1 / 24

Boende för Äldre – Mer än +55

Boende för Äldre – Mer än +55. De äldre blir fler…. Till Från Måste. Till Seniorboende +55. Boendekonceptet Annehem. Från Trygghetsboende +55. Boendekonceptet Annehem. Trygghetsboende - Erfarenheter. Koncept för Trygghetsboende ”Annehem” Lanserades 2010

zaina
Download Presentation

Boende för Äldre – Mer än +55

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Boende för Äldre – Mer än +55

  2. De äldre blir fler….

  3. Till FrånMåste

  4. Till Seniorboende +55

  5. Boendekonceptet Annehem

  6. Från Trygghetsboende +55

  7. Boendekonceptet Annehem

  8. Trygghetsboende - Erfarenheter • Koncept för Trygghetsboende ”Annehem” • Lanserades 2010 • Några färdiga – Kristianstad, Ystad, Västerås • Några byggs nu – Alingsås, Helsingborg, Göteborg • Och några som fick det svårt.

  9. Lärdom 1Ålder (70+)

  10. Lärdom 2Upplåtelseform? BRF? HR?

  11. Hyresrätt!! • Mycket begränsat antal köpare vid 80+ • Kundgruppen har långt till beslut men då vill man flytta omgående.

  12. Lärdom 3Lägenhetsstorlekar?

  13. Små lägenheter - 1 till 2 rum och kök • Man flyttar till ett trygghetsboende när man blir ensam och villan/radhuset känns för stor. • Pensionen räcker bara till en liten lägenhet. • Vi har haft problem att hyra ut stora lägenheter.

  14. Lärdom 4Ekonomi - Investeringsbidrag

  15. Täcker en uppgradering • Bidraget räcker egentligen bara till att täcka för de kostnadsökningar som uppkommer då man bygger med hög tillgänglighet i stället för den normala. • Svårt med effektiviteten i byggnaden (Boa/Bta) • Stora badrum • Svårt att få ner storlekarna på lägenheterna.

  16. Lärdom 5Ekonomi – Tjänst och Hyra av lokal.

  17. Förvirring!Och utan kommunens hjälp är det svårt • Olika förutsättningar i alla kommuner. • Kristianstad – Kommunen står för hyra och tjänst. • Göteborg – Bidrag + ev. hjälp från omsorg. • Helsingborg – står för hyra + bidrag till tjänst. • ”Kommun” – deltar inte på något sätt (Varför skall vi betala till friska pensionärer) • Hyran stiger drastiskt om kommunen inte deltar.

  18. Slutsats

  19. Vi kan bygga där det ändå byggs och man flyttar (för?)sent • Om kommunen går in med tjänst och hyra är det som att utveckla en hyresrätt. Dvs där vi kan bygga hyresrätter kan vi bygga Trygghetsboende. • En tidigare flytt är positivt både för bostadsmarknaden, kommunen och den enskilde. • Problemen kvarstår i de områden som kanske har det största behovet. Inlandskommuner med svag ekonomi och där bostäder utan hiss är vanliga.

  20. När behovet men inte ekonomin finns.

  21. Kooperativa Hyresrätter? • Möjlig lösning i kommuner med behov men inte kraft nog. • Bygger på ett nära samarbete med kommunen. • Pilotprojekt i några mindre kommuner. • För Senior- och Trygghetsboende men också för vanliga bostäder med god tillgänglighet.

  22. MåsteVårdboende (äldreboende, omsorgsboende, särskilt boende….)

  23. Boendekonceptet Annehem

  24. Vårdboende och Trygghetsboende i samma kvarter

More Related