het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
Het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders PowerPoint Presentation
Download Presentation
Het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 16

Het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders - PowerPoint PPT Presentation


  • 114 Views
  • Uploaded on

Het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders. C orporate governance en werkprocessen. Innovation in  Building & Maintenance . Corporate Governance. Corporate governance geeft vijf voorwaarden voor goed bestuur. . Transparante verslaglegging. Samenstelling bestuur.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'Het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders' - akio


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders

Het belang van risicomanagement voor vastgoedbeheerders

Corporate governance en werkprocessen

Innovation in Building & Maintenance

corporate governance
Corporate Governance

Corporate governance geeft vijf voorwaarden voor goed bestuur.

Transparanteverslaglegging

Samenstellingbestuur

Zeggenschapaandeelhouders

Voldoenaanwetgeving

Risico management

corporate governance1
Corporate Governance

Transparanteverslaglegging

Samenstellingbestuur

Zeggenschapaandeelhouders

Voldoenaanwetgeving

Risico management

Voorwaarden van goed bestuur zijn de toepassing van risicomanagement en het voldoen aan wetgeving.

werkprocessen
Werkprocessen

Risicomanagement wordt uitgewerkt in werkprocessen volgens vier criteria. Het doel is een in-controlverklaring van de organisatie.

risicomanagementmethode
Risicomanagementmethode

Context bepalen

Opnemen in P&C cyclus

Risico’sidentificeren

Maatregelennemen

Risico’sbeoordelen

Risico-acceptatiebepalen

Alle werkprocessen zijn onderhevig aan risico’s. Implementeren van risicomanagement heeft een methodische benadering en is in principe een eenmalig activiteit.

risicomanagementmethode1

Risico’sidentificeren

Risicomanagementmethode

De onderdelen van risico-identificatie volgens NEN-ISO 310000: Risk management, principles and guidelines

Veiligheid, gezondheid en milieu

Voorkomen van faalkosten

Operationeleeffectiviteit

Incidenten management

risicomanagementmethode2

Risico’sbeoordelen

Risicomanagementmethode

Beoordeling van risico’s met behulp van een kans-impact matrix.

risicomanagementmethode3

Risico-acceptatiebepalen

Risicomanagementmethode

Niet alle risico’s kunnen worden uitgebannen. De organisatie maakt een keuze voor accepteren of verleggen en informeert klanten, comakers en overige belanghebbenden.

risicomanagementmethode4

Maatregelennemen

Risicomanagementmethode

Sponsor

Werkgroep

Afdelingen

Afdelingen

Projectplan

Invoeringsbesluit

Actieplan

Het invoeren van risico-maatregelen gaat volgens gebruikelijke methode van organisatieveranderingen.

operationele werkprocessen
Operationele werkprocessen

Voor de operationele werkprocessen zijn niet altijd de risico’s geïdentificeerd.

Veiligheid, gezondheid en milieu

Voorkomen van faalkosten

Incidenten management

Operationeleeffectiviteit

operationele werkprocessen1

Risico’sidentificeren

Operationele werkprocessen
  • Over- of onderbesteding meerjarenbegroting onderhoud.
  • Ongunstige kosten-kwaliteit bij uitvoering projecten en onderhoud.
  • Overbesteding overhead.
  • Onvoldoende opbrengst.

Operationeleeffectiviteit

Veiligheid, gezondheid en milieu

Voorkomen van faalkosten

Incidenten management

operationele werkprocessen2

Risico’sidentificeren

Operationele werkprocessen
  • Niet voldoen aan zorgplicht: ongevallen door brand, gebreken aan vluchtwegen, constructiefalen.
  • Gezondheidsrisico door installatie-gebreken; risicovolle materialen en toepassingen(o.a. asbest).
  • Aansprakelijkheidsrisico als verhuurder, werkgever, opdrachtgever en gebouweigenaar niet afgedekt.

Veiligheid, gezondheid en milieu

Voorkomen van faalkosten

Incidenten management

Operationeleeffectiviteit

operationele werkprocessen3

Risico’sidentificeren

Operationele werkprocessen
  • Niet-optimale risicoverdeling bij de uitvoering van projecten.
  • Kansen onbenut voor ketensamenwerking.
  • Overbesteding bij mutatie- en serviceonderhoud

Voorkomen van faalkosten

Veiligheid, gezondheid en milieu

Incidenten management

Operationeleeffectiviteit

operationele werkprocessen4

Risico’sidentificeren

Operationele werkprocessen
  • Ontbreken protocol intern/extern bij ongevallen en incidenten.
  • Onvoldoende informatie verstrekt aan belanghebbenden.

Incidenten management

Veiligheid, gezondheid en milieu

Voorkomen van faalkosten

Operationeleeffectiviteit

colofon
Colofon

De risicomanagementmethode voor vastgoedbeheer is ontwikkeld door PVM Adviesbureau voor vastgoedmanagement in opdracht van het Platform Innovation in Building & Maintenance. Meer informatie is teverkrijgen bij PVM: 040-2914020.

Peter Meeuwis en Björn van Huijgevoort.