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Begrüssung, Vorstellung Bauprogramm – was passiert hier Bauliches für CHF 19 Mio.

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Begrüssung, Vorstellung Bauprogramm – was passiert hier Bauliches für CHF 19 Mio. Vorstellung Projekt (L3P) Baukosten und deren Auswirkung auf Mietzinse Fragen und Anliegen der Mieterinnen Informationen der Verwaltung und der SILU Aufruf, Dank und Abschluss.

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Presentation Transcript
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Begrüssung, Vorstellung
  • Bauprogramm – was passiert hier Bauliches für CHF 19 Mio.
  • Vorstellung Projekt (L3P)
  • Baukosten und deren Auswirkung auf Mietzinse
  • Fragen und Anliegen der Mieterinnen
  • Informationen der Verwaltung und der SILU
  • Aufruf, Dank und Abschluss
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2.a Bauprogramm SILU 3 – CHF 19 Mio.
  • Baujahr 1968
  • WärmeschutzFassadensanierung, DachdämmungKellerdämmung, Erneuerung Balkonfenster
  • Nachhaltige Energie / Solaranlagen
  • WohnqualitätBalkonvergrösserungErneuerung AufzügeNeugestaltung Aussenräume (Bereiche Aussen-gelände, Parkplätze, Spielplätze, Velounterstände)
  • Sicherheit / Sanierung Tiefgarage
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2.b Baukosten SILU 3 – CHF 19 Mio.
  • Fassade, Balkone, Dächer, Keller CHF 17‘083‘000
  • Solaranlagen CHF 932‘000
  • Erneuerung Aufzüge CHF 539‘000
  • Aussenanlagen CHF 1‘050‘000
  • Wettbewerb CHF 50‘000
  • Gesamte Baukosten CHF 19‘654‘000
  • Erwartete Subventionen CHF 650‘000
  • Einsparung von min. 30 – 40 % bei den Energiekosten.
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Vorstellung Projekt
  • durch die Architekten des Büros L3P, Regensberg,
  • Herr Martin Reusser.
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4.a Auswirkung auf die Mietzinse
  • Bausumme / Investition CHF 19‘004‘000.00
  • Anteil Wertvermehrung 65 Prozent
  • Mietzins anrechenbar CHF 1‘757‘000.00
  • Mietzinsaufschlag pro Jahr CHF 778‘320.00
  • Mietzinsaufschlag pro Monat CHF 64‘860.00
  • Mietzinsaufschlag pro m2 CHF 4.73
  • Total Wohnflächen: 13‘754 m2
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4.b Mietzinsaufschlag pro Monat
  • 2 x 1-ZWG à 33 m2, CHF 385 + 160 = 545
  • 18 x 2-ZWG à 49 m2, CHF 502 + 230 = 732
  • 56 x 3-ZWG à 61 m2, CHF 635 + 290 = 925
  • 84 x 3.5-ZWG à 66 m2, CHF 707 + 310 = 1‘019
  • 51 x 4-ZWG à 72 m2, CHF 785 + 340 = 1‘126
  • 2 x 4.5-ZWG à 83 m2, CHF 864 + 390 = 1‘257
  • Die Mietzinsanpassung erfolgt 6 Monate nach Bauvollendung der einzelnen MFH (= CHF 1‘860 Entschädigung für 3.5-ZWG).
  • Einsparung von min. 30 – 40 % bei den Energiekosten.
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Fragen und Anliegen der MieterInnen
  • Ihre Fragen und Anliegen an uns alle:
  • …………………………………………………..
  • ……………………………………………………………
  • ……………………………………………………………………….
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6. Informationen der Verwaltung und der SILU
  • Informationen der Verwaltung – Angela Burri.
  • Informationen der SILU – Peter Graf.
  • Nächste Generalversammlung der SILU:
  • Freitagabend, 30. März 2012, im Breiti-Saal Winkel.
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Aufruf, Dank und Abschluss
  • Besuchen Sie bitte regelmässig unsere
  • Homepage www.bgsilu.ch