1 / 14

Umowa zlecenie, umowa o dzieło i umowa o roboty budowlane

Umowa zlecenie, umowa o dzieło i umowa o roboty budowlane. Charakterystyka. Porównanie. Umowa zlecenie. Pojęcie i charakterystyka ogólna Strony: dający zlecenie i przyjmujący zlecenie (powszechnie zleceniodawca i zleceniobiorca)

calais
Download Presentation

Umowa zlecenie, umowa o dzieło i umowa o roboty budowlane

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Umowa zlecenie, umowa o dzieło i umowa o roboty budowlane Charakterystyka. Porównanie.

  2. Umowa zlecenie • Pojęcie i charakterystyka ogólna • Strony: dający zlecenie i przyjmujący zlecenie (powszechnie zleceniodawca i zleceniobiorca) • Elementem przedmiotowo istotnym dla umowy zlecenia jest zobowiązanie przyjmującego zlecenie do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie (art. 734 KC) • Umowa należytej staranności (brak odpowiedzialności za osiągnięcie celu; zaufanie) • UWAGA! Działanie zleceniobiorcy może polegać na dokonaniu czynności w imieniu zleceniodawcy (por. Art. 734§2 KC i pełnomocnictwo) albo w imieniu własnym, ale na rachunek zleceniodawcy (zob. art. 740) ibaf.edu.pl

  3. Umowa zlecenie • Odpłatność – art. 735 KC • Zawarcie umowy – wg zasad ogólnych (wyjątek art. 736 KC) • Forma dowolna, chyba że zlecenie połączone jest z pełnomocnictwem dla którego wymagana jest forma szczególna (art. 734§2 zd. 2 KC) • Prawa i obowiązki stron • Przyjmujący zlecenie • Dokonanie określonej w umowie czynności prawnej (art. 734§1 KC) • Zachowanie należytej staranności (art. 355 KC) • Dowolność sposobu wykonania, ale patrz art. 737 KC • Co do zasady osobiste, ale patrz art. 738 § 1 i 2 KC • Informowanie oraz wydanie wszystkiego co przy wykonaniu uzyskał (art. 740 KC) • Zakaz używania we własnym interesie rzeczy i pieniędzy powierzonych (art. 741 KC) ibaf.edu.pl

  4. Umowa zlecenie • Dający zlecenie • Zaliczka (art. 743 KC) • Zwrot wydatków i zwolnienie od zobowiązań (art. 742 KC) • Odpłatność (patrz art. 735 i 744 KC) • Ustanie zlecenia • Przez wykonanie zlecenia • Wypowiedzenie (art. 746 KC) • Co do zasady śmierć albo utrata zdolności do czynności prawnej nie powodują ustania zobowiązania (chyba że umowa stanowi coś innego) – art. 747 KC • Śmierć zleceniobiorcy – art. 748 (odwrotnie niż śmierć zleceniodawcy) • Przedawnienie – art.751 KC odmiennie niż art. 117 KC i dalej (2 lata) ibaf.edu.pl

  5. Umowa o dzieło • Pojęcie • Strony: przyjmujący zamówienie i zamawiający • Elementem przedmiotowo istotnym jest zabowiązanie przyjmującego zamówienie do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiającego do zapłaty wynagrodzenia (umowa wzajemna art. 627) • Umowa określonego, pewnego rezultatu • Zawarcie umowy • Brak formy szczególnej ibaf.edu.pl

  6. Umowa o dzieło • Prawa i obowiązki stron • Odpowiedzialność zamawiającego • Wypłata wynagrodzenia (art. 627 KC) • Wynagrodzenie płatne z dołu (art. 642§1 KC) albo po oddaniu części (art. 642§2 KC) • Zapłata również w sytuacji niewykonana lub nienależytego wykonania dzieła (art 639 i 641 KC), ale art. 634 KC • Współdziałanie (art. 640) • Odebranie dzieła (art. 643) • Odpowiedzialność przyjmującego zamówienie • Wykonanie oznaczonego dzieła (art. 627 KC) • Użycie materiałów, ich wadliwość i obowiązek powiadomienia zamawiającego (art. 633 i 634 KC) • Wydanie dzieła zamawiającemu (art. 643) ibaf.edu.pl

  7. Umowa o dzieło • Odpowiedzialność za wady • Uprawnienie zamawiającego do żądania usunięcia wad – art. 637§1 KC albo w razie wykonywania umowy w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową – art. 636 KC • Wady nieusuwalne – art. 637§2 KC • Rękojmia jak w umowie sprzedaży (art. 638 KC) oraz do przepisów o sprzedaży kosnumenckiej (art. 6271 KC) • Zakończenie stosunku prawnego • Rozwiązanie umowy wskutek zgodnych oświadczeń woli • Śmierć lub niezdolność do pracy przyjmującego zamówienie (645§1 KC) • Odstąpienie od umowy wskazane w art. 631, 635, 636, 637, 640, 644 KC • Przedawnienie – art. 646 KC odmiennie niż 117 i dalej (2 lata) ibaf.edu.pl

  8. Porównanie ibaf.edu.pl

  9. Porównanie ibaf.edu.pl

  10. Umowa o roboty budowlane • Podstawy prawne • Art. 647-658 KC • Przez art. 656 KC przepisy art. 635-638 i art. 644-646 KC • Przez art. 656 KC art. 556 i dalej KC (dotyczące rękojmi) • Pośrednio przepisy ustawy Prawo budowlane • Cel umowy - art. 647 KC (wykonanie budynku) • Uwaga, umowę o r.b. poprzedza umowa o wykonanie projektu budynku • Umowa o r.b. jest pochodną umowy o dzieło (umowa rezultatu) • Strony umowy: inwestor i wykonawca

  11. Umowa o roboty budowlane • Strony umowy c.d. • Inwestor bezpośredni i zastępczy (wyodrębnieni z praktyki) • Wykonawca, wykonawca częściowy, generalny wykonawca, główny wykonawca • Podwykonawca (art. 6471 KC) • Zawarcie umowy • Forma – pisemna pod rygorem nieważności (art. 648 §1) • Dokumentacja stanowi część umowy (art. 648 §2)

  12. Umowa o roboty budowlane • Obowiązki inwestora • Przygotowanie finansowe i organizacyjne, w tym dostarczenie projektu, przekazanie terenu budowy (art. 647 KC) • Współdziałanie (m.in. art. 6471 KC) • Odbiór i odbiór częściowy (art. 647 i 654 KC) • Obowiązki wykonawcy • Poinformowanie inwestora o przeszkodach (art. 651 KC) • Zabezpieczenie terenu budowy (art. 652 KC) • Wykonanie obiektu • Zakres robót (art. 649 KC) • Opóźnienie i wadliwe wykonanie -> patrz przepisy umowy o dzieło (art. 635 i 636 KC)

  13. Umowa o roboty budowlane • Zapłata wynagrodzenia • Wynagrodzenie kosztorysowe albo ryczałtowe • Gwarancja zapłaty • Gwarancja zapłaty – art. 6491 KC • Rodzaje gwarancji zapłaty – art. 6491§ 2 KC • Zakaz ograniczenia lub wyłączenia prawa wykonawcy do gwarancji zapłaty art. 6492KC • Konsekwencje braku gwarancji zapłaty - art. 6494KC • Stosowanie gwarancji zapłaty do podwykonawców - art. 6495 KC • Odstąpienie od umowy – patrz umowa o dzieło (art. 635, 636 i 637 KC)

  14. Umowa o roboty budowlane • Odpowiedzialność • Za dostarczenie wadliwych materiałów, sprzętu oraz wskazówek inwestora (art. 655 KC) • Wady istotne i nieistotne na zasadzie odesłania z art 656 KC do art. 637 § 1 i 2 KC • Odesłanie do przepisów o rękojmi w umowie sprzedaży – art. 656 w zw. z art. 638 (jeśli przepisy dot. odstąpienia od umowy, obniżenia wynagrodzenia i usunięcia wad nie zostały uregulowane w przepisach umowy o roboty budowlane i umowy o dzieło) – art. 560, 561, 566, 574 KC • Wygaśnięcie roszczeń z tyt. rękojmi – art. 568 KC ibaf.edu.pl

More Related