1 / 27

SISTEMA FRANCÊS

SISTEMA FRANCÊS. ( SISTEMA PRICE). EXEMPLO – PÁG 106. UM FINANCIAMENTO DE R$ 3.500,00 DEVE SER PAGO PELO SISTEMA FRANCÊS, EM 6 PRESTAÇÕES MENSAIS, VENCENDO A PRIMEIRA 30 DIAS APÓS A EFETIVAÇÃO DO MESMO. ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO SUPONDO JUROS DE 24% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL.

lamis
Download Presentation

SISTEMA FRANCÊS

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. SISTEMA FRANCÊS ( SISTEMA PRICE)

  2. EXEMPLO – PÁG 106 UM FINANCIAMENTO DE R$ 3.500,00 DEVE SER PAGO PELO SISTEMA FRANCÊS, EM 6 PRESTAÇÕES MENSAIS, VENCENDO A PRIMEIRA 30 DIAS APÓS A EFETIVAÇÃO DO MESMO. ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO SUPONDO JUROS DE 24% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL. SOLUÇÃO OBSERVAÇÕES 1ª) COMO AS PRESTAÇÕES TEM PERIODICIDADE MENSAL, INFERIOR, PORTANTO, AO DA TAXA DE JUROS QUE É MENSAL, TRATA-SE DO SISTEMA PRICE QUE É UM CASO PARTICULAR DO SISTEMA FRANCÊS. 2ª) A TAXA DE 24% aa É NOMINAL. PARA OBTER A TAXA EFETIVA, TOMAMOS A TAXA PROPORCIONAL MENSAL, OU SEJA: 24 ÷ 12 = 2% am CÁLCULO DAS PRESTAÇÕES 3500 < CHS > < PV > 2 < i > 6 < n > < PMT > → R$ 624,84

  3. PLANILHA BÁSICA DO SISTEMA PRICE n PAGAMENTOS AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR JUROS 3.500,00 0 554,84 70,00 1 624,84 2.945,16 58,90 565,94 2.379,22 2 624,84 3 624,84 47,58 577,26 1.801,96 4 624,84 36,04 588,80 1.213,16 5 624,84 24,26 600,58 612,58 6 624,84 12,25 612,59 ►– 0,01 ► ERRO DE ARREDONDAMENTO

  4. UTILIZANDO A HP-12C PARA GERAR A PLANILHA PRICE < f > < REG > 24 < g > < 12 ÷ > (ARMAZENA A TAXA EFETIVA NO REGISTRO < i >) 3500 < CHS > < PV > 6 < n > < PMT > → 624,84( PMT1 , PMT2 , PMT3 , ... ) 0 < n > (OPTATIVO) 1 < f > < AMORT > → 70,00( J1 ) < x ↔ y > → 554,84( A1 ) LINHA 1 < RCL > < PV > → – 2.945,16( SD1 ) 1 < f > < AMORT > → 58,90( J2 ) LINHA 2 < x ↔ y > → 565,94( A2 ) < RCL > < PV > → – 2.379,22( SD2 ) < RCL > < n > → 2 ( NÚMERO DE PRESTAÇÕES JÁ AMORTIZADAS ) PROSSEGUINDO DE FORMA SEMELHANTE OBTEMOS AS LINHAS 3, 4, 5, E: 1 < f > < AMORT > → 12,25( J6 ) LINHA 6 < x ↔ y > → 612,59( A6 ) < RCL > < PV > → – 0,01( SD6 )

  5. O SISTEMA PRICE COM PRAZO DE CARÊNCIA 1º CASO: PRAZO DE CARÊNCIA COM PAGAMENTO DE JUROS EXEMPLO – PÁG 106 UM FINANCIAMENTO NO VALOR DE R$ 8.000,00, DEVE SER PAGO PELO SISTEMA PRICE EM 5 PRESTAÇÕES MENSAIS, COM CARÊNCIA DE 3 MESES, EM QUE SERÃO PAGOS UNICAMENTE OS JUROS RELATIVOS AO EMPRÉSTIMO. ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO SUPONDO JUROS DE 21,60% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL. SOLUÇÃO TAXA NOMINAL: 21,60% aa TAXA EFETIVA: 21,60 < g > < 12÷ > → 1,80% am(ARMAZENA EM < i > ) VALOR DAS PRESTAÇÕES: 8000 < CHS > < PV > 5 < n > → R$ 1.687,43

  6. PLANILHA BÁSICA DO SISTEMA PRICE n PAGAMENTOS AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR JUROS 8.000,00 0 8.000,00 1 144,00 8.000,00 144,00 2 144,00 1.543,43 6.456,57 1.687,43 3 4 1.687,43 116,22 1.571,21 4.885,36 5 1.687,43 87,94 1.599,49 3.285,87 6 1.687,43 59,15 1.628,28 1.657,59 7 1.687,43 29,84 1.657,59 0,00

  7. O SISTEMA PRICE COM PRAZO DE CARÊNCIA 2º CASO: PRAZO DE CARÊNCIA SEM PAGAMENTO DE JUROS EXEMPLO – PÁG 108 UM FINANCIAMENTO NO VALOR DE R$ 6.300,00, DEVE SER PAGO PELO SISTEMA PRICE EM 4 PRESTAÇÕES MENSAIS, COM CARÊNCIA DE 4 MESES, SEM PAGAMENTO DE JUROS. ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO SUPONDO JUROS DE 44,40% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL. SOLUÇÃO TAXA NOMINAL: 44,40% aa TAXA EFETIVA: 44,40 < g > < 12÷ > → 3,70% am VALOR DAS PRESTAÇÕES: 6300 < ENTER > 3,70 < % > < + > → 6.553,10 3,70 < % > < + > → 6.774,82 3,70 < % > < + > → 7.025,49 < CHS > < PV > 4 < n > 1,80 < i > → R$ 1.921,79

  8. PLANILHA BÁSICA DO SISTEMA PRICE n PAGAMENTOS AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR JUROS 6.300,00 0 1 6.533,10 2 6.774,82 3 7.025,49 4 1.921,79 259,94 1.661,85 5.363,64 5 1.921,79 198,45 1.723,34 3.640,30 6 1.921,79 134,69 1.787,10 1.853,20 7 1.921,79 68,57 1.853,22 – 0,02

  9. CÁLCULO DAS VARIÁVEIS EM UM PERÍODO QUALQUER EXEMPLO - PÁG 111 UM FINANCIAMENTO NO VALOR DE R$ 27.000,00 DEVE SER PAGO EM 8 ANOS PELO SISTEMA PRICE, COM PRESTAÇÕES MENSAIS E JUROS DE 15,60% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL. DETERMINE: a) OS JUROS A SEREM PAGOS NA 35ª PRESTAÇÃO; b) A AMORTIZAÇÃO NO 85º MÊS; c) O SALDO DEVEDOR APÓS O PAGAMENTO DA 48ª PRESTAÇÃO. SOLUÇÃO NÚMERO DE PRESTAÇÕES: 8 . 12 = 96 TAXA NOMINAL: 15,60% aa TAXA EFETIVA: 15,60 ÷ 12 = 1,30% am

  10. a) JUROS PAGOS NO 35º MÊS b) AMORTIZAÇÃO NO 85º MÊS c) SALDO DEVEDOR APÓS O PAGAMENTO DA 48ª PRESTAÇÃO

  11. ENTRADA E GERAÇÃO DE DADOS < f > < REG > 2700 < CHS > < PV > 1,30 < i > 96 < n > < PMT > → 493,95 JUROS PAGOS NA 35ª PRESTAÇÃO 0 < n > (OPTATIVO) 34 < f > < AMORT > 10.731,11 (JUROS ACUMULADOS ATÉ A 34ª PRESTAÇÃO) 1 < f > < AMORT > →272,18 (JUROS PAGOS NA 35ª PRESTAÇÃO) < RCL > < n > →35 (OPTATIVO: Nº DE PRESTAÇÕES JÁ EFETUADAS) AMORTIZAÇÃO NO 85º MÊS 27000 < CHS > < PV > (RECUPERA O VALOR DE < PV >) 0 < n > (OPTATIVO) 84 < f > < AMORT > < x ↔ y >→ 21.545,16(AMORT. ACUM. ATÉ A 84ª PREST.) 1 < f > < AMORT > < x ↔ y > → 423,04(AMORTIZAÇÃO NO 85º MÊS) < RCL > < n > → 85 (OPTATIVO: Nº DE PRESTAÇÕES JÁ EFETUADAS) SALDO DEVEDOR APÓS O PAGAMENTO DA 48ª PRESTAÇÃO 27000 <CHS > < PV > (RECUPERA O VALOR DE < PV > ) 0 < n > (OPTATIVO) 48 < f > < AMORT > < RCL > < PV > →– 17.555,52 (S. DEV. APÓS A 48ª PREST.) < RCL > < n > → 48 (OPTATIVO: Nº DE PRESTAÇÕES JÁ EFETUADAS)

  12. EXERCÍCIO – PÁG. 113 O SENHOR “A” FEZ UM FINANCIAMENTO PELO SISTEMA PRICE, JUNTO A UMA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA, PARA A COMPRA DE UM IMÓVEL NAS SEGUINTES CONDIÇÕES: ► VALOR DO FINANCIAMENTO: R$ 95.000,00; ► PRESTAÇÕES MENSAIS; ► DURAÇÃO DO FINANCIAMENTO: 10 ANOS; ► CARÊNCIA DE TRÊS MESES SEM PAGAMENTO DE JUROS; ► TAXA DE 27,60% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL. APÓS SALDAR A 47ª PRESTAÇÕES, O SENHOR “A” VENDEU O IMÓVEL PARA O SENHOR “B”, QUE PROPÔS A INSTITUIÇÃO FINANCEIRA AS SEQUINTES CONDIÇÕES: ► QUITAR 50% DO SALDO DA DÍVIDA NO ASSINATURA DO CONTRATO; ► PAGAR O RESTANTE EM 4 ANOS; ► PRESTAÇÕES MENSAIS DE R$ 1.400,00; ► PAGAR A PRIMEIRA PRESTAÇÃO 30 DIAS APÓS A FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO. SUPONDO QUE A IF ACEITE A PROPOSTA, PERGUNTA-SE:

  13. a) QUAL O VALOR DAS PRESTAÇÕES PAGAS PELO SENHOR “A”? < f > < REG > 27,60 < g > < 12 ÷ > → 2,30% am 95000 < CHS > < PV > 2 < n > < FV > →99.420,26 < CHS > < PV > 120 < n > 0 < FV > < PMT > → R$ 2.446,42 b) QUAL O SALDO DEVEDOR ASSUMIDO PELO SENHOR “B”? 47 < f > < AMORT > < RCL > < PV > → – 86.141,55 (R$ 86.141,55) c) QUAL A TAXA DE JUROS UTILIZADA PELA IF COM O SR. “B”? 2 < ÷ > → – 43.070,78 < PV > 48 < n > 1400 < PMT > < i > → 1,99% am

  14. d) QUAL O TOTAL DE JUROS PAGOS PELO SR. “B” NO 1º ANO 0 < n > (OPCIONAL) 12 < f > < AMORT > → R$ 9.497,78 e) QUAL O TOTAL AMORTIZADO PELO SR. “B” NOS DOIS PRIMEIROS ANOS < x ↔ y > → 7.302,22 < STO > 1 <RCL > < n > → 12 (OPCIONAL) 12 < f > < AMORT > < x ↔ y > → 9.245,02 < STO > < + > 1 < RCL > 1 → R$ 16.547,24 f) QUAL O SALDO DEVEDOR APÓS O SR. “B” PAGAR A 40ª PRESTAÇÃO < RCL > < n > → 24 (OPTATIVO) 16 < f > < AMORT > < RCL > < PV > → – 10.262,18 (R$ 10.262,18) < RCL > < n > → 40 (OPCIONAL)

  15. CUSTO EFETIVO DE SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO EXEMPLO – PÁG 113 UMA PESSOA (JURÍDICA) EFETUOU UM FINANCIAMENTO NO VALOR DE R$ 5.000,00, PELO SISTEMA PRICE, NAS SEGUINTES CONDIÇÕES: ► PAGAMENTO EM 5 PARCELAS MENSAIS; ► JUROS DE 1,7% am; ► TBS (TAXA BÁSICA DE SERVIÇOS): 0,75% SOBRE O VALOR DAS PRESTAÇÕES; ► IOF (IMPOSTO SOBRE OPERAÇÕES FINANCEIRAS): (0,0082% ad MAIS 0,38%) SOBRE R$ 5.000,00, A SER PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA, NO ATO DA CONTRATAÇÃO DO FINANCIAMENTO. ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO E DETERMINE O CUSTO (TAXA) EFETIVO (REAL) DO FINANCIAMENTO SOLUÇÃO VALOR BÁSICO DA PRESTAÇÃO 5000 < CHS > < PV > 1,7 < i > 5 < n > < PMT > → R$ 1.051,57

  16. PLANILHA BÁSICA DO SISTEMA PRICE n PAGAMENTOS AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR JUROS 5.000,00 0 1 1.051,57 85,00 966,57 4.033,43 2 1.051,57 68,57 983,00 3.050,43 3 1.051,57 51,86 999,71 2.050,72 4 1.051,57 34,86 1.016,71 1.034,01 5 1.051,57 17,58 1.033,99 0,02

  17. CUSTO (TAXA) EFETIVO (REAL) DO FINANCIAMENTO IOF 5000 < ENTER > 0,0082 < % > 150 < x > → 61,50< STO > 1 5000 < ENTER > 0,38 < % > →19,00 < RCL > 1 < + > → R$ 80,50 EMPRÉSTIMO EFETIVO 5000 < ENTER > 80,50 < – > → R$ 4.919,50 PARCELAS EFETIVAS 1051,57 < ENTER > 0,75 < % > < + > → R$ 1.059,46 FLUXO DE CAIXA 4.919,50 0 1 2 3 4 5 1.059,46 CUSTO (TAXA) EFETIVO (REAL) DO FINANCIAMENTO 4919,50 < PV > 1059,46 < CHS > < PMT > 5 < n > < i > → 2,52% am

  18. CUSTO EFETIVO DE FINANCIAMENTOS COM ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA EXEMPLO – PÁG 117 UM FINANCIAMENTO NO VALOR DE R$ 14.000,00 PELO SISTEMA PRICE, FOI TOMADO POR UMA PESSOA JURÍDICA, NO DIA 01/12/93, NAS SEGUINTES CONDIÇÕES: ► PAGAMENTO EM 6 PARCELAS MENSAIS: ► JUROS DE 22,80% aa COM CAPITALIZAÇÃO MENSAL; ► TBS DE 2% SOBRE O VALOR DAS PRESTAÇÕES; ► IOF (0,0082% ad + 0,38%) SOBRE R$ 14.000,00 A SER PAGO NO ATO DA OF; ► ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA MENSAL DE ACORDO COM O IGP-M DA FGV. ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO E DETERMINE O CUSTO EFETIVO DO FINANCIAMENTO. SOLUÇÃO TAXA NOMINAL:22,80% aa TAXA EFETIVA: 22,80 ÷ 12 = 1,90% am VALOR DA PRESTAÇÃO (SEM ATUALIZAÇÃO): 14000 < CHS > < PV > 1,9 < i > 6 < n > < PMT > → 2.490,93

  19. PLANILHA DO PRICE COM ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA MENSAL IGP-M DA FGV DEZ/93: 38,32% , JAN/94: 39,07% , FEV/94: 40,78% , MAR/94: 45,71% , ABR/94: 40,91% e MAI/94: 42,58%. n S. D . ATUALIZADO PGTOS. JUROS AMORTIZAÇÃO S. DEVEDOR 14.000,00 0 1 19.364,80 3.445,45 367,93 3.077,52 16.287,28 (2.490,93 + 38,32%) (14.000,00 + 38,32%) 2 22.650,72 4.791,59 430,36 4.361,23 18.289,49 (16.287,28 + 39,07%) (3.445,45 + 39,07%) 3 25.747,94 6.745,60 489,21 6.256,39 19.491,55 4 28.401,14 9.829,01 539,62 9.289,39 19.111,75 5 26.930,37 13.850,06 511,68 13.338,38 13.591,99 6 19.379,46 19.747,42 368,21 19.379,21 0,25

  20. CUSTO EFETIVO DO FINANCIAMENTO IOF 14000 < ENTER > 0,0082 < % > 180 < x > → 206,64 < STO > 1 14000 < ENTER > 0,38 < % > → 53,20 < RCL > 1 < + > → 259,84 EMPRÉSTIMO EFETIVO 14000 < ENTER > 259,84 < – > → 13.740,16 PRESTAÇÕES EFETIVAS 1ª PARCELA: 3445,45 < ENTER > 2 < % > < + > → 3.514,36 2ª PARCELA: 4791,59 < ENTER > 2 < % > < + > → 4.887,42 E ASSIM SUCESSIVAMENTE FLUXO DE CAIXA 13.740,16 0 1 2 3 4 5 6 3.514,36 6.880,51 10.025,59 14.127,06 4.887,42 20.142,37 TAXA APARENTE 6880,51 < g > < CFj > < f > < REG > 10025,59 < g > < CFj > 13740,16 < CHS > < g > < CFo > 14127,06 < g > < CFj > 3514,36 < g > < CFj > 20142,37 < g > < CFj > 4887,42 < g > < CFj > < f > < IRR > → 44,71% am ( i a )

  21. TAXA ACUMULADA DE INFLAÇÃO NO PERÍODO MEDIDA PELO IPC i ac = (1 + i DEZ / 93) (1 + i JAN / 94 ) . . . (1 + i MAI / 94 ) – 1 i ac = (1 + 0,3832) (1 + 0,3907) . . . (1 + 0,4258) – 1 = 692,77% ap TAXA MÉDIA DE INFLAÇÃO NO PERÍODO MEDIDA PELO IPC 41,21% am ( i i ) CUSTO (TAXA) EFETIVO REAL DO FINANCIAMENTO 2,48% am

  22. PLANILHA DO PRICE COM ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA BIMESTRAL CONSIDERE NOVAMENTE O EXEMPLO DA PÁG. 117 COM ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA BIMESTRAL IGP-M DA FGV DEZ/93: 38,32% , JAN/94: 39,07% , FEV/94: 40,78% , MAR/94: 45,71% , ABR/94: 40,91% e MAI/94: 42,58%. n S. D . ATUALIZADO PAGAMENTOS. JUROS AMORT. S. DEVED. 14.000,00 0 1 14.000,00 2.490,93 266,00 2.224,93 11.775,07 2 22.650,72 4.791,59 430,36 4.361,23 18.289,49 (11.775,07+38,32%)+39,07% (2.490,93+38,32%)+39,07% 3 18.289,49 4.791,59 347,50 4.444,09 13.845,40 4 28.401,14 9.829,01 539,62 9.289,39 19.111,75 (13.845,40+40,78%)+45,71% (4.791,59+40,78%)+45,71% 5 19.111,75 9.829,01 363,12 9.465,89 9.645,86 6 19.379,45 19.747,41 368,21 19.379,20 0,25 (9.645,86+40,91%)+42,58% (9.829,01+40,91%)+42,58%

  23. PLANILHA DO PRICE COM ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA TRIMESTRAL CONSIDERE NOVAMENTE O EXEMPLO DA PÁG. 117 COM ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA TRIMESTRAL. IGP-M DA FGV DEZ/93: 38,32% , JAN/94: 39,07% , FEV/94: 40,78% , MAR/94: 45,71% , ABR/94: 40,91% e MAI/94: 42,58%. n S. D . ATUALIZADO PAGAMENTOS. JUROS AMORT. S. DEVED. 0 14.000,00 1 14.000,00 2.490,93 266,00 2.224,93 11.775,07 2.490,93 ♦ 9.507,87♠ 2 11.775,07 223,73 2.267,20 6.745,61 3 25.747,95 489,21 6.256,40 19.491,55 (♠+38,32%)+39,07%)+40,78% (♦+38,32%)+39,07%)+40,78% 4 19.491,55 6.745,61 370,34 6.375,27 13.116,28 5 13.116,28 6.745,61 ♣ 249,21 6.496,40 6.619,88♥ 6 19.379,38 19.747,45 368,21 19.379,24 0,14 (♥+45,71%)+40,91%)+42,58% (♣+45,71%)+40,91%)+42,58%

  24. A GERAÇÃO DE RESÍDUOS UMA OUTRA ESTRATÉGIA UTILIZADA PELAS IF PARA REDUZIR O NÚMERO DE INADIMPLÊNCIAS FOI O DE REAJUSTAR APENAS O SALDO DEVEDOR PELO ÍNDICE INTEGRAL DA INFLAÇÃO. NESTE CAS, COMO AS PRESTAÇÕES SÃO CORRIGIDAS POR OUTRO MÉTODO (OU EVENTUALMENTE NÃO O SÃO DURANTE O PERÍODO DO FINANCIAMENTO) OCORRE A GERAÇÃO DE UM RESÍDUO A SER LIQUIDADO OU REFINANCIADO AO FINAL DO PROCESSO, QUE, DEPENDENDO DA INFLAÇÃO, PODE ASSUMIR VALORES MUITO ALTOS, SUPERANDO EM ALGUNS CASOS O PRÓPRIO VALOR NOMINAL DO FINANCIAMENTO. EXEMPLO – PÁG 121 ELABORE UMA PLANILHA DE AMORTIZAÇÃO, CONSIDERANDO NOVAMENTE O EXEMPLO DA PÁGINA 117, SUPONDO QUE O SALDO DEVEDOR DEVE SOFRER ATUALIZAÇÕES MENSAIS ENQUANTO AS PRESTAÇÕES DEVEM SE MANTER CONSTANTES POR DOIS PERÍODOS CONSECUTIVOS.

  25. PLANILHA DO PRICE IGP-M DA FGV DEZ/93: 38,32% , JAN/94: 39,07% , FEV/94: 40,78% , MAR/94: 45,71% , ABR/94: 40,91% e MAI/94: 42,58%. n S. D . ATUALIZADO PAGAMENTOS JUROS AMORT. S. DEVEDOR 0 14.000,00 1 19.364,80 2.490,93 367,93 2.123,00 17.241,80 2 23.978,17 2.490,93 455,59 2.035,34 21.942,83 21942,83< CHS > < PV > 4 < n > 1,9 < i > < PMT > →5.748,73 32453,77< CHS > < PV > 2 < n > 1,9 < i > < PMT > →16.690,80 RESÍDUO

  26. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE A ANÁLISE DO RESÍDUO DEVE SER FEITA COM MUITO CUIDADO! SE COMPARARMOS SIMPLESMENTE O VALOR DO RESÍDUO (R$ 26.763,24) COM O VALOR DO EMPRÉSTIMO (R$ 14.000,00), OU SEJA, SE COMPARARMOS OS VALORES NOMINAIS , VERIFICAMOS QUE O RESÍDUO É APROXIMADAMENTE IGUAL AO DOBRO DO EMPRÉSTIMO, O QUE É ASSUSTADOR! ENTRETANTO, SE CORRIGIRMOS O VALOR DO EMPRÉSTIMO PELA INFLAÇÃO ACUMULADA DO PERÍODO: i ac = (1 + 0,3832) (1 + 0,3970) (1 + 0,4078 ) (1+ 0,4571) (1 + 0,4091) ( 1 + 0,4258) – 1 i ac =692,77% ap VAMOS OBTER: 14000 < ENTER > 692,77 < % > < + > →R$ 110.987,80 AGORA, SE COMPARARMOS O VALOR DO RESÍDUO COM O VALOR CORRIGIDO DO EMPRÉSTIMO (OU SEJA, SE COMPARARMOS VALORES REAIS), NOTAMOS QUE O RESÍDUO É APROXIMADAMENTE IGUAL A 24% DO EMPRÉSTIMO.

  27. EXEMPLO – PÁG 123 CONSIDERE NOVAMENTE O EXEMPLO DA PÁGINA 117, E SUPONHA QUE O SALDO DEVEDOR DEVE SOFRER ATUALIZAÇÕES MENSAIS PELO VALOR INTEGRAL DA INFLAÇÃO, ENQUANTO AS PRESTAÇÕES SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE POR APENAS 75% DA INFLAÇÃO CORRESPONDENTE. IGP-M DA FGV (INTEGRAL) DEZ/93: 38,32% , JAN/94: 39,07% , FEV/94: 40,78% , MAR/94: 45,71% , ABR/94: 40,91% e MAI/94: 42,58%. IGP-M DA FGV (75%) DEZ/93: 28,74% , JAN/94: 29,30% , FEV/94: 30,59% , MAR/94: 34,28% , ABR/94: 30,68% e MAI/94: 31,94%. n PAGAMENTOS JUROS AMORT. S. DEVED. S. D . ATUALIZADO 0 14.000,00 1 19.364,80 3.206,82 367,93 2.838,89 16.525,91 (14.000,00 + 38,32%) (2.490,93 + 28,74%) 19.272,75 2 22.982,58 4.146,50 436,67 3.709,83 (16.525,91 +39,07%) (3.206,82 +29,30%) 3 27.132,18 5.414,71 515,51 4.899,20 22.232,98 4 32.395,68 7.271,01 615,52 6.655,49 25.740,19 5 36.270,50 9.501,94 689,14 8.812,80 27.457,70 6 39.149,19 12.536,38 743,83 11.792,55 27.356,64 RESÍDUO

More Related