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每 周 市 场 聚 焦 2013.9.9-2013.9.15

每 周 市 场 聚 焦 2013.9.9-2013.9.15. 同致行研究部出品. 市场资讯. 29 家房企公布再融资计划 拟募集资金近 630 亿元. 近期全国土地市场全线火爆，地王频现。随着土地成本的增加，高端项目的不断入市，开发商前期投入资金见涨，资金链趋紧。作为获取资金的重要手段，房企融资成为重要手段。 近期银行放贷较紧，利率浮动明显，各大房企调整策略。而证监会早期对再融资涉及房地产业务提交的相关报告提出了具体的申报要求，这预示着未来房地产调控将由行政强制指令向市场主导方式转型。 预计未来房企投资热情将继续较高。.

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Presentation Transcript

  1. 每 周 市 场 聚 焦 2013.9.9-2013.9.15 同致行研究部出品

  2. 市场资讯 29家房企公布再融资计划 拟募集资金近630亿元 近期全国土地市场全线火爆，地王频现。随着土地成本的增加，高端项目的不断入市，开发商前期投入资金见涨，资金链趋紧。作为获取资金的重要手段，房企融资成为重要手段。 近期银行放贷较紧，利率浮动明显，各大房企调整策略。而证监会早期对再融资涉及房地产业务提交的相关报告提出了具体的申报要求，这预示着未来房地产调控将由行政强制指令向市场主导方式转型。预计未来房企投资热情将继续较高。 截至9月10日，沪深两市共有21家房企公布了定增方案，涉及募集的资金高达515.59 亿元，其中金科股份、荣盛发展、华联股份、北京城建等9家公司的方案已经获得了股东大会的通过。同时部分房企选择发债形式融资，如冠城大通、格力地产等。整体来看，近期融资房企将达到29家，总融资金额达到626.39亿元。

  3. 市场资讯 建业集团9月9日摘得平顶山新城区两地块 建业集团2013年旗下项目活动频繁。中牟的春天里，开封的东京梦华，郑东新区的建业天筑，二七区的建业泰宏国际城等新盘均为市场焦点，媒体曝光率较高。虽然一线房企不断在河南各地市开疆扩土，但建业集团在河南影响力依然保持高位。 平顶山市现已有森林半岛、桂园等项目，在市场上知名度较高，客户接受度较高，将为后期两项目入市打定坚实客户基础。 2013年9月9日上午，建业集团平顶山公司成功摘得平新城地【2012】012、013号两宗国有建设用地使用权。该两宗土地位于平顶山市新城区，宗地一面积为50328.01㎡，东至夏耘路，西至规划路，南至规划路，北至龙翔大道；宗地二面积为52641.97㎡，东至夏耕路，西至规划道路，南至祥云路，北至规划道路。

  4. 成果展示 2013年8月份郑州房地产市场月报 2013年8月份河南省土地月报

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