Концепт MATRIX-LIVING

1. Концепт MATRIX-LIVING • Проэкт MATRIX-LIVING • -это жизнь в новом измерении • - это неповторимый ансамбль традиции и современности. • Ясные правильные формы, благородный дезайн и высококачественные отделочные материалы определяют картину жилого комплекса. • Квартиры ( 88 м² - 399 м², 3 - 10 комнат) легко поддаются перепланировке. Большие окна и солнечные террасы создают атмосферу средиземноморского отдыха, сравнивают границу между внутренним и внешним миром, позволяет чувствовать себя комфорно в квартире и без гардин. • Во всех направлениях открывается прекрасный вид с одной стороны на зелёный парк с другой на исторические здания. • Пятиэтажный жилой комплекс состоит из 43 квартир, подземного гаража и 3 объектов комерческой недвижимости. • В планировке здания были положены новейшие технологии. Воздушный насос тепла, солнечная батарея на крыше, контролируемая система очистки воздуха учитывают экономические аспекты и снижают коммунальные платежи на 40 %. • Проэкт Matrix-Living осуществляется строительной фирмой Bauträge Voltage GmbH, которая раньше успешно осущесвила VOLTAGE Projekt • www. voltage-berlin.de. • Cтроительство объекта уже начато в 2008 году. Сдача первой квартиры запланированна на ноябрь 2009 г.

2. Жилой комплекс MATRIX-LIVING • Четкие линии и современная архитектура • Жилой комплекс Matrix-Living состоит из четырёх соединенных между собой домов.  • Дом Gemini Babelsberger Straße 39  • Дом Leonis Babelsberger Straße 38 • Дом Epsilon Waghäuseler Straße 10 c • Дом Delta Waghäuseler Straße 10 d • Репрезентативное парадное вводит Вас в мир Matrix-Living. • Просторный коридор с современным дезайном, приятным освещением и системой видеонаблюдения, а так же лифтом на 6 человек. • Каждая квартира оснащена видеоохранной системой. Все защелки и задвижки на окнах и балконных дверях имеют наивысший класс безопасности и соответствуют немецкому промышленному стандарту. • Стены и потолки здания оборудованы звуковой защитой, обеспечивающую полную тишину в квартире. • Высота потолков в квартире 3 метра и более. • Окна, лоджии, экеры застеклены французкими стеклами с специальной солнечной защитой. Высота окон 2,4 м. • Выход из квартиры на балкон или террасу через раздвижные балконные двери из стекла и стали. • На балконах, лоджиях и террасах можно свободно ходить босиком так как пол сделан из спезиального сопта дерева Банкираи. На этаже -1 расположена видеоохраняемая парковка для Вашего автомобиля.

3. Стиль, модерн, дезайн MATRIX-LIVING • Стиль модерн Классическая элегантность, лёгкость средиземноморьйя и интелигентность техники. • Квартиры Matrix-Living отделаны исключительно дорогими высококачественными материалами от ведущих дезайнеров Европы. • Архетектурное бюро "Wiewiorra & Hopp" осуществляет планировку и дезайн MATRIX-LIVING. • Carsten Wiewiorra & Anna Hopp & team - это высококвалифицированные архитекторы, выполняющие заказы ведущих строительных компаний. • Хапактерной особенностью проэктов "Wiewiorra & Hopp" является внедрение новейших технологий что особенно способствовало успеху в проэкте VOLTAGE-Projekt www.voltage-berlin.de. • Покупателю квартиры в Matrix-Living "Wiewiorra & Hopp" предлагает 5 часов бесплатной консультации по индивидуальному планированию Вашей квартиры, подборке отделочных материалов. Например: Вы можете выбрать отделку пола от традиционного деревянного паркета до отделки пола из натурального камня. Выбрать отделку ванной комнаты и сантехники из трёх предлогаемых Вам на вабор образцов от ведущих производителий Европы как например: стандарт 1 Duravit Starck; стандарт 2 Roco Nexo; стандарт 3 Derby Top Style. • Выбранная Вами отделка или сантехника изменяет стоимость кбартиры или в большую или в меньшую сторону.

4. Наш индивидуальный подход • Matrix-Living довольствуется только самым лучшим и самые лучшие идеи по планировке квартиры - это Ваши собственные идеи. • Мы конечно надеемся, зто наш выбор планировок Вам понравится, но если Вы имеете своё представление о том как должна выглядеть Ваша квартира, то планы квартир позволяют безграничные комбинации соответствующие Вашим индивидуальным представлениям и потребностям. • Спальные комнаты соединены с просторными люксус - ванными комнатами. • Просторные столовые с индивидуально проэктированным камином, кухня оборудованная по последнему слову техники • Сауна, специальные перегородки в комнатах, различные материалы отделки для пола и стен, свободно стоящие ванны, • кухни различного дезайна, камин и мраморная лестница - все Ваши желания будут учтены нашими архитекторами. • Консультации по внутреннему десайну квартиры и по перепланировке предлогает архитектурная фирма " Wiewiorra & Hopp " покупателям Matrix-Living бесплатно (5часов). Также дезайнеры фирмы разработают дезайн и закажут для Вас мебель и Вы сможете уже заселиться в комплект мебелированную квартиру, как "Tooth-Brush-Ready".

5. Планировки квартир MATRIX-LIVING

6. Экологический аспект и новейшие технологии • Наш девиз - денги экономить и заботиться об окружающей среде. • В планировке здания были положены новейшие технологии. • Воздушный насос тепла, солнечная батарея на крыше, контролируемая система очистки воздуха учитывают экономические аспекты и снижают коммунальные платежи на 40 %. • Трёхступенчатый энергетический концепт Matrix-Living для отопления и горячего водоснабжения обеспечивают максимальную независимость в энергоснабжении. • Солнечная батарея на крыше Matrix-Living от ведущего производителя www. solarfocus.de. • Воздушный насос тепла, переводящий естественное тепло воздуха на более высокий уровень температуры. • Контролируемая система очистки воздуха способствует приятному климату в помещении, обеспечивает чистый всегда без пыли воздух, • что очень облегчает жизнь людям страдающим алегрией.

7. Месторасположение Matrix-Living • В районе улицы Babelsberger Straße нет недостатка с школами и детскими садами. Ближайшая школа Ernst-Habermann-Schule находится по адресу • Babelsberger Straße 24-25. Лучшая школа Берлина Goethe-Gymnasium находится в • 15 минутах ходьбы или 1 станция метро. • Детский сад Evangelische Kindergarten находится так же по адресу • Babelsberger Straße 40. • Пройдя 7-10 минут до улице Berliner Straße Вы попадаете на улицу с множеством магазинов как продуктовых так и бутиков. На Berliner Straße 24 Вы найдете супермаркет высококачественных продуктов Reichelt. Для простых покупок в • 5 минутах на улице Badensche Straße Вы найдете супермаркет АЛДИ. • Очень быстро на машине по улице Detmolder Straße Вы достигните до выезда на автобан. • всего 3 минуты ходьбы и Вы на Bundes Platz где Вы найдете станцию наземного и подземного метро. Берлинское метро считается самым быстрым и удобным в Европе. Четыре станции метро и Вы уже на Курфурстендаме центре западного Берлина, где прогуливаясь по Тауренциен Страсе до KDW, Вы имеете супер возможность для Вашего шопинга или вечером для культурной программы. • Вечерняя жизнь на Babelsberger Straße не оставит Вам возможности скучать. Уютные кафе и рестараны ( от традиционной немецкой до экзотической тайландской кухни) предлагают Вам возможность для приятного ужина. • Всего 7 минут на машине и Вы в Грюневалде - район вилл и особняков, где Вы найдете несколько рестаранов самого высокого класса с кухней для гурманов.

8. Высокое качество жизни - здоровье и спорт • Matrix-Living находится в центральном районе западного Берлина Wilmersdorf на • улице Babelsberger Straße и улице Waghäuseler Straße всего в 2 км. от Курфурсендама, центральной улице западного Берлина. • Из окон квартир со стороны Waghäuseler Straße простирается взгляд на красивый парк Вилмерсдорф один из лучших и красивых парков Берлина. • Из окон квартир со стороны Babelsberger Straße открывается взгляд на здание Университета архитектуры начала века. • Парк Вилмерсдорф представляет большие возможности для семейного отыха. В парке есть несколько оборудованных детских площадок, спортивные тренажеры, столы для настольного тениса и тенисные корты. • Гладкие зекеные лужайки парка распологают для пекника и игр. В 2 минутах от • Matrix-Living находится спортивная площадка с футбольным полем. • В 20 минутах ходьбы или 2 станции метро на улице Mecklenburgische Straße расположен центральный бассейн с подогревом воды бассейном для детей.

9. История района Wilmersdorf • Matrix-Living находиться в центральном районе западного Берлина Wilmersdorf, только в 2 км от центральной улице заподного Берлина Kurfürstendamm. • Район Берлина Wilmersdorf считается одним из старейших районов города. • Улица Babelsberger Str, находится по соседству с улицей Wilhelmsaue Straße, которая считается старейшей улицей и историческим центром Берлина. • Первые поселения сдесь относятся к 1220, тогда еще Берлин состоял из отдельных поселенй, деревень (Dorf). • Óфициально зарегистрированно поселение Wilmersdorf было в 1293 г. • Поевый застроечный бум в Wilmersdorf приходится на середину 18 века. • Строительные инвесторы и земляные спекулянты оценив практичное расположение поселка скупают земли и разворачивают строительство. • Известное в то время семейное строительное предпроятие с многомиллионным оборотом Blisse спонсирует 3 миллиона марок для строительства приюта " Blissestift" на улице Wilhelmsaue. В память о семье одна из улиц раёна носит имя Blissestraße. • По адресу Wilhelmsaue 126 находиться старейший дом с именем Schoeler-Schlösschen (маленькийи замок), построенный из5вестным берлинским глазным врачем 1752 г. • Центральная площадь Habermann Platz названная в честь первого бургомистра Wilmersdorfa, который возглавлял район c 1866 по 1958 г. • Во времена Ваймерской республики в районе Wilmersdorf еврейская община имела большое влияние. Так в 1933 году часть еврейского населения составляла 13,5 % oт общего населения района, а так же 30 % oт студентов гимназий. • Общиной были основанны пять частных еврейских школ и в 1929 году построена синагога, которая была частично разрушена нацистами во врема третьего рейха. • Русская провославная церковь находится от Babelsberger Straße в 10 минутах езды на машине. Недалеко от церкви находится старейшая в Германии мусульманская мечеть. • Евангелическая церковь Auenkirche в новом готическом стиле и с красивымы витражами является достопремечательностью и украшением района. • Wilmersdorf известен многими знаменитыми людьми искусства например: Хайнрих Манн, Арнолд Цвайг, a так же известный немецкий философ Ернст Блох, писатель Ахел Еггебрехт, драматург Валтер Хасенклевер, писательница Хедда Циннер и многие другие представители немецкой интелегенции.

10. Праис лист - цены

11. Реквизиты и контакт • Проэкт Matrix-Living презентирует Вам фирма по продаже недвижимости • KLAUSING IMMOBILIEN www.klausing.de • в лице госпожи Елены Веприцкой, которая имеет эксклюзивные права на продажу в странах восточной Европы. • Выберите подходящие Вам квартиры в разделе Прайс лист - Цены и мы Вам вышлем полный пакет документов с планировками и документацией на выбранные Вами квартиры. Услуги агенства или маклеровский сбор 4 % включая ндс от стоимости объекта должны быть переведены на наш счёт после заключения сделки. • Если Вас интересует финансирование объекта, то при наличии 50 % своего капитала мы поможем Вам организовать кредит в Дрезднер Банк под 4,9 % годовых. • Мы будем рады Вашему звонку или е-маил. • Елена Вепритская KLAUSING IMMOBILIEN • e-mail: veprytska.immobilien@googlemail.com • Mob tel: +49 176 767 895 61 • Выберите себе для жизни свой люксус в западном Берлине MATRIX-LIVING