Agenda:

2. Agenda: Historiek site �Jacobsmarkt� Roel Druyts, Heeren & Hillewaere Makelaars Bouwprogramma Roel Druyts, Heeren & Hillewaere Makelaars Wat zijn erkende service-flats? Patrick Kerkhofs, Probis Aangeboden faciliteiten �Residentie Jacobsmarkt� Dieter Croonen, Senioren Residentie �De Nieuwe Kaai� Commercialisatiewijze Roel Druyts, Heeren & Hillewaere Makelaars Vragenronde

3. 1. Historiek site �Jacobsmarkt� Tussen 30 maart en 15 december 2009: archeologische opgravingen (AdAK). Oudste aardewerk dateert van 475 � 375 v. Chr. Intensieve bewoning rond de 15e eeuw na Chr. 19e eeuw: herenhuizen Interbellum: kantoorgebouw en arbeiderswoningen Achterste gedeelte: papierfabriek Gl�nisson (2e helft 19e eeuw) daarna in gebruik door de �Jacobse School�.

4. 1. Historiek site �Jacobsmarkt� (2)

5. 1. Historiek site �Jacobsmarkt� (3) Panden met diverse bestemmingen: �De Koeiketel�, �Dekenij�, gronden stad, brandweer,� Verwerving door Heeren Group in diverse fasen Laatste vergunningen huidig project dd. februari 2009

6. 2. Bouwprogramma

7. 2. Bouwprogramma (2) Fase 1 Circa 65 service-appartementen Diverse gemeenschappelijke voorzieningen: Ontvangstbalie Restaurant met lounge Bar Bibliotheek Sigarenbar Orangerie met zicht op binnentuin Wellness met oa. Sauna, Hammam, Fitness, Kine-ruimte en gemeenschappelijk dakterras Circa 140 ondergrondse parkings � 2 bouwlagen

8. 2. Bouwprogramma (3)

9. 2. Bouwprogramma (4)

10. 2. Bouwprogramma (5)

11. 2. Bouwprogramma (6)

12. 2. Bouwprogramma (7) Fase 2 Bouw van 3 stadswoningen met tuin Fase 3 Bouw 7 appartementen (service mogelijk)

13. 2. Bouwprogramma (8)

14. 2. Bouwprogramma (9)

15. 3. Erkende service-flats (Patrick Kerkhofs) Adviseur: PROBIS � dhr. Patrick Kerkhofs Specialisten in zorgsector zowel voor de priv�-sector als de overheid Wat zijn erkende service-flats? Erkend en gecontroleerd door Vlaamse Gemeenschap � permanent toezicht Kwaliteitsgarantie door specifieke normering: oa. toegankelijkheid rolstoelgebruikers,� Prijs aangerekend voor service wordt gecontroleerd en goedgekeurd Gegarandeerde tussenkomst mutualiteiten Mogelijkheid vrijstelling Onroerende Voorheffing Bewoners: ouder dan 65 jaar

16. 4. Aangeboden faciliteiten (Dieter Croonen) Service verzorgd door Senioren Residentie �De Nieuwe Kaai� �Rusthuis van de 21e Eeuw (Nieuwsblad) 92 Zorgstudio�s 13 Service-appartementen Nieuw rust- en verzorgingstehuis met zorg-suites op ANCO site in vergunningsfase

17. 4. Aangeboden faciliteiten (2) (Dieter Croonen) Welke service wordt voorzien in Residentie �Jacobsmarkt�? Inbegrepen service 24/24u permanentie door gekwalificeerd personeel Conci�rge huisbewaarder Oproepmogelijkheid tot hulpverlening Ondersteuning/Informatieverstrekking bij administratie Aanvraag hulpmiddelen Aanvraag bijkomende sociale tegemoetkomingen Centrale brandbewaking Exclusief en vrij gebruik van de polyvalente ruimtes in het gebouw Sauna, Hammam, Lounge, Bibliotheek, Sigarenbar, dakterrassen,� Onderhoud technische installaties, liften en tuin Volledig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes Verwarming en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes Verwijdering huisvuil

18. 4. Aangeboden faciliteiten (3) (Dieter Croonen) Facultatieve service Maaltijdservice: ontbijt, middagmaal, avondmaal � la carte restaurant Ontbijtservice op de flat (diverse arrangementen: ontbijt deluxe, ontbijt met champagne, ontbijt empereur) Verbruik in Bar / Bibliotheek Verbruik in Sigarenbar Huishoudelijke hulp (poetsen) via eigen dienstencheque bedrijf Kapper Pedicure Kinesitherapie Medicatieservice Was & strijkservice (Zie volgende slide)

19. 4. Aangeboden faciliteiten (4) (Dieter Croonen) Facultatieve service Diverse huishoudelijke zorgen Bedopschik Afwas Opruimen van woon- & slaapkamer Verpleegkundige zorgen Animatieactiviteiten en vrijetijdsbesteding Muziek Lezingen Vernissage Entertainment Kerstdinner � (zie volgende slide)

20. 4. Aangeboden faciliteiten (5) (Dieter Croonen) Facultatieve service Wellness arrangementen: massages etc� Taxi-dienst & shuttle service Boodschappendienst Klusjesdienst

21. 5. Commercialisatiewijze (Roel Druyts � Heeren & Hillewaere Makelaars Alle appartementen worden verkocht voor: Eigen gebruik Beleggers ifv verhuur / later eigen gebruik

22. 5. Commercialisatiewijze (2) Voordelen koper Enige erkende service-appartementen in Turnhout welke TE KOOP worden aangeboden Unieke ligging nabij winkels, cultureel centrum, horeca, etc� Hoge afwerkingsgraad: parket & natuurstenen vloeren, vloerverwarming, � Hoge veiligheid dmv bewaking/permanentie, badgesystemen, ondergrondse parking, camerabewaking, � Ecologisch geoptimaliseerd gebouw door bvb gemeenschappelijk verwarmingssysteem (25% energiebesparing) , individueel digitaal gemeten, hoge isolatienormen, etc� Vrijstelling mogelijk onroerende voorheffing Vrijheid voor keuze van diensten Voorrangsregeling Senioren Residentie �De Nieuwe Kaai� indien gezondheidstoestand dit vereist Mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke ruimtes

23. 5. Commercialisatiewijze (3) Voordelen aankoop als belegging: Vrijstelling mogelijk onroerende voorheffing Schaarste Voorrangsregeling op gebruik appartement indien eigen gebruik of familiaal gebruik gewenst is. Huurders genieten garantie op verblijf binnen het complex. Prijzen vanaf 216.000 EURO (exclusief aankoopkosten)

24. 6. Vragenronde