1 / 16

Dynamiek creëren met beperkte middelen

Dynamiek creëren met beperkte middelen. Stimuleringsregeling gevelverbetering Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf Gemeente Duiven. Luc Velhorst Hoofd afdeling Volkshuisvesting, RO en Grondzaken Nationaal Bedrijventerreincongres – 3 oktober 2012. Dynamiek creëren met beperkte middelen.

kenneth-rice
Download Presentation

Dynamiek creëren met beperkte middelen

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Dynamiek creëren met beperkte middelen Stimuleringsregeling gevelverbeteringBedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf Gemeente Duiven Luc Velhorst Hoofd afdeling Volkshuisvesting, RO en GrondzakenNationaal Bedrijventerreincongres – 3 oktober 2012

  2. Dynamiek creëren met beperkte middelen • 1. Bedrijventerreinen Duiven; Centerpoort-Nieuwgraaf & Innofase • 2. Revitaliseringsplan Centerpoort-Nieuwgraaf • 3. Aanleiding, opzet en uitwerking stimuleringsregeling gevelverbetering • 4. Resultaten5. Conclusies

  3. Ligging Centerpoort-Nieuwgraaf & InnoFase CenterpoortNieuwgraaf • Ruim 65ha netto • Productie en groothandel, o.a. Makro • Grootschalige detailhandel, o.a. IKEA, WoonExpress, Praxis • 110 bedrijven, werkgelegenheid 4.110 personen • Productie-omzet van € 318 miljoen per jaar

  4. Bedrijventerrein InnoFase+ • 18 september 2012 officieel van start gegaan • Zware afvalverwerkende industrie (categorie 4- en 5 bedrijven) • Voor bedrijven die toegevoegde waarde leveren op het gebied van Energie- en Milieutechnologie • Eigen duurzaamheidsconcept waarbij het cascaderen en opwekken van duurzame energie centraal staan • www.innofase.nl

  5. Revitalisering Centerpoort-Nieuwgraaf Zeven deelprojecten 1. Verbetering bereikbaarheid via A12 en Rivierweg 2. Aanleg rotonde bij IKEA 3. Stimuleringsbijdrage vastgoed en private buitenruimte 4. Ruimtelijke intensiveringen 5. Groenplan (openbaar en privaat) en beheerplan 6. Duurzaamheidscan 7. Pilot openbaar vervoer Totale uitvoeringsbudget bedraagt € 5,3 miljoen euro

  6. Aanleiding stimuleringsregeling • In 2009 vastgoedanalyse opgesteld door Oost NV. Conclusies: • 80% vastgoed en private buitenruimte is van voldoende kwaliteit • 10% kan beter • 10% moet beter

  7. Stimuleringsbijdrage vastgoed en private ruimte Doel: Het stimuleren van private investeringen op die gedeelten van bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf in Duiven waar door de gemeente Duiven geïnvesteerd wordt in de publieke ruimte in het kader van het revitaliseringsproject en waar is geconstateerd dat er sprake is van een slechte ruimtelijke uitstraling, vastgoed van matige kwaliteit en/of (frictie) leegstand.

  8. Criteria • Te subsidiëren activiteiten: • - kwaliteitsverbeteringen aan de gevels van het bedrijfspand • - kwaliteitsverbetering aan de bedrijfskavel (parkeren, groen, e.d.). • Criteria: • - geen (achterstallig) reguliere onderhoudswerkzaamheden; • - aanvrager is eigenaar of verhuurder • activiteit of functie van het bedrijf past binnen het vigerend bestemmingsplan; • - maximaal 1 aanvraag per bedrijfspand; • - looptijd van de regeling is 3 jaar; • - de investeringen van het bedrijf zijn beperkt in de tijd.

  9. Financieel Financiële bijdrage - maximaal 30% subsidie, 70% moet door ondernemer(s) bijeengebracht worden, met een maximumsubsidie van € 12.500,- - steunverlening moet voldoen aan de voorwaarde van de EU steunmaatregel deminimis (een bedrijf mag in totaal maximaal € 200.000,- aan overheidssteun ontvangen in een periode van 3 jaar); - totaal fonds: maximaal € 250.000,-.

  10. Procedure • - Beschikbaar stellen van budget (€ 250.000,-) • Op laten stellen “kansenboek” door stedenbouwkundig bureau • Opstellen formele verordening met daarin o.a. begripsbepaling, aanvraagprocedure, toekenningsprocedure, vaststelling en betaling • Verordening vast laten stellen door gemeenteraad • PR via lokale media, ondernemersvereniging en eigen kanalen

  11. Twee tranches Tranche 1  16 mei t/m 16 september 2011Tranche 2  15 maart t/m 15 oktober 2012

  12. Resultaten 1e tranche; 5 aanvragen gedaan waarvan 4 gehonoreerd 2e tranche; op dit moment 4 lopende aanvragen In cijfers: Totaal verleende subsidie: € 100.000,- Totaal geïnvesteerd door private partijen; ruim € 425.000,- Voor elke door de gemeente geïnvesteerde euro wordt door het bedrijfsleven 4,25 euro geïnvesteerd

  13. Resultaten – verbetering uitstraling vastgoed

  14. Resultaten – positieve geluiden

  15. Conclusies • Ook met beperkte financiële middelen creëer je dynamiek op een bedrijventerrein. • Door inzet van een relatief eenvoudig subsidie-instrument worden vastgoedeigenaren gestimuleerd te investeren • Regeling zorgt niet alleen voor verbetering beeldkwaliteit maar heeft ook positieve invloed op de relatie tussen gemeente en bedrijfsleven • Belangrijk; heldere communicatie en snelle afhandeling van aanvragen zorgt voor duidelijkheid

  16. Dank voor uw aandacht Luc Velhorst Hoofd afdeling Volkshuisvesting, RO en GrondzakenNationaal Bedrijventerreincongres – 3 oktober 2012

More Related