Statutární město Olomouc

1. Statutární město Olomouc Vývoj developerských záměrů v Olomouci Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012

2. CPI City Center Olomouc &Clarion Congress Hotel Olomouc • Výstavba administrativního a hotelového komplexu v těsné blízkosti hlavního vlakového nádraží • Bývalý hotel Sigma a navazující prostory • Developer: CPI Group • Clarion Congress Hotel Olomouc**** - 126 pokojů - restaurace Benada (440 míst) • Kongresové centrum - až 1400 osob • Dva administrativní objekty - 6 300 m2 kanceláře - 1 100 m2 retail • Podzemní a venkovní parkoviště - 2PP, 130 stání • Zahájení výstavby: 12/2011 • Dokončení stavby: - administrativní část: 1.pol. 2013 - hotel: 2. pol. 2013 • Hlavní nájemce CPI City Center: Raiffeisenbank (back office) - 4 500 m2 kanceláře + archiv • Předpokládané stavební náklady: 520 mil. Kč

3. CPI City Center Olomouc& Clarion Congress Hotel Olomouc (vizualizace)

4. CPI City Center Olomouc, RB & Clarion Congress Hotel - vizualizace

5. Nová Envelopa Olomouc • Záměr výstavby dvou šestipodlažních budov • Umístění v blízkosti vznikajícího centra Šantovka • ulice Kosmonautů / Wittgensteinova • Flexibilní kancelářské prostory kategorie „A“: • Budova A cca 7500 m2 (k pronájmu) • Budova B cca 7700 m2 (k prodeji / k pronájmu) • Prostorné vnitřní atrium se zelení • Flexibilní uspořádání kanceláří • Kryté parkoviště (1.PP, 1.NP) • Přízemní část komplexu – komerce a služby • restaurace, fitness, banka a jiné komerční prostory Pohled z ulice 17. listopadu • EIA, probíhá územní řízení • Developer: CS Property Private, a.s. • Probíhají jednání s většími nájemci • Předpokládané uvedení do provozu: léto 2013

6. Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) pohled z ulice Wittgensteinova

7. schéma podlaží (výřez) Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) vnitřní atrium

8. Hotel ibisOlomouc Centre • Výstavba tříhvězdičkového hotelu IBIS na původním území brownfields (Nová Sladovna, Wolkerova ul. ) • Developer: HOPR GROUP, a.s • Partner projektu: nadnárodní řetězec ACCOR GROUP • 90 pokojů, 3 konferenční místnosti, restauraceSud&Cie, podzemní parkoviště • Zahájení realizace: jaro 2010 • Zprovoznění: 05/2012 • Původně v areálu zamýšlena i výstavba objektů pro bydlení a administrativu • Projekt spolufinancován z ROP SM, dotace ve výši 30 mil. Kč v rámci IPRU • Předpoklad vzniku cca 30 nových pracovních míst

9. SILO TOWER OLOMOUC • Bývalé silo na ulici Litovelská • Developer: HOPR GROUP, a.s. • Záměr vybudovat čtyřpodlažní administrativní nástavbu, kanceláře typu A • Exkluzivní prosklený prostor s výhledem na Olomouc ve výšce 22 až 37 m • Vydáno stavební povolení, předpokládané zahájení výstavby v horizontu roku 2012 • Předpoklad dotace z ROP SM, brownfields (22 mil. Kč) – 6/2011: VRR schválil koncept k dopracování

10. SILO TOWER OLOMOUCvizualizace • Pohled do interiéru (Studie arch. Blanky Zlamalové)

11. LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC • Záměr výstavby polyfunkčního domu na ul. Wellnerova • Developer: HOTEL LAFAYETTE, s.r.o. • Architekt: Takenaka Europe • Pronájem: Jones Lang Lasalle • Čtyřpatrová budova s proskleným atriem • Cca 10 000 m2 nájemních administrativních ploch kategorie „A“, variabilita vnitřních prostor • Přízemní plochy - obchodní jednotky • Územní rozhodnutí (r. 2010) • Zahájení výstavby objektu závisí na dostatečném počtu rezervovaných prostor budoucími uživateli

12. LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace

13. LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace • interiér - recepce

14. ŠANTOVKA • Multifunkční projekt na území bývalé továrny Milo (11 ha) • Investor: SMC Development a.s. • Architekt: Benoy Ltd. • (Designér roku 2010) • Nová městská infrastruktura v rámci celé lokality, vč. nové tramvajové tratě Tržnice – Nové Sady: - celková investice cca 750 mil.Kč (+ DPH) - soukromý investor cca 400 mil. Kč - město max. 350 mil. Kč - větší část investice města hrazena v rámci programu švýcarsko-české spolupráce • 1. etapa: Galerie Šantovka - 46.000 m² ploch k pronájmu - 180 obchodních jednotek - služby (multikino, bowling, restaurace) - 1000 parkovacích míst - předpokládané otevření: podzim 2013 • 2. etapa: Rezidence Šantovka - jižní část území, cca 300 bytů • 3. etapa: Office Park Šantovka • - východní část území, smíšená zástavba • Investice: cca 10 mld. Kč - Galerie Šantovka: 3 mld. Kč

15. ŠANTOVKA - lokalita

16. ŠANTOVKA - vizualizace • nová tramvajová trať se zastávkou plánovanou před vchodem do nákupní Galerie Šantovka • součástí projektu jsou i oddychové zóny na břehu Mlýnského potoka

17. ŠANTOVKA - vizualizace • lávka pro pěší spojuje zónu historického centra a 1. patro galerie

18. ŠANTOVKA - vizualizace • interiér nákupní Galerie Šantovka

19. Víceúčelový dům Hynaisova • Pětipatrová administrativní budova, dvoupatrové podzemní parkoviště. • Investor: Namiro s.r.o. • Přízemí - komerční prostory • Podzemní parkoviště: 310 aut • Zahájení stavby: únor 2011 • Předpokládané dokončení: 4Q/2012 • Předpokládané náklady: 400 milionů Kč • Magistrát města Olomouce - předpoklad pronájmu kanceláří pro cca 200 úředníků • Sdružení pracovišť MMOl – snaha soustředit co nejvíce činností magistrátu v jedné lokalitě

20. Technologický park Olomouc – Hněvotín • Nově připravený greenfield s kompletní infrastrukturou • 1. etapa TPO o výměře 500 000 m2 k dispozici investorům od léta 2009 • Možnost budoucího rozvoje v rámci II. a III. etapy • Výborná dopravní dostupnost • Místní developer: GEMO OLOMOUC • Charakter investičních projektů: • lehká výroba • strategické služby • technologická centra • administrativní objekty • skladovací objekty • Převažující zájem o nájemní haly

21. EverLift Gemo Jungheinrich Technologický park Olomouc – Hněvotín • 3 investoři v zóně • Volvo Truck Czech - nový investor - školicí centrum, servis, prodej - probíhá příprava území • Dosud cca 15 vážných zájemců o umístění záměrů v zóně • výroba, služby, distribuce: - zpracování plastů, průmysl potravinářský, automobilový, dřevařský, bankovnictví, elektrotechnika, strojírenství atd. • Z toho 5 zájemcůve fázi podrobnějšího vyhodnocování nabídky lokality - farmacie, zdravotnictví, elektrotechnika, servisní aj. služby

22. VGP Park Olomouc • Nájemní haly v lokalitě Dolní Novosadská • Komplex 5 budov pro lehkou výrobu, logistiku a skladování • Na přelomu roku dokončena výstavba nové haly „E“ - zastavěná plocha: cca 8 000 m2 - původně spekulativní záměr - hala byla již před dokončením kompletně rezervována • Úsilí VGP o další expanzi v navazujícím území - původní záměr: zastavěná plocha 3 ha (na cca 6 ha pozemků) - neúspěšný výsledek: problém záboru zemědělského půdního fondu, opakovaně vydáno zamítavé stanovisko MŽP ČR

23. VGP Park Olomouc (situační schéma) – původní záměr o expanzi (G, F)

24. Centrum Inovací Olomouc • Areál bývalých kasáren 9.května • Investor: Regionální centrum Olomouc s.r.o. • Komplex čtyř budov o celkové ploše cca 18 tisíc m2, včetně výškové budovy o 18 NP • Předpokládaná kolaudace celého komplexu: 7/2012 • Cíl centra: vytvořit v regionu podpůrné prostředí pro vznik a rozvoj inovativních firem • Sídlo partnerských společností projektu: TESCO SW, Moravská vysoká škola Olomouc • Předpoklad umístění poradenských a expertních firem z regionu i EU • Z dlouhodobého hlediska předpoklad poskytnutí prostoru tzv. spin-off firmám

25. Centrum Inovací Olomouc

26. Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci • Regionální centrum pokročilých technologií a materiálů, www.rcptm.com • Centrum regionu Haná pro biotechnologický a zemědělský výzkum, www.cr-hana.eu • BIOMEDREG – Biomedicínapro regionální rozvoj a lidské zdroje, www.biomedreg.eu

27. Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci • Lokalita Šlechtitelů – vizualizace nové výstavby

28. Děkuji za pozornost Martin Novotný Primátor města Olomouce www.olomouc.eu