1 / 38

TAØI LIEÄU THAM KHAÛO

TAØI LIEÄU THAM KHAÛO. Ñaëng Minh Trang, Tính Toaùn Döï AÙn Ñaàu Tö: Kinh Teá Kyõ Thuaät , Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ Ngoïc Haø, Ñaùnh Giaù Kinh Teá: Nhöõng Phöông Phaùp Quyeát Ñònh Ñaàu Tö , Nhaø Xuaát Baûn Muõi Caø Mau

orrick
Download Presentation

TAØI LIEÄU THAM KHAÛO

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. TAØI LIEÄU THAM KHAÛO • Ñaëng Minh Trang, Tính Toaùn Döï AÙn Ñaàu Tö: Kinh Teá Kyõ Thuaät, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ • Ngoïc Haø, Ñaùnh Giaù Kinh Teá: Nhöõng Phöông Phaùp Quyeát Ñònh Ñaàu Tö, Nhaø Xuaát Baûn Muõi Caø Mau • Nguyeãn Taán Bình , Phaân Tích Hoaït Ñoäng Kinh Doanh, TP.HCM: Nhaø Xuaát Baûn Ñaïi Hoïc Quoác Gia TP.HCM • Nguyeãn Vaên Long, Phaân Tích Kinh Teá Caùc Döï AÙn, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Khoa Hoïc vaø Kyõ Thuaät • Nguyeãn Vaên Thuaän, Quaûn trò Taøi Chính, TP.HCM: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ • Nguyeãn Vaên Thuaän, Caâu Hoûi vaø Baøi TaäpQuaûn trò Taøi Chính, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ. GV: Ths Ho Nhat Hung

  2. TAØI LIEÄU THAM KHAÛO • Nguyeãn Xuaân Thuûy vaø Buøi Vaên Ñoâng, ‘Quyeát Ñònh Döï Toaùn Voán Ñaàu Tö: Phaân Tích Kinh Teá Caùc Döï AÙn Ñaàu Tö’, saùch dòch, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ • Ñinh Theá Hieån, Laäp – Thaåm Ñònh Hieäu Quaû Taøi Chính Döï AÙn Ñaàu Tö, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ. • Phaïm Thò Haø, Baøi TaäpThaåm Ñònh Caùc Döï AÙn Ñaàu Tö, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ. • Phaïm Thò Haø, Thaåm Ñònh Caùc Döï AÙn Ñaàu Tö, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ. Voõ Thanh Thu vaø Ngoâ Thò Ngoïc Huyeàn, Kyõ Thuaät Ñaàu Tö Tröïc Tieáp Nöôùc Ngoaøi Taïi Vieät Nam, Haø Noäi: Nhaø Xuaát Baûn Thoáng Keâ • Vuõ Coâng Tuaán, Thaåm Ñònh Döï AÙn Ñaàu Tö, TP.HCM: Nhaø Xuaát Baûn Thaønh Phoá Hoà Chí Minh GV: Ths Ho Nhat Hung

  3. Chương 1: Cô sôû phöông phaùp luaän • Moät soá khaùi nieäm cô baûn • Phaân loaïi ñaàu tö • Phaân loaïi döï aùn ñaàu tö • Giaù trò theo thôøi gian cuûa tieàn tệ GV: Ths Ho Nhat Hung

  4. 1.1Moät soá khaùi nieäm cô baûn • Ñaàu tö: laø hoaït ñoäng kinh teá gaén vôùi vieäc söû duïng voán daøi haïn nhaèm muïc ñích sinh lôïi. • Döï aùn ñaàu tö: Döï aùn ñaàu tö laø toång theå caùc hoaït ñoäng döï kieán vôùi caùc nguoàn löïc vaø chi phí caàn thieát, ñöôïc boá trí theo moät keá hoaïch chaët cheõ vôùi lòch thôøi gian vaø ñòa ñieåm xaùc ñònh ñeå taïo môùi, môû roäng hoaëc caûi taïo nhöõng ñoái töôïng nhaát ñònh nhaèm thöïc hieän nhöõng muïc tieâu kinh teá xaõ hoäi nhaát ñònh. GV: Ths Ho Nhat Hung

  5. Caùc yeáu toá cô baûn cuûa moät döï aùn - Caùc muïc tieâu cuûa döï aùn. - Caùc giaûi phaùp ñeå thöïc hieän muïc tieâu cuûa döï aùn. - Caùc nguoàn löïc caàn thieát ñeå thöïc hieän. - Thôøi gian vaø ñòa ñieåm ñeå thöïc hieän caùc hoaït ñoäng cuûa döï aùn. - Caùc nguoàn voán ñaàu tö. - Caùc saûn phaåm vaø dòch vuï cuûa döï aùn. GV: Ths Ho Nhat Hung

  6. 1.2 Phaân loaïi ñaàu tö • Phaân loaïi theo chöùc naêng quaûn trò voán ñaàu tö • Phaân loaïi theo nguoàn voán • Phaân loaïi theo noäi dung kinh teá • Phaân loaïi theo muïc tieâu ñaàu tö GV: Ths Ho Nhat Hung

  7. 1.2.1 Phaân loaïi theo chöùc naêng quaûn trò voán ñaàu tö 1.2.1.1/ Ñaàu tö tröïc tieáp: laø phöông thöùc ñaàu tö, trong ñoù, chuû ñaàu tö tröïc tieáp tham gia quaûn trò voán ñaõ boû ra. Ñaàu tö tröïc tieáp nöôùc ngoaøi taïi Vieät nam coù theå tieán haønh theo 3 hình thöùc: • Hôïp taùc kinh doanh treân cô sôû hôïp ñoàng hôïp taùc kinh doanh. • Coâng ty lieân doanh. • Coâng ty 100% voán nöôùc ngoaøi. GV: Ths Ho Nhat Hung

  8. 1.2.1 Phaân loaïi theo chöùc naêng quaûn trò voán ñaàu tö 1.2.1.2/ Ñaàu tö giaùn tieáp: laø phöông thöùc ñaàu tö, trong ñoù, chuû ñaàu tö khoâng tröïc tieáp tham gia quaûn trò voán ñaõ boû ra. 1.2.1.3/ Cho vay: laø hình thöùc cho vay kieám lôøi qua laõi suaát tieàn cho vay. GV: Ths Ho Nhat Hung

  9. 1.2.2/ Phaân loaïi theo nguoàn voán: • Voán trong nöôùc • Voán ngoaøi nöôùc GV: Ths Ho Nhat Hung

  10. Voán trong nöôùc Theo Nghò Ñònh soá 16/2005/NÑ-CP ngaøy 07/02/2005 cuûa chính phuû: Ñieàu 2.1. b. Theo nguoàn voán ñaàu tö: • Döï aùn söû duïng ngaân saùch nhaø nöôùc • Döï aùn söû duïng voán tín duïng do Nhaø nöôùc baûo laõnh, voán tín duïng ñaàu tö phaùt trieån cuûa Nhaø nöôùc • Döï aùn söû duïng voán ñaàu tö phaùt trieån cuûa doanh nghieäp nhaø nöôùc • Döï aùn söû duïng voán khaùc bao goàm voán tö nhaân hoaëc söû duïng hoãn hôïp nhieàu nguoàn voán. GV: Ths Ho Nhat Hung

  11. Voán ngoaøi nöôùc • Voán thuoäc caùc khoaûn vay nöôùc ngoaøi cuûa chính phuû vaø caùc nguoàn vieän trôï quoác teá daønh cho ñaàu tö phaùt trieån. • Voán ñaàu tö tröïc tieáp cuûa nöôùc ngoaøi (FDI – Foreign Direct Investment). • Voán ñaàu tö cuûa caùc cô quan ngoaïi giao, toå chöùc quoác teá, vaø caùc cô quan nöôùc ngoaøi khaùc ñöôïc pheùp xaây döïng taïi VN. GV: Ths Ho Nhat Hung

  12. 1.2.3/ Phaân loaïi theo noäi dung kinh teá • Ñaàu tö vaøo löïc löôïng lao ñoäng: tuyeån moä, thueâ möôùn vaø ñaøo taïo chuyeân gia caùn boä quaûn lyù vaø coâng nhaân. • Ñaàu tö xaây döïng cô baûn: xaây döïng nhaø xöôûng, caùc coâng trình haï taàng vaø ñaàu tö cho maùy moùc thieát bò, coâng ngheä, baèng phaùt minh, mua baûn quyeàn, bí quyeát coâng ngheä. • Ñaàu tö vaøo taøi saûn löu ñoäng: tö lieäu saûn xuaát giaù trò nhoû, nguyeân vaät lieäu, tieàn teä phuïc vuï cho quaù trình kinh doanh. GV: Ths Ho Nhat Hung

  13. 1.2.4 Phaân loaïi theo muïc tieâu ñaàu tö • Ñaàu tö môùi: laø hình thöùc ñöa toaøn boä voán ñaàu tö xaây döïng moät coâng trình môùi hoaøn toaøn. • Ñaàu tö môû roäng: laø hình thöùc ñaàu tö nhaèm môû roäng coâng trình cuõ ñang hoaït ñoäng ñeå naâng cao coâng suaát cuûa coâng trình cuõ hoaëc taêng theâm khaû naêng phuïc vuï cho nhieàu loaïi ñoái töôïng so vôùi ban ñaàu. • Ñaàu tö caûi taïo coâng trình ñang hoaït ñoäng: gaén lieàn vôùi vieäc trang bò laïi vaø toå chöùc laïi toaøn boä hay moät boä phaän doanh nghieäp ñang hoaït ñoäng. GV: Ths Ho Nhat Hung

  14. 1.3 PHAÂN LOAÏI DÖÏ AÙN Theo Nghò Ñònh soá 16/2005/NÑ-CP ngaøy 07/02/2005 cuûa chính phuû: Ñieàu 2.1.a Theo quy moâ vaø tính chaát: döï aùn quan troïng quoác gia do Quoác hoäi thoâng qua chuû tröông vaø cho pheùp ñaàu tö; caùc döï aùn coøn laïi phaân thaønh 3 nhoùm A, B, C. GV: Ths Ho Nhat Hung

  15. Phaân loaïi döï aùn • Döï aùn quan troïng quoác gia: Theo nghò quyeát quoác hoäi • Döï aùn nhoùm A: • Khoâng keå möùc ñaàu tö: • Thaønh laäp vaø xaây döïng haï taàng khu coâng nghieäp môùi (khoâng phuï thuoäc qui moâ voán ñaàu tö). • Caùc döï aùn saûn xuaát chaát ñoäc haïi, chaát noå (khoâng phuï thuoäc qui moâ voán ñaàu tö). GV: Ths Ho Nhat Hung

  16. Phaân loaïi döï aùn • Döï aùn quan troïng quoác gia: Theo nghò quyeát quoác hoäi • Döï aùn nhoùm A: • Caùc döï aùn coù toång möùc ñaàu tö: • Treân 600 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn thuoäc caùc ngaønh: coâng nghieäp ñieän, daàu khí, hoaù chaát, phaân boùn, cheá taïo maùy, ximaêng, luyeän kim, khai thaùc cheá bieán khoaùng saûn, caàu caûng bieån, saân bay, ñöôøng saét, ñöôøng quoác loä. • Treân 400 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn thuoäc caùc ngaønh: thuûy lôïi, giao thoâng, caáp thoaùt nöôùc vaø coâng trình kyõ thuaät haï taàng, kyõ thuaät ñieän, ñieän töû, tin hoïc, saûn xuaát vaät lieäu, böu chính vieãn thoâng. • Treân 200 tyû ñoàng ñoái vôùi caùc döï aùn: BOT trong nöôùc, döï aùn haï taàng, khu ñoâ thò môùi trong nöôùc, döï aùn thuoäc caùc ngaønh: coâng nghieäp nheï, saønh söù, thuûy tinh, hoùa döôïc, thuoác chöõa beänh, khu baûo toàn thieân nhieân, thieát bò xaây döïng, saûn xuaát noâng laâm nghieäp, nuoâi troàng thuûy saûn, cheá bieán noâng laâm saûn. • Caùc döï aùn thuoäc ngaønh: Y teá, vaên hoùa giaùo duïc, phaùt thanh truyeàn hình, xaây döïng daân duïng, du lòch, theå duïc theå thao, nghieân cöùu khoa hoïc vaø caùc döï aùn khaùc coù möùc voán treân 100 tyû ñoàng. GV: Ths Ho Nhat Hung

  17. Phaân loaïi döï aùn Döï aùn nhoùm B: • Töø 30 tyû ñoàng ñeán 600 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn thuoäc caùc ngaønh: coâng nghieäp ñieän, daàu khí, hoaù chaát, phaân boùn, cheá taïo maùy, ximaêng, luyeän kim, khai thaùc cheá bieán khoaùng saûn, caàu caûng bieån, saân bay, ñöôøng saét, ñöôøng quoác loä • Töø 20 tyû ñoàng ñeán 400 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn thuoäc caùc ngaønh: thuûy lôïi, giao thoâng, caáp thoaùt nöôùc vaø coâng trình kyõ thuaät haï taàng, kyõ thuaät ñieän, ñieän töû, tin hoïc, saûn xuaát vaät lieäu, böu chính vieãn thoâng. • Töø 15 tyû ñeán 200 tyû ñoái vôùi caùc döï aùn: BOT trong nöôùc, döï aùn haï taàng, khu ñoâ thò môùi trong nöôùc, döï aùn thuoäc caùc ngaønh: coâng nghieäp nheï, saønh söù, thuûy tinh, hoùa döôïc, thuoác chöõa beänh, khu baûo toàn thieân nhieân, thieát bò xaây döïng, saûn xuaát noâng laâm nghieäp, nuoâi troàng thuûy saûn, cheá bieán noâng laâm saûn. • Töø 7 tyû ñeán 100 tyû ñoàng thuoäc caùc ngaønh: Y teá, vaên hoùa giaùo duïc, phaùt thanh truyeàn hình, xaây döïng daân duïng, du lòch, theå duïc theå thao, nghieân cöùu khoa hoïc vaø caùc döï aùn khaùc. GV: Ths Ho Nhat Hung

  18. Phaân loaïi döï aùn Döï aùn nhoùm C: • Döôùi 30 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn thuoäc caùc ngaønh: coâng nghieäp ñieän, daàu khí, hoaù chaát, phaân boùn, cheá taïo maùy, ximaêng, luyeän kim, khai thaùc cheá bieán khoaùng saûn, caàu caûng bieån, saân bay, ñöôøng saét, ñöôøng quoác loä • Döôùi 20 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn thuoäc caùc ngaønh: thuûy lôïi, giao thoâng, caáp thoaùt nöôùc vaø coâng trình kyõ thuaät haï taàng, kyõ thuaät ñieän, ñieän töû, tin hoïc, saûn xuaát vaät lieäu, böu chính vieãn thoâng. • Döôùi 15 tyû ñoái vôùi caùc döï aùn: BOT trong nöôùc, döï aùn haï taàng, khu ñoâ thò môùi trong nöôùc, döï aùn thuoäc caùc ngaønh: coâng nghieäp nheï, saønh söù, thuûy tinh, hoùa döôïc, thuoác chöõa beänh, khu baûo toàn thieân nhieân, thieát bò xaây döïng, saûn xuaát noâng laâm nghieäp, nuoâi troàng thuûy saûn, cheá bieán noâng laâm saûn • Döôùi 7 tyû ñoàng ñoái vôùi döï aùn khoâng thuoäc caùc muïc treân cuûa döï aùn nhoùm C GV: Ths Ho Nhat Hung

  19. Thaåm quyeàn thaåm ñònh • Thuû töôùng Chính phuû thaønh laäp Hoäi ñoàng thaåm ñònh Nhaø nöôùc veà caùc döï aùn ñaàu tö ñeå toå chöùc thaåm ñònh cho caùc döï aùn do Quoác hoäi thoâng qua chuû tröông ñaàu tö vaø caùc döï aùn khaùc do Thuû töôùng yeâu caàu. • Caùc döï aùn nhoùm A khoâng phaân bieät nguoàn voán phaûi laäp baùo caùo ñaàu tö xaây döïng coâng trình ñeå trình Thuû töôùng Chính phuû thoâng qua. Thaåm quyeàn thaåm ñònh döï aùn nhoùm A: Boä Coâng Nghieäp, Boä Noâng Nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân, Boä Xaây döïng… Neáu döï aùn lieân quan ñeán nhieàu chuyeân ngaønh thì do boä chuû quaûn quaûn lyù vaø laáy yù kieán töø caùc boä ngaønh khaùc. GV: Ths Ho Nhat Hung

  20. Thaåm quyeàn thaåm ñònh • Ñoái vôùi döï aùn nhoùm B vaø C: Sôû Coâng Nghieäp, Sôû Noâng nghieäp vaø phaùt trieån noâng thoân, Sôû giao thoâng vaän taûi, Sôû xaây döïng… Ñoái vôùi caùc döï aùn do Chuû tòch UÛy ban nhaân daân caáp tænh uyû quyeàn cho chuû tòch uyû ban nhaân daân caáp quaän huyeän quyeát ñònh ñaàu tö thì ñôn vò ñaàu moái thaåm ñònh gôûi hoà sô döï aùn tôùi caùc sôû, ban, ngaønh ñeå xin yù kieán. • UÛy ban nhaân daân caáp tænh toå chöùc thaåm ñònh caùc döï aùn söû duïng voán ngaân saùch thuoäc thaåm quyeàn quyeát ñònh cuûa mình. Caùc döï aùn khaùc do ngöôøi coù thaåm quyeàn quyeát ñònh ñaàu tö toå chöùc thaåm ñònh. GV: Ths Ho Nhat Hung

  21. Vai troø cuûa thaåm ñònh döï aùn ñaàu tö • Ngaên chaën caùc döï aùn xaáu • Baûo veä caùc döï aùn toát khoâng bò baùc boû • Ñaùnh giaù nguoàn vaø ñoä lôùn ruûi ro • Xaùc ñònh laøm theá naøo ñeå giaûm ruûi ro vaø chia seõ ruûi ro moät caùch coù hieäu quaû GV: Ths Ho Nhat Hung

  22. 1.4/ Giaù trò theo thôøi gian cuûa tieàn teä: • Giaù trò töông lai cuûa khoaûn tieàn ñôn (future value ) • Giaù trò hieän taïi cuûa khoaûn tieàn ñôn (Present value) • Giaù trò töông lai cuûa loaït tieàn baèng nhau (future value of annuity) • Giaù trò hieän taïi cuûa loaït tieàn baèng nhau (Present value of annuity) GV: Ths Ho Nhat Hung

  23. Giaù trò tương lai cuûa khoaûn tieàn ñôn Neáu goïi: • P laø giaù trò hieän taïi • Fn laø giaù trò töông lai sau n chu kyø cuûa P • i laø laõi suaát • n laø soá chu kyø (thaùng, quyù, naêm…) Coâng thöùc : Fn = P (1 + i)n. GV: Ths Ho Nhat Hung

  24. Giaù trò tương lai cuûa khoaûn tieàn ñôn Coâng thöùc treân baûng tính Excel = FV (rate, nper, pmt, PV, [type]) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - nper: soá chu kyø - pmt: soá tieàn goùp moãi kyø; trong tröôøng hôïp naøy mang giaù trò 0. • PV: Soá tieàn hieän coù GV: Ths Ho Nhat Hung

  25. .2/ Giaù trò hieän taïi cuûa khoaûn tieàn ñôn (Present value) • P = =Fn x(1+ i)-n GV: Ths Ho Nhat Hung

  26. 2/ Giaù trò hieän taïi cuûa khoaûn tieàn ñôn (Present value) Coâng thöùc treân baûng tính Excel = PV (rate, nper, pmt, FV, type) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - nper: soá laàn goùp - pmt: soá tieàn goùp ñeàu nhau moãi kyø; trong tröôøng hôïp naøy baèng khoâng. - FV: giaù trò töông lai cuûa khoaûn tieàn GV: Ths Ho Nhat Hung

  27. Giaù trò töông lai cuûa loaït tieàn baèng nhau (future value of annuity): • Goïi A laø khoaûn tieàn baèng nhau seõ chi (thu) trong töông lai vaøo cuoái caùc naêm • Fn laø giaù trò töông lai cuûa loaït tieàn chi ra (thu vaøo) • i laø laõi suaát tính toùan • n laø soá chu kyø (thaùng, quyù, naêm…) Fn = A [(1 + i)n –1] / i GV: Ths Ho Nhat Hung

  28. Giaù trò töông lai cuûa loaït tieàn baèng nhau (future value of annuity): Coâng thöùc treân baûng tính Excel = FV (rate, nper, pmt, PV, [type]) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - nper: soá laàn goùp - pmt: soá tieàn goùp moãi kyø - PV: trong tröôøng hôïp naøy PV = 0 - type: thôøi gian goùp tieàn, neáu goùp vaøo ñaàu kyø thì laø 1, neáu goùp vaøo cuoái kyø thì laø 0. GV: Ths Ho Nhat Hung

  29. Giaù trò hieän taïi cuûa loaït tieàn baèng nhau (Present value of annuity) • Goïi A laø khoaûn tieàn baèng nhau seõ thu (chi) trong töông lai vaøo cuoái caùc naêm • Goïi P Giaù trò hieän taïi cuûa loaït tieàn A • P GV: Ths Ho Nhat Hung

  30. Giaù trò hieän taïi cuûa loaït tieàn baèng nhau (Present value of annuity) coâng thöùc treân baûng tính Excel = PV (rate, nper, pmt, FV, [type]) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - nper: soá laàn goùp - pmt: soá tieàn goùp ñeàu nhau moãi kyø - FV: giaù trò thôøi ñieåm cuoái cuøng goùp, neáu khoâng coù FV = 0 - type: thôøi gian goùp tieàn, neáu goùp vaøo ñaàu kyø thì laø 1, neáu goùp vaøo cuoái kyø thì laø 0. GV: Ths Ho Nhat Hung

  31. 5/ Lòch traû nôï ñeàu haøng naêm: Ví duï: Bieát P, tính doøng tieàn A • Moät ngöôøi mua nhaø traû goùp vôùi giaù 1.000.000.000 ñoàng (vaøo naêm 0) vôùi laõi suaát 12%/ naêm, traû voán goác vaø laõi vay ñeàu nhau trong 5 naêm. Hoûi soá tieàn moãi laàn traû laø bao nhieâu? Trong ñoù goàm bao nhieâu laõi vaø bao nhieâu voán goác? GV: Ths Ho Nhat Hung

  32. 5/ Lòch traû nôï ñeàu haøng naêm: coâng thöùc treân baûng tính Excel = PMT (rate, Nper,PV[FV]) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - Nper: soá laàn traû nôï - PV: soá tieàn vay nôï hieän taïi. GV: Ths Ho Nhat Hung

  33. Tính soá voán phaûi traû trong moãi kyø: coâng thöùc treân baûng tính Excel = PPMT (rate,per, Nper,PV) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - per: soá thöù töï cuûa laàn traû - Nper: soá laàn traû nôï - PV: soá tieàn vay nôï hieän taïi. GV: Ths Ho Nhat Hung

  34. Tính soá laõi phaûi traû moãi kyø: coâng thöùc treân baûng tính Excel = IPMT (rate,per, Nper,PV) Trong ñoù: - rate: laõi suaát - per: soá thöù töï cuûa laàn traû - Nper: soá laàn traû nôï - PV: soá tieàn vay nôï hieän taïi. GV: Ths Ho Nhat Hung

  35. Tính laõi suaát: coâng thöùc treân baûng tính Excel = Rate(nper,pmt,PV,[FV],type) Trong ñoù: - Nper: soá laàn traû • PMT: soá tieàn goùp ñeàu nhau moãi kyø • PV: Giaù trò hieän taïi cuûa khoûan tieàn • FV: giaù trò töông lai cuûa khoûan tieàn - type: thôøi gian goùp tieàn(traû tieàn), neáu goùp (traû tieàn) vaøo ñaàu kyø thì laø 1, neáu goùp (traû tieàn) vaøo cuoái kyø thì laø 0. GV: Ths Ho Nhat Hung

  36. Tính soá chu kyø: coâng thöùc treân baûng tính Excel = nper(rate,pmt,PV,[FV],type) Trong ñoù: - Rate: laõi suaát • PMT: soá tieàn goùp ñeàu nhau moãi kyø • PV: Giaù trò hieän taïi cuûa khoûan tieàn • FV: giaù trò töông lai cuûa khoûan tieàn - type: thôøi gian goùp tieàn(traû tieàn), neáu goùp (traû tieàn) vaøo ñaàu kyø thì laø 1, neáu goùp (traû tieàn) vaøo cuoái kyø thì laø 0. GV: Ths Ho Nhat Hung

  37. Tröôøng hôïp suaát chieát khaáu baát ñoàng Vôùi suaát chieát khaáu thay ñoåi, ñeå tính giaù trò doøng tieàn, laàn löôït tính giaù trò doøng tieàn taïi töøng thôøi ñieåm theo töøng suaát chieát khaáu khaùc nhau. Ví duï: Coù doøng ngaân löu vaø suaát chieát khaáu thay ñoåi nhö sau: Ñvt: trieäu ñoàng Naêm 0 1 2 3 Doøng ngaân löu roøng 1000 1100 1200 Suaát chieát khaáu 10% 11% 12% GV: Ths Ho Nhat Hung

  38. Giaù trò doøng ngaân löu taïi thôøi ñieåm baát kyø Ñeå xaùc ñònh giaù trò hieän taïi (PV) cuûa doøng ngaân löu taïi thôøi ñieåm baát kyø. Doøng ngaân löu tröôùc ñoù ñöôïc tính ra giaù trò töông lai, doøng ngaân löu sau ñoù ñöôïc chieát khaáu veà giaù trò hieän taïi, cuõng taïi thôøi ñieåm ñaùnh giaù. Ví duï: doøng ngaân löu cuûa 1 döï aùn nhö sau Ñvt: Trieäu ñoàng Naêm 1997 1998 1999 2000 Doøng ngaân löu roøng 100 50 70 90 Suaát chieát khaáu 10% GV: Ths Ho Nhat Hung

More Related