1 / 29

İmar Uygulamalarında GERİ DÖNÜŞÜM Tapu Dairesi Başkanlığı Sabahattin ARSLAN

İmar Uygulamalarında GERİ DÖNÜŞÜM Tapu Dairesi Başkanlığı Sabahattin ARSLAN Tapu ve Kadastro Uzmanı.

lavender
Download Presentation

İmar Uygulamalarında GERİ DÖNÜŞÜM Tapu Dairesi Başkanlığı Sabahattin ARSLAN

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. İmar Uygulamalarında GERİ DÖNÜŞÜM Tapu Dairesi Başkanlığı Sabahattin ARSLAN Tapu ve Kadastro Uzmanı Sabahattin ARSLAN

  2. Sabahattin ARSLAN

  3. Sabahattin ARSLAN

  4. Sabahattin ARSLAN

  5. Sabahattin ARSLAN

  6. Sabahattin ARSLAN

  7. Sabahattin ARSLAN

  8. Sabahattin ARSLAN

  9. Sabahattin ARSLAN

  10. Sabahattin ARSLAN

  11. Sabahattin ARSLAN

  12. Sabahattin ARSLAN

  13. Sabahattin ARSLAN

  14. Sabahattin ARSLAN

  15. Sabahattin ARSLAN

  16. Sabahattin ARSLAN

  17. Sabahattin ARSLAN

  18. Sabahattin ARSLAN

  19. Sabahattin ARSLAN

  20. Sabahattin ARSLAN

  21. Sabahattin ARSLAN

  22. Sabahattin ARSLAN

  23. Sabahattin ARSLAN

  24. Sabahattin ARSLAN

  25. -Yeni DOP oranının önceki DOP oranından az olması durumunda aradaki farkın önceki uygulamada DOP kesilen eski malike dönerek bu miktar üzerinden eski malikin yeni yapılacak uygulamaya dahil edilmesi; -Yeni DOP oranının önceki DOP oranından fazla olması durumunda ise, uygulamada DOP kesilen malikten ikinci kez DOP kesilmesi ya da taşınmazı imar parseli olarak iktisap eden yeni malikten ilave DOP kesilmesi yargı kararları ve Anayasal mülkiyet hakkı karşısında mümkün olmayacağından, DOP oranındaki artıştan doğacak farkın belediyenin kendi mülkiyetinde bulunan taşınmazlardan karşılanması, yeterli gelmemesi durumunda ise kamulaştırma suretiyle karşılanması gerekmektedir. Sabahattin ARSLAN

  26. İdare Mahkemelerince uygulamaların iptaline ilişkin verilen kararlar karşısında ilgili idarelerce bu iptal kararları uyarınca daha önce yapılan imar uygulamasının kısmen veya tamamen yeniden düzenlemeye konu edilmesi ilgili idarenin yetki ve sorumluğunda bulunmakla birlikte, idare tarafından yalnızca uygulama öncesi duruma dönülmesine karar verilerek geri dönüş cetvellerinin tanzim edilip kadastro parsellerinin oluşturulması mümkün olmayıp, geri dönüş cetvellerinin ve bunlar üzerinden yapılacak yeni uygulamaya ilişkin dağıtım cetvellerinin ayrı ayrı düzenlenerek (mevcut imar parsellerinde ayni ve şahsi hak iktisap edenleri de dikkate almak kaydıyla) yasal prosedür çerçevesinde gerekli ilan ve tebligatlar yapılarak kesinleştirilmesi halinde tescillerin yapılması mümkündür. Sabahattin ARSLAN

  27. Sabahattin ARSLAN

  28. İdaremizce imar uygulamalarına ilişkin yapılan işlemlerde en sorunlu alan olarak geri dönüşümler olduğu kuşkusuzdur. Yargıtay’ın taşınmaz tescil hukuku hükümlerine ilişkin sorumluluğun paylaştırılmasına yönelik verdiği kararlar İdaremizi zor durumda bırakmaktadır. Özellikle bu konuda DİKKATLİ olmakta yarar vardır. Sabahattin ARSLAN

  29. “Dinlediğiniz için teşekkürler” Sabahattin ARSLAN Tapu ve Kadastro Uzmanı Telefon ; 0 312 413 63 17 0 312 551 42 94 (IP) e-posta; sebahattin12@yahoo.com Sabahattin ARSLAN

More Related