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EJE TEMÁTICO

EJE TEMÁTICO. INFORMES AL REGISTRO. PRACTICA PROFESIONAL I Martillero y Corredor Público Universidad FASTA. Tipos de tr ámites. Informe de Dominio: Inmueble con o sin matrícula . Copia de Asiento Registral Informe de Anotaciones Personales Índice de Titularidad Registral.

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Presentation Transcript

  1. EJE TEMÁTICO INFORMES AL REGISTRO PRACTICA PROFESIONAL I Martillero y Corredor Público Universidad FASTA

  2. Tipos de trámites • Informe de Dominio: Inmueble con o sin matrícula. • Copia de Asiento Registral • Informe de Anotaciones Personales • Índice de Titularidad Registral

  3. Informe de dominio Inmuebles Matriculados y no matriculados cuya identificación se llama folio real. Utilidad: Permite conocer el estado (registral) del inmueble: Brinda la siguiente información: • Titularidad. • Gravámenes: embargos, anotaciones de litis, hipotecas, periodo de prenotación(ley 14394), otras medidas registrables . • Cadena de titulares registrales. • Modos de transmisión.

  4. NO SON CERTIFICADOS DE DOMINIO • Los Certificados de Domino solo pueden solicitarlos Escribanos. • Brindan idéntica información . • Provocan un Efecto llamado: Bloqueo Registral que no lo provocan los informes de Dominio.

  5. DATOS NECESARIOS ¿Cuál es la información necesaria para solicitarlos? • Número de Matrícula o Folio Real. • Nombre Completo Titular o titulares. • Datos Completos del Inmueble: • Circunscripción, Sección Manzana, Parcela, Sub parcela,Polígono, Sub Polígono. • Completar Formulario.

  6. ¿Qué podemos hacer si los datos del titular no coinciden con los datos del inmueble ? • Solicitar una Copia del Asiento Registral del inmueble solo con los datos del inmueble. • Nos informará quién figura inscripto en el Registro como titular y la condición de dicho inmueble.

  7. Informe de Anotaciones Personales Concepto: Trámite mediante el cual pueden obtenerse dos resultados: • Conocer si existe registración de inhibición general de bienes para que una persona pueda disponer de los suyos. • Para el caso de cesión de acciones y derechos hereditarios: consultando por los datos del fallecido, puede conocerse si los herederos han cedido sus derechos.

  8. Datos necesarios De la persona sobre quien se solicita: • Nombre Completo. • Fecha de Nacimiento. • Númerode documento de identidad. • Nombre y Apellido completo de la madre. • Completar el formulario.

  9. Índice de titularidad • Informa la cantidad de inmuebles inscriptos a nombre de una persona. • Informa datos de dichos inmuebles. • No informa condición del mismo (esto es propio de Informe de Dominio y Copia de Asiento Registral). • ¿Dónde deben estar dichos inmuebles?: Dentro de un Partido: ejemplo 045 es Mar del Plata.

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