STAPPENPLAN VOOR HET BEPALEN VAN HET BESCHERMDE VOLUME EN DE BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE

1. STAPPENPLAN VOOR HET BEPALEN VAN HET BESCHERMDE VOLUME EN DE BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE Vanaf 1 december 2008 Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

2. 1 Het beschermde volume 1/13 • Stappenplan voor het bepalen van het beschermde volume • Telkens in een stap een ruimte wordt toegekend (stap 1, 2 en 4a) of uitgesloten (stap 3 en 4b), • moet deze ruimte niet verder afgetoetst worden aan de volgende stappen. • Ruimte: de delen van een gebouw die niet kunnen worden afgesloten. • deur, schuifraam, … = afsluiting • gat in de vloer of in het plafond naar kelder of zolder kleiner of gelijk aan 3 m² = afsluiting • gordijn = geen afsluiting Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

3. 1 Het beschermde volume 2/13 • Stap 1: is de ruimte geïsoleerd of begrens door andere ruimten van het beschermde volume? • Indien ja → dan BV • Indien nee → stap 2 • Geïsoleerd? • minstens 2 cm isolatie • tenzij vloer op volle grond; andere vloeren wel 2 cm isolatie • dubbele beglazing • tenzij voor ruimten die voor meer dan 50% uit glas bestaan zoals veranda → is niet-geïsoleerd en dus naar stap 2 • ≥ 90% van de verliesoppervlakten van een ruimte • Onbekend = niet geïsoleerd Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

4. 1 Het beschermde volume 3/13 • Stap 2: behoort één keuken, één badkamer en één leefruimte reeds tot het beschermde volume • Indien ja → dan stap 3 • Indien nee → dan BV want één keuken, één badkamer en één leefruimte behoren altijd tot het beschermde volume • Kijken naar de meest voor de hand liggende keuken, badkamer en leefruimte Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

5. 1 Het beschermde volume 4/13 • Stap 3: Is de ruimte wind- en waterdicht, evident toegankelijk én beloopbaar? • Indien ja = dan stap 4a • Indien nee = dan geen BV • Voorbeelden • een zolder waarvan de dakpannen aan de binnenzijde zichtbaar zijn → niet wind- en waterdicht • een ruimte toegankelijk door middel van een ladder → niet of moeilijk toegankelijk • een zoldervloer zonder planken op de spanten/roosteringen → niet beloopbaar Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

6. 1 Het beschermde volume 5/13 • Stap 4a: Is in de ruimte een vast verwarmingslichaam aanwezig? • Indien ja → dan BV • Indien nee → stap 4b • Verwarmingslichaam: radiator, convector, kachel of haard, vloer-, muur- of plafondverwarming, luchtverwarming, halogeen- of infraroodstralers • Niet: ketel, verplaatsbare verwarming • Vast = bevestigd aan een wand Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

7. 1 Het beschermde volume 6/13 • Stap 4b: Wordt de ruimte indirect verwarmd? • Indien ja → dan stap 5 (niet gelegen in kelder of zolder) of stap 6 (gelegen in kelder of zolder) • Indien nee → dan geen BV • Grenzend aan verwarmde ruimte = • Of warmtestroom door niet-geïsoleerde wand • Of warmtestroom door opening: deur, schuifraam, … > 3 m² Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

8. 1 Het beschermde volume 7/13 • Stap 5 (ruimten niet gelegen in kelder of op zolder): • Is de ruimte rechtstreeks toegankelijk (vanuit overige ruimten van het beschermde volume)? • En voldoet de ruimte aan twee van de volgende vier voorwaarden: • aangepaste raamopeningen • gemiddelde hoogte minstens 1,8 m • vaste verlichting • afwerking van de muren, vloer en plafond conform een leefruimte • Indien ja → dan mag BV • Indien nee → dan geen BV • Bij twijfel → geen BV Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

9. 1 Het beschermde volume 8/13 • Stap 6 (ruimten gelegen in kelder of op zolder): • Voldoet de ruimte aan alle vijf de voorwaarden: • en rechtstreeks toegankelijk (vanuit het overige deel van het beschermde volume) • en qangepaste raamopeningen • en gemiddelde hoogte minstens 1,8 m • en vaste verlichting • en afwerking van de muren, vloer en plafond conform een leefruimte • Indien ja → dan mag BV • Indien nee → dan geen BV • tenzij reeds 75% van het BV van de kelder of respectievelijk de zolder reeds tot het BV behoort • Bij twijfel → niet BV Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

10. 1 Het beschermde volume 9/13 Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

11. 1 Het beschermde volume 10/13 • Vereenvoudigingen • Een traphal/trap: • geen deel van het BV maar gelegen op een verdieping die wel deel uitmaakt van het BV → toch deel BV • deel van BV maar gelegen op een verdieping die geen deel uitmaakt van het BV → geen deel BV Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

12. 1 Het beschermde volume 11/13 • Vereenvoudigingen (vervolg) • Kleine nis(sen) onder het hellende dak met een gezamenlijke oppervlakte ← 10% van de bruikbare vloeroppervlakte van de verdieping waarop ze gelegen zijn, worden tot het BV gerekend. • Bijsturingen van het stappenplan • Enkel in uitzonderlijke situaties: • wooneenheid in slechte staat, met zeer beperkte verwarming, … → steeds gemotiveerd • bijkomende ruimten bij BV → enkel wanneer aan alle vijf de voorwaarden van stap 6 is voldaan Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

13. 1 Het beschermde volume 12/13 • Meten van het beschermde volume • Op basis van buitenafmetingen • dus ingesloten luchtlaag maar ook het volume van binnen- en buitenwanden • gemene wanden voor de helft meerekenen • meestal kan dikte van muren gemeten worden (muuropeningen) of worden afgeleid • anders hanteren van default constructiedikten: • 30 cm: buitenmuren • 20 cm: gemene muren op perceelsgrens • 20 cm: gemene muren tussen verwarmde ruimten niet op perceelsgrens • 15 cm: buitenmuur naar AOR • 30 cm: vloeren • 30 cm: platte en hellende daken Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

14. 1 Het beschermde volume 13/13 • Meten van het beschermde volume • Niet: • uitstekende delen van de buitenwand (die geen binnenruimte omsluiten) • volume van hoge dakrand of uitkragende terrasplaat • oversteken of bakgoten van een hellend dak kleiner of gelijk aan een meter Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte

15. 2 De bruikbare vloeroppervlakte 1/1 • is de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus binnen het beschermde volume • zelfde principes als voor beschermde volume • Wel: trappen en liften • Niet: • oppervlakte van vide en schalmgaten groter dan 4 m² • oppervlakte met een hoogte lager dan 1,5 m • zoldertippen die niet of moeilijk toegankelijk zijn of niet beloopbaar Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL: Het beschermde volume en de bruikbare vloeroppervlakte