KENT MERKEZLERİ

1. KENT MERKEZLERİ Merkezi İş alanı

2. Metropol kelimesi, (Yunanca: mitröpoli) "ana şehir" anlama gelmektedir. İç içe geçmiş büyük kentlerden ve banliyölerden oluşan, çevreye ve ülkeye göre kültür ve ekonomi yönünden en gelişmiş olan merkez şehri ifade eder. Herhangi bir şehirde kültür, finans gibi unsurlar gelişirse bu şehrin metropolleşmesine örnektir. Çoğu metropollerin nüfusu 1 ve 10 milyon civarındadır. İstanbul, mimari, din, kültür, nüfus, ekonomi, tarih, medeniyetler bakımından bir metropoldür.

4. Bu sınıflandırma • - bankalann şube sayıları • - döviz işlemlerinin yoğunluğu, • halka arzlann boyutu, • menkul kıymet piyasalannın büyüklüğü ve işlem hacmi, • - sigorta poliçelerinin değeri vb. kriterler etrafında gruplandırılmıştır. ' Beaverstock, J V, Smith, R G and Taylor, P J, "A Roster of World Cities", Cities, 16 (6), (1999 sermaye yoğunlukları hukuki düzenlemeler ve muhasebe sistemindeki standartizasyon kriteri

5. BunkyoCivicCenter'danShinjuku ve Fuji Dağı'nın panoramik görünümü

6. Tokyo

7. Şangay Dünya'nın en yoğun nüfusa sahip kentlerinden biriFotoğraf: OverseasPropertyMall

8. Merkezi İş Alanı İmar planlarında yönetim, sosyo-kültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, işhanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir.

9. İstanbulFotoğraf: deviantART

11. Ancak, gelişmekte olan bir ülkenin metropolü olarak İstanbul, gelişmiş ülke metropollerinden çok daha farklı sorunlarla karşı karşıyadır. Bu sorunların başında ise, diğer sorunların çözüm getirilmesini sağlayacak olan ve aynı zamanda bir dünya kentinin karakteristiklerinden biri olan fiziksel ve sosyal altyapı yetersizliği gelmektedir. istihdamın beşte birine sahiptir. Bunun yanında Doğu Avrupa,Balkanlar ve eski Sovyet Cumhuriyetleri'nin tümü düşünüldüğünde kendi bölgesi içinde bir odak noktasıdır Coğrafi konumu nedeniyle dünya ekonomik sistemi içinde, bölgesel pazarlara ve kaynaklara ulaşmada küresel sermaye için önemli avantajlar sağlamaktadır.

12. Yüksek yapılar *gereklilik mi? Ne zaman? • Özenti mi? Nerede? Gereklilik ? Merkezi iş alanı (MİA) CentralBusinessDistrict (CBD)

13. MİA – yüksek yapı • Kent merkezi kent morfolojisi • Kentin büyüklüğü • Arsa piyasası/ rant • Tarihi doku Yüzyüze ilişkiler

14. MİA – tarihi doku- yüksek yapılar • Doku tahribi; siluet etkisi, • tescilli yapılara etkisi, • Alt yapının yetersiz kalması, • Yaya – araç yolu , • Trafik sıkışıklığı • Pahalı hizmet alımı, • Yeni alt yapı yatırımları, Arsada değer artışı Artıştan kazanç Yatırım sermayesi ? sağlayanlar? Problemler?

15. Newyork • Uluslararası olay ve toplantılar ile dünya ilişkilerinde etkin rol oynama; önemli uluslararası kuruluşlara ev sahipliği yapma (Birleşmiş Millletler Genel Merkezi ,vb.)

17. Paris-Louvre Müzesi • Müze ya da üniversite gibi dünyaca ünlü kurumlara ev sahipliği yapmak. • Sanat galerileri, film festivalleri, orkestralar, tiyatrolar, opera evleri gibi tanınmış kültürel merkezlere ev sahipliği yapmak New York Metropolitan Müzesi

18. NationalGallery-Londra

19. Londra Londra • Pek çok uluslararası havayolu şirketini bünyesinde barındıran bir uluslararası havaalanına sahip olma. • Otobüs, vapur, bölgesel demiryolu, hafif raylı sistem, ekspres yol, gelişmiş bir toplu taşıma gibi ileri bir ulaşım ağına sahip olma.

28. Paris metro- gar

33. Çalışan,ziyaretçi nüfus yoğunluğu • Hizmet sektörü • Finans sektörü • Rant yüksek • Yapı yoğunluğu yüksek • Uluslararası sermayenin • Ulusal sermayenin en yoğun olduğu • Ulaşılabilirlik • Kentsel imaj öğeleri