina, pérgolas, Invernadero, pistas de juego, etc. Arq. M.Elizondo

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