Møteplasser og handel

1. Møteplasser og handel Grorud Samfunnshus 11.3.2008 Steen & Strøm Dir. kommersiell utvikling. Henrik Larsen

2. Økern i dag

3. 1. Knutepunkt • 1 av 5 knutepunkt for Oslo • Oslo kommune har utpekt 5 hovedknutepunkter. Skøyen, Grorud, Bryn, Hauketo og Økern*. • Styrke gang og sykkelvei der hvor folk bor. Optimalisering av kollektivtrafikken • Oslofjordtunnelen og Ring 3 blir hovedtransportårene i fremtidens Oslo. Økern vil unngå at det legges trafikkbelastning inn i nye byområder • Tre nivåer: • Sentrum • Prioriterte knutepunkter • Lokale knutepunkter Grorud Økern Skøyen Bryn Trusselen mot Oslos handel Hauketo Strømmen Sandvika * Kilde: Om strategier for byutvikling rundt større knutepunkt i Oslo. Flerkjerneutvikling, 2004 Ski + Kolbotn

5. Boligprosjekterunder planlegging

6. Økern Sentrum - Konseptets byggeklosser – innhold og referanser • Bassenger • Helse/rehab. • Trening • Arena • Kultur • Akvarium • Garderober • Butikker • Aktiviteter Referanse: Pirbadet Vann-paradiset 10.000 kvm Referanse: Fields/Bruuns Shopping-oasen • 180 Butikker • Service • Tjenester Økern Sentrum • Service • NAV • Kino • Biblio-/mediatek • Helse Offentlig Service 10-20.000 kvm 60.000 kvm • Saluhall • Dagligvarer • Spisesteder Mat-tempelet Del av 60.000 kvm Referanse: Östermalm Saluhall

8. Kulturprogrammet – 15.000m2 Kino og konferansesenter Barnemuseum Flerbrukssenter og eventhall Bibliotek og Nasjonalt Kompetansesenter for fortellerkunst Musikk – og kulturskole Planetarium ”Det grønne rommet” –

9. Handelsstedets funksjoner

10. Kjøpesenterets funksjoner og utvikling Tid • Møteplass • Opplevelser med handel Behov Lyst • Shopping • Handel med opplevelser Handel - Transaksjoner Behov • Drift av husholdningen • Daglig handel - ForsyningLokale sentre, dagligvare • Storhandel- For lager • Effektivitet • Kunnskap og inspirasjon • Mote Det vi har på oss, hvordan vi ser ut • Andre varerDet vi har rundt og i oss • Opplevelser og spenning • Passiv - Ingen egen deltagelse, tilskuer • Aktivitetsarenaer- Aktiv deltagelse, utøver

11. Handel Shopping Møteplass Handelens tre funksjoner - Møteplass • Møteplassen • Sosialt orientert • Butikker for felles gjøremål • Romslige fellesarealer for å treffes • Langsomme spisesteder tilrettelagt for samvær • Situasjoner • Treffe kjente eller gå sammen med kjente • Som erstatning for de tidligere møteplassene • Unge – i fritiden • Eldre – har ”bare fritid” • Mor, barn og bestemor - eller mor og barn på formiddagen • Familien – i helgene • Som aktivitet, et akseptabelt alternativ til å sitte hjemme, eller gå tur Kilde: S&S/Ulike kilder

12. Trender • Sentrum er i medvind • Stor etterspørsel etter sentrale leiligheter • Folk ønsker mangfold og flest mulig tilbud nære • Konkurransen er å vinne folks tid • Vi har flere identiteter • Kompetansen er høy og kravene store • Teknologisk revolusjon • Tempoet øker • Impulshandelen øker og utløses ved inspirasjon • Helse/Velvære/Aktiviteter/Reise øker markedsandel

13. UTVIKLE/REVITALISERE STEDET/BYEN • Handel/servering = Torget = Møteplassen = PULSEN • Offentlige/privat service og tjenestetilbud • Helse og velvære • Aktivitet/Underholdning • Kultur/Rekreasjon • Næring • Bolig • Infrastruktur • Offentlig rom – Arkitektur, design, kunst og kvalitet TRIVSEL – MANGFOLD - TILGJENGELIHET

14. Hva skal til? • Allianser – noen må ha tilstrekkelig insitament for å løfte prosjektet • Kompetanse innen alle fagområder • Samarbeidsklima • Involvere alle interesser • Samordning

15. "Allt blir bra till slut, och har det inte blivit bra så är det inte slut