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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras - PowerPoint PPT Presentation


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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. BANCA COMERCIAL MERCADO HIPOTECARIO. Alfredo Padilla Cintrón, Comisionado. PODERES DE LA OFICINA DEL COMISIONADO. Otorgar Licencias Reglamentar Examinar Atender e Investigar Querellas

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Estado libre asociado de puerto rico oficina del comisionado de instituciones financieras

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICOOficina del Comisionado de Instituciones Financieras

BANCA COMERCIAL

MERCADO HIPOTECARIO

Alfredo Padilla Cintrón, Comisionado


Poderes de la oficina del comisionado
PODERES DE LA OFICINA DEL COMISIONADO

  • Otorgar Licencias

  • Reglamentar

  • Examinar

  • Atender e Investigar Querellas

  • Imponer Sanciones – Suspensión y

    Remoción de Directores y Oficiales

  • Realizar Contratos o Convenios

  • Recopilar Información Financiera

  • Llevar a cabo Estudios Económicos


Instituciones depositarias y no depositarias autorizadas septiembre 2007
INSTITUCIONES DEPOSITARIAS Y NO DEPOSITARIAS AUTORIZADASseptiembre 2007

14

Bancos

583 Sucursales

19

Transferencias

Monetarias

2708 Agentes

53

Compañías de

Inversión

64

Intermediarios

Financieros

102 Sucursales

35

Entidades

Bancarias

Internacionales

132

Casas de

Empeño

41Sucursales

94

Oficinas de

Cambio de

Cheques

35 Sucursales

80

Instituciones

Hipotecarias

410 Sucursales

243

Compañías de

Arrendamiento

36 Sucursales

38

Agencias

Restablecedoras

de Crédito

26 Sucursales

20

Casinos

123

Compañías de

Financiamiento

252 Sucursales

8

Préstamos

Personales

Pequeños

267 Sucursales

2

Fondos de

Capital

de Inversión

2

Bancos

Gubernamentales


Licencias e inscripciones valores 9 de octubre de 2007
Licencias e Inscripciones –Valores9 de octubre de 2007

  • 31,290VALORES INSCRITOS

  • 23 ASESORES DE INVERSIONES (404 inscritos)

  • 1,090 AGENTES DE INVERSIÓN (40,775 inscritos)

  • 44CORREDORES TRAFICANTES (701 inscritos)



Acuerdos
ACUERDOS

MEMORANDOS DE ENTENDIMIENTO

  • Federal Reserve

  • Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)

  • Office of the Comptroller of Currency (OCC)

  • Federal Bureau Investigations (FBI)

  • Security Exchange Commission (SEC)

  • Office of Foreign Assets Control (OFAC)

  • U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)

  • U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE)

    CONVENIOS DE COOPERACIÓN

  • Superintendente de Bancos de Venezuela

  • Superintendente de Bancos de Guatemala

  • Superintendencia de Valores de República Dominicana

  • Superintendente de Bancos de British Virgin Island

  • Superintendencia de Bancos de Colombia

  • Banco de España


Banca comercial situaci n actual y futuro
BANCA COMERCIALSITUACIÓN ACTUAL Y FUTURO



Banca comercial rendimiento sobre activos
BANCA COMERCIALRENDIMIENTO SOBRE ACTIVOS


Banca comercial rendimiento sobre capital
BANCA COMERCIALRENDIMIENTO SOBRE CAPITAL


Banca comercial crisis del 2005
BANCA COMERCIAL “CRISIS DEL 2005”

Venta de Préstamos Hipotecarios dentro

de la Propia Industria Local

Issues de Contabilidad

IO’S

True Sale

Issues Legales

True Sale


Banca comercial non performing loans
BANCA COMERCIAL “NON PERFORMING LOANS”

(millones de $)


Banca comercial selected ratios
BANCA COMERCIAL “SELECTED RATIOS”

NPL – Non performing loans R – Reserve for Loan Losses

TL – Total Loans NL – Net Losses




Futuro banca comercial
FUTURO - BANCA COMERCIAL

Posible Consolidación

Ampliar NIM y cobrar más por los servicios

(Fee Income)

Más estrictos en la evaluación de créditos


Futuro banca hipotecaria
FUTURO - BANCA HIPOTECARIA

Desarrollo del mercado de hipotecas reversibles

Posible entrada de REI’s en la adquisición de hipotecas

Oportunidad de negocios para atender el mercado convencional non-conforming

Más originación de préstamos FHA

Posible desarrollo del mercado de renta


Impacto en el consumidor
IMPACTO EN EL CONSUMIDOR

Aquellos con crédito afectado tendrán más dificultad en acceder el mercado de préstamos hipotecarios.

Se pagarán más cargos por los productos y servicios financieros.

Regreso a los préstamos tradicionales.

Ejemplo: FHA



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