Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda

1. Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda David Morales Nordetti. Presidente Alcalde de Isla de Maipo

2. Fecha de Constitución : Noviembre 2009Integrantes Comisión Técnica : David Morales Nordetti. Alcalde de Isla de Maipo, Pdte ComisiónJosé Manuel Palacios. Concejal de La Reina, Vicepdte ComisiónJusto Rebolledo Araya, Concejal de Villa Alegre, Pdte Capitulo Vivienda MauleErasmo Valenzuela, Alcalde de Calera de TangoLuis Alarcón Parra, Concejal de Penco, Mauricio Catoni. SECPLAC, Calera de TangoLuis Sandoval. DOM, Isla de MaipoFelipe Berrios Ubilla. SERVIU RM -MINVURodrigo Buzada S. Jefe Gabinete, Isla de Maipo

3. Ajustes a la Politica Habitacional • Orientado a : • Grupos Vulnerables: (actualmente FSV 1) • Familias Vulnerables y sin capacidad de endeudamiento • Sectores Emergentes : (actualmente FSV 2 y de los tramos inferiores DS 40) • Familias con ingresos mensuales entre 250 y 500 mil pesos y que pueden pagar un dividendo entre 30 y 100 mil pesos mensuales

4. Ajustes a la Politica Habitacional • Orientado a : • Grupos Medios : (actualmente tramos superiores DS 40) • Familias clase media con ingresos mensuales entre 500 y 900 mil pesos • Pago de un dividendo mensual promedio aproximado entre 100 a 200 mil pesos

5. Ajustes a la Política Habitacional • Mecanismos de Selección : • La FPS deja de ser el principal factor de puntaje. • El puntaje obtenido será determinado por: • 40% Tamaño grupo familiar • 40% Combinación puntaje FPS, Hacinamiento, tipología de la vivienda y acceso a servicios sanitarios • 20% antigüedad en la conformación del comité

6. Ajustes a la Politica Habitacional • Formas de Postulacion. • Vulnerables : • Se podrá postular en forma individual o colectiva • Se podrá postular CON o SIN EGIS • Se podra postular CON o SIN proyecto • Emergentes y Medios: • Postulacion Individual • Postulacion Colectiva

7. Ajustes a la Politica Habitacional • Montos de Subsidios : • Vulnerables (Proyectos Construcción y adquisición de viviendas nuevas ) • Ahorro mínimo 10 UF • Subsidio base 360 UF en todo el pais y 460 UF en las comunas regiones de Aysén, Magallanes y Provincia Palena. • Incentivo adicional al ahorro con un máximo 20 UF • Subsidio de localización de 200 UF solo en las ciudades de Santiago, Concepción y Valparaíso

8. Ajustes a la Politica Habitacional • Subsidio flexible de localización de 200 UF en las comunas de las regiones de Aysen, Magallanes y provincia de Palena. • Subsidio flexible de localización de 110 UF en el resto de las localidades del país. • Subsidio de equipamiento de 20 UF para proyectos de construcción en nuevos terrenos • Subsidio adicional de 40 UF para familias con mas de 5 integrantes • Subsidio densificación en altura de 110 UF • Subsidio discapacitado de 40 UF

9. Ajustes a la Politica Habitacional • Montos de Subsidios : • Emergentes: • Subsidio a la compra de viviendas de entre UF 600 y UF 1000 • El subsidio es inversamente proporcional al precio • El subsidio se aplica a viviendas hasta UF 1000 • En la regiones Aysén, Magallanes y las Provincias de Palena y de Chiloé el subsidio se aplica a viviendas hasta UF 1200 • Subsidio (UF) = 800 – 0,5*Precio

10. Ajustes a la Politica Habitacional • Medios: • Subsidio a la compra de viviendas de entre UF 1000 y UF 2.000 • El subsidio es inversamente proporcional al precio para viviendas entre UF 1.000 y UF 1.400 y plano en 100 UF para viviendas hasta UF 2000 • El subsidio se aplica a viviendas hasta UF 2.000 y no podra exceder las UF 300 • Subsidio (UF) = 800 – 0,5*Precio

11. Ajustes a la Politica Habitacional • Montos de Subsidios : • Para adquisición de vivienda usadas • Ahorro mínimo UF 10 • Subsidio base UF 310 todo el país • Incentivo al ahorro adicional de UF 20 • Subsidio de localización hasta UF 200 solo en las ciudades de Santiago, Concepción y Valparaíso y en las comunas de las regiones de Aysén, Magallanes y provincia de Palena • Resto del país subsidio de localización de UF 110

12. Ajustes a la Politica Habitacional • Observaciones : • Rebaja el monto del subsidio de localización de UF 200 a UF 110 en todas las comunas del resto del pais, a excepcion de las señaladas en el decreto. • Se incorpora la adquisición de terreno por parte de los SERVIU, sin precisar mecanismos y criterios discrecionalidad. • El programa regular de subsidios tiene problemas de financiamiento, ya que la demanda supera la oferta de recursos disponibles en el presupuesto MINVU • Se eliminan en el puntaje los factores de participación y organización comunitaria, que se consideraban en el los Planes de Habilitación Social

13. Actividades Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda. . Noviembre 2009, se constituye la nueva Comisión de Desarrollo Urbano Vivienda ACHM Diciembre 2010, audiencia Comisión de Desarrollo Urbano Vivienda ACHM con Ministra Patricia Poblete Enero 2010, se constituye el Comité Consultivo de Vivienda

14. Actividades Post Terremoto . 03/03/2010 Audiencia Alcaldes con Ministro Interior, solicitando apoyo post Terremoto 03/03/2010 Reunión Alcaldes - MINVU ofrece profesionales a alcaldes para determinar daños en viviendas Entrevistas en medios defendiendo rol Municipios en cuanto a responsabilidad por edificios dañados Reunión con Gerente Viviendas Hogar de Cristo por escasez de mediaguas

15. . 17/03/2010 Reuniones coordinación con Un Techo para Chile 17/03/2010 Audiencia ACHM Ministro MIDEPLAN Conferencia con Colegio Arquitectos exigiendo defensa patrimonio arquitectónico comunas afectadas ACHM Y MINISTERIO DE LA VIVIENDA CONCUERDAN TRABAJO CONJUNTO

16. . ACHM denuncia déficit de mediaguas Constitución Comisión Vivienda Región Los Ríos ´Constitución Comisión Vivienda Región Los Lagos Constitución Comisión Vivienda Magallanes

17. . Seminario Centro Políticas Públicas UC Desafíos en Políticas de Suelo para la Reconstrucción Participación Comisión Vivienda ACHM Seminario Centro Políticas Públicas UC Reconstrucción: Después de la Emergencia ¿Qué?