1 / 20

Stambeni kredit? NE / DA Stambena štednja?

V1.0.0. Stambeni kredit? NE / DA Stambena štednja?. http://kredit.hadzo.com. PRIČA O DVIJE PORODICE KOJE SU KUPILE STANOVE ISTE VRIJEDNOSTI. SAZNAJTE KAKO JE JEDNA PORODICA KUPILA STAN, UŠTEDJELA ZA SEBE 44.500 KM, A SIROMASIMA PODJELILA 46.500 KM.

gwenifer-allen
Download Presentation

Stambeni kredit? NE / DA Stambena štednja?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. V1.0.0 Stambeni kredit? NE / DAStambena štednja? http://kredit.hadzo.com PRIČA O DVIJE PORODICE KOJE SU KUPILE STANOVE ISTE VRIJEDNOSTI. SAZNAJTE KAKO JE JEDNA PORODICA KUPILA STAN, UŠTEDJELA ZA SEBE 44.500 KM, A SIROMASIMA PODJELILA 46.500 KM. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  2. Glavne uloge • Mladi bračni par: porodica ATAMAK • Bračni par koji se odlučio na kupovinu stana putem kredita sa kamatnom stopom. • Mladi bračni par: porodica INTEMAP • Bračni par koji se odlučio na kupovinu stana putem štednje. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  3. Kako je sve počelo? • ATAMAK bračni par: • Stanje na računu: 0,00 KM • Ukupna mjesečna primanja: 2400,00 KM • INTEMAP bračni par: • Stanje na računu: 0,00 KM • Ukupna mjesečna primanja: 2400,00 KM Dakle, obje porodice sa istim mjesečnim primanjima. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  4. Odluka... • ATAMAK bračni par: • Kupujemo stan: DA, ODMAH • Dovoljno sredstava za kupovinu? NE • Kreditiranje DA • Štednja NE • INTEMAP bračni par: • Kupujemo stan DA, NE ODMAH • Dovoljno sredstava za kupovinu? NE • Kreditiranje NE • Štednja DA Dakle, ATAMAK => kredit, INTEMAP => štednja. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  5. Cijene stana: • ATAMAK bračni par: • Kupovina stana: 150.000 KM • INTEMAP bračni par: • Najam stana (mjesečno): 250 KM Ovo su početne cijene njihovog stanovanja. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  6. I krenuli su... • ATAMAK bračni par: • Kredit: 150.000 KM (kamatna stopa 8%) • Rok otplate: 20 godina • Mjesečna rata: 1.254,66 KM • Ostatak plate mjesečno: 2400,00 - 1.254,66 = 1145,34 KM • INTEMAP bračni par: • Mjesečni najam stana: 250,00 KM • Trajanje štednje: 20 godina • Mjesečna štednja za stan: 1004,66 KM • Mjesečno ukupno: 1.004,66 + 250,00 = 1.254,66 KM • Ostatak plate mjesečno: 2400,00 - 1.254,66 = 1145,34 KM Ono što ATAMAK izdvoji za ratu kredita, INTEMAP plati kiriju + ostatak štedi. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  7. Mjesec dana nakon odluke: • ATAMAK bračni par: • Stan u kojem žive: 70 metara kvadratnih • Namještaj i ostala oprema: poklon mnogobrojne familije • Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM (prva rata kredita) • Stanje štednog računa: 0,00 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  8. Mjesec dana nakon odluke: • INTEMAP bračni par: • Stan u kojem žive: 70 metara kvadratnih • Namještaj i ostala oprema: poklon mnogobrojne familije • Dosadašnji trošak: 250,00 KM (najam prvog mj.) • Stanje štednog računa: 1004,66 KM Dakle, obje porodice žive u istim uslovima, jer su im stanove opremile porodice. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  9. Nakon godinu dana: • ATAMAKbračni par: • Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM * 12 mj. = (vraćanje kredita) 15.055,95 KM • Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. = (bez štednje) 0,00 KM • INTEMAPbračni par: • Dosadašnji trošak: 250,00 KM * 12 mj. = (plaćanje najma) 3000,00 KM • Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. = (štednja za stan) 12.055,92 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  10. Nakon šest godina: • ATAMAK bračni par: • Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM * 12 mj. * 6 godina = (vraćanje kredita) 90.335,70 KM • Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. * 6 godina = (bez štednje) 0,00 KM • INTEMAP bračni par: • Dosadašnji trošak: 250,00 KM * 12 mj. * 6 godina = (plaćanje najma) 18.000,00 KM • Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. * 6 godina = (štednja za stan) 72.335,52 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  11. Nakon šesnaest godina: • ATAMAK bračni par: • Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM * 12 mj. * 16 godina = (vraćanje kredita) 240.894,72 KM • Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. * 16 godina = (bez štednje) 0,00 KM • INTEMAP bračni par: • Dosadašnji trošak: 250,00 KM * 12 mj. * 16 godina = (plaćanje najma) 48.000,00 KM • Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. * 16 godina = (štednja za stan) 192.894,70 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  12. Došao je kraj / početak: • ATAMAKbračni par: • Kredit otplaćen:1.254,66 KM * 12 mj. * 20 godina = (vraćanje kredita) 301.118,4 KM • Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. * 20 godina = (bez štednje) 0,00 KM • INTEMAPbračni par: • Najam stana završen:250,00 KM * 12 mj. * 20 godina = (plaćanje najma) 60.000,00 KM • Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. * 20 godina = (štednja za stan) 241.118,40 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  13. Rezime... • ATAMAK bračni par: • Uložili u proteklih 20 godina: • 301.118,4 KM • Rizik gubitka hipoteke (stan roditelja) • Rizik od povećanja kamate • Razne zabrane i sl. • Dobili u proteklih 20 godina: • Boravak u opremljenom vlastitom stanu površine 70 kvadrata • Vlasništvo nad stanom 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  14. Rezime... • INTEMAP bračni par: • Uložili u proteklih 20 godina: • 60.000 KM (najam stana) • Dobili u proteklih 20 godina: • Boravak u opremljenom iznajmljenom stanu površine 70 kvadrata • Ušteđenih: 241.118,40 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  15. Šta dalje? • ATAMAK • Adaptacija stana starog 20 godina • INTEMAP • Kupovina stana vrijednosti 150.000 KM • + Planovi, šta uraditi sa preostalih: + 91.118,00 KM INTEMAP kupuju stan od 150.000 i ostaje im 91.118 KM. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  16. Pitanja za ATAMAK • Kakav je osjećaj leći u postelju svaku noć sa spoznajom da ste nekome dužni svotu od 300.000 KM? • Kakav je osjećaj kada vam neko “pomaže” da kupite stan, a znate da mu za tu “uslugu” morate uzvratiti istim takvim stanom? • Ko vam je garantovao da ćete biti zdravi svih tih 20 godina, te da vas šef neće otpustiti u slučaju bolesti? • Da li bi vam, u tom slučaju, u bolnicu kamatni kreditodavac došao da vas obiđe ili da vas zaobiđe? • Jeste li sasvim sigurni da i vaši roditelji nisu bili zabrinuti zbog njihovog stana koji je bio pod hipotekom? • Da li su INTEMAP-ovi stvarno bili ugroženi svih ovih 20 godina kao “potstanari”, vidjeli ste fografije njihovog stana?! • Da li biste voljeli vašoj kćerci i vašem sinu za njihov 21 rođendan kupiti po jedan nov automobil? Ili manji stan? Obaviti hadždž? • Ko vam je reklamirajući taj stan garantovao da ispod ili iznad komšije nisu grozne i problematične? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  17. Pitanja za INTEMAP • Zar onaj opremljeni stan nije bio vaše vlasništvo cijelo vrijeme? • Raduje li vaše studente, kćerku i sina, što se sada sele u novi stan? • Čujem da nakon porodičnog odlaska na hadždž planirate, kćerci i sinu kupiti po automobil? Platiti im postdiplomske studije? • Počinjete sa novim ciklusom štednje? Za porodični biznis? • Kakav je bio osjećaj davati 50.000 KM i pomagati ljude koji su siromašni, tokom ovih 20 godina? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  18. Računanje zekata Riječ zekat je arapska riječ koja označava čišćenje, rast, napredovanje. Stoga zekat, kao jedan od pet stubova islama i obaveza koja nas određuje kao muslimane, označava čišćenje imetka od nečistoća kao pripreme za njegov rast, napredak i uvećavanje. Negirati zekat, kao strogu vjersku obavezu, znači izlazak iz vjere, a nedavanje zekata za osobu koja ga je dužna dati prestavlja veliki grijeh koji podrazumjeva kako dunjalučku tako i ahiretsku kaznu i udaljava od Allahove dž.š. milosti. Na novac, bez obzira u kojem obliku bio, koji se nalazi u posjedu vlasnika, na bankovnom računu, pozajmljen drugoj osobi ili deponovan na određenom mjestu, daje se zekat 2,5% od ukupne vrijednosti novca. Ukupan zekat na štednju za stan u trajanju od 20 godina iznosi 46.425,95 KM. Dakle, ako kod nas već godinu dana stoji 3.850,00KM, zar od tih 3.850,00 KM naši siromašni iz porodice ili naš siromašni komšija nema pravo na 100 KM? Ili ako kod nas pregodini čak 165.000 KM, zar iz tako velike svote oni nemaju pravo na samo 4000.00 KM? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  19. "I neka među vama bude onih koji će na dobro pozivati i tražiti da se čini dobro, a od zla odvraćati - oni će šta žele postići." (Kur'an, Ali-Imran, 104.) Kur’an i hadis o kamati Es-selamu alejkum, Jedan od glavnih ciljeva Šerijata je postizanje općeg blagostanja na Zemlji. Kur'an i hadis kao dva osnovna izvora Šerijata naređuju sve vrste dobra i u isto vrijeme zabranjuju sve ono što je štetno za pojedinca i društvo. Jedna od glavnih Kur'anskih zabrana odnosi se na nezakonito prisvajanje tuđeg imetka, a u prioritetu tih zabrana je kamata. "O vjernici, bezdušni zelenaši ne budite, i Allaha se bojte, jer ćete tako postići ono što želite," (Ali-Imran 130.). O posljedicama na Sudnjem danu: "Oni koji se kamatom bave dići će se kao što će se dići onaj koga je dodirom šejtan izbezumio, zato što su govorili: 'Kamata je isto što i trgovina." A Allah je dozvolio trgovinu, a zabranio kamatu. Onome do koga dopre pouka Gospodara njegova - pa se okani, njegovo je ono što je prije stekao, njegov slučaj će Allah rješavati; a oni koji to opet učine - biće stanovnici Džehennema, u njemu će vječno ostati.“ "O vjernici, bojte se Allaha i od ostatka kamate odustanite, ako ste pravi vjernici." (Kur'an, El-Bakara 278.) "Ako ne učinite, eto vam onda, neka znate - rata od Allaha i Poslanika Njegova! A ako se pokajete, ostaće vam glavnice imetaka vaših, nećete nikoga oštetiti, niti ćete oštećeni biti." (Kur'an, El-Bakara, 279.)Davanje, uzimanje i zapisivanje kamate: Kaže Džabir r.a.: "Allahov poslanik Muhammed s.a.w.s. je prokleo onoga ko uzima kamatu, onoga koji je daje, onu dvojicu koji svjedoče i onoga koji je zapisuje."Težina grijeha: Kaže Allahov Poslanik Muhammed s.a.w.s.: "Kamata ima 73 stepena. Najmanji vid kamate je kao da čovjek spolno opći sa svojom majkom." „A vjerniciivjernicesuprijateljijednidrugima: tražeda se čine dobra djela, a odnevaljalihodvraćaju, inamazobavljajuizekatdaju, iAllahuiPoslanikuNjegovu se pokoravaju. To suonikojimaće se Allah sigurnosmilovati.” 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

  20. Ovo nije obična, SPAM, ili zabavna prezentacija, jer... Ukoliko želite vašim najmilijim: STAN + 44.692,45 KM I ukoliko želite da siromašni budu obradovani sa: + 46.425,95 KM Pošaljite ovu prezentaciju vašim najmilijim. Ili im pošaljite link: http://kredit.hadzo.com uz ovu prezentaciju kreirano je i online glasanje i praćenje rezultata: Klikni dole: Glasaj, komentariši i pregledaj komentare i rezultate. Reference: O zekatu: http://www.rijaset.ba/zekat/ O kamati: http://url.ba/p0zi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

More Related