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Presentación para Taller: TENENCIA Y PROCESOS DE REGUALRIZACION DE TIERRAS EN EL ECUADOR. Manolo Morales, Corporación ECOLEX Octubre, 2010. Contenido de la presentación :. 1.- Antecedentes y situación actual de tenencia de la tierra en el Ecuador.

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Presentation Transcript
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Presentación para Taller:

TENENCIA Y PROCESOS DE REGUALRIZACION DE TIERRAS EN EL ECUADOR

Manolo Morales, Corporación ECOLEX

Octubre, 2010

contenido de la presentaci n
Contenido de la presentación:

1.- Antecedentes y situación actual de tenencia de la tierra en el Ecuador.

2.- Marco Constitucional y legal para la tierra y territorios.

3.- Obstáculos para un régimen agrario acorde al Buen Vivir.

4.- Recomendaciones

1 antecedentes
1.- Antecedentes
  • La tierra ha sido la principal fuente de sustento para las poblaciones que se asentaron en lo que hoy se conoce como la República del Ecuador.
  • En la conquista española, la tierra fue repartida entre los conquistadores y caballeros españoles
  • A partir de la Independencia en 1822, la tierra seguía concentrada en pocas manos, y todavía era explotada bajo modalidades pre-capitalistas que quedaron como rezago de la colonia española.
  • En 1964,con la primera Ley de Reforma Agraria se promovía la desconcentración de la propiedad de la tierra
  • En el inicio del siglo XXI, la problemática de la tenencia de la tierra es todavía latente, expresada en falta de garantías en la propiedad, tierra no legalizada y uso inadecuado del suelo.
situaci n actual
Situación Actual

Dada la importancia que tiene la tierra en la

economía ecuatoriana, como factor de

producción y medio de

sustento, la problemática de la tenencia de

la tierra, es en la actualidad, uno de los

obstáculos que impide un desarrollo

equitativo y sostenible del país, cuando debería ser el motor del desarrollo bajo el modelo del Buen Vivir..

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Tabla resumen de la información sobre regularización de la tierra ajustada con el PFE y BP (ha) al año 2000
territorios ind genas en el ecuador
Territorios indígenas en el Ecuador.

Fuente: Corporación ECOLEX

tierras legalizadas situaci n actual
TIERRAS LEGALIZADASsituación actual
  • No se cuentan con datos actualizados.
  • Los datos de censos de vivienda no arrojan cifras confiables.
  • Datos del Programa SIG TIERRAS (primera fase)
  • Actuación en 8 cantones
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SITUACIÓN LEGAL DE LA TENENCIA DE LA TIERRA

PREDIOS PARA

12%

TITULACIÓN POR EL

INDA

37%

PREDIOS PRIVADOS

POR REGULARIZAR

54%

PREDIOS EN REGLA

Fuente: SIG TIERRAS.

slide11

SITUACIÓN LEGAL DE LA TENENCIA DE LA TIERRA

PREDIOS PARA

12%

TITULACIÓN POR EL

INDA

37%

54%

Fuente: SIG TIERRRAS

slide12

Cifras aproximadas de tierras rurales con título de propiedad

* A los porcentajes dados se ha descontado 35%: 5% correspondientes a tierras urbanas, carreteras y otros usos de infraestructura; y, 30% correspondiente SNAP, BVPP y PFE.

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“El derecho a la propiedad en todas sus formas, con función y responsabilidad social y ambiental. El derecho al acceso a la propiedad se hará efectivo con la adopción de políticas públicas, entre otras medidas”.(Art. 66 numeral 26)

2.- Marco Constitucional y legal para la tierra y territorios.

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Para los pueblos ancestrales: “Conservar la propiedad imprescriptible de sus tierras comunitarias, que serán inalienables, inembargables e indivisibles. Estas tierras estarán exentas del pago de tasas c impuestos.

Mantener la posesión de las tierras y territorios ancestrales y obtener su adjudicación gratuita”. (Art. 57, numerales 4 y 5).

2.- Marco Constitucional y legal...

slide15

En cuanto a las formas de tenencia de la propiedad,“El Estado reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta, que deberá cumplir su función social y ambiental. (Art.321)

2.- Marco Constitucional y legal...

slide16

Existen la Subsecretaría de Tierras y Reforma Agraria / INDA (ST) y Ministerio del Ambiente (MAE) a cargo de patrimonios de tierras públicas susceptibles de adjudicar.

  • Cada entidad con su base legal. Esto ha generado procedimientos administrativos distintos.

2.- Marco Constitucional y legal...

slide17

La adjudicación de tierras Baldías, en el caso de la ST/INDA procede a favor de:

▫ Comunidades o pueblos indígenas y afro ecuatorianos en posesión ancestral; ▫ Organizaciones campesinas; y,▫ Campesinos en general.

2.- Marco Constitucional y legal...

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La adjudicación de tierras Baldías, en el caso del MAE procede a favor de:

▫ Comunidades o pueblos indígenas y afro ecuatorianos en posesión ancestral; ▫ Organizaciones campesinas; y,▫ Campesinos en general.

  • Aunque deberían ser organizaciones de carácter forestal, aunque en la práctica no se exige tal requisito.

2.- Marco Constitucional y legal...

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Algunas diferencias en el proceso de adjudicación y post adjudicación.

2.- Marco Constitucional y legal...

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Respecto de las tierras con título, debemos tomar en cuenta que la legislación civil establece:

  • El derecho de dominio o propiedad según lo establece el Código Civil, es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella, conforme a las disposiciones de las leyes y respetando el derecho ajeno, sea individual o social. (Art. 599 C.C).

2.- Marco Constitucional y legal...

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Respecto de las tierras con título...

  • La posesión, es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño; sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su nombre.

2.- Marco Constitucional y legal...

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La tenencia de la tierra en el Ecuador, en su verdadero significado es desconocida, al igual que su dimensión legal, administrativa y técnica, y su importancia en la gobernabilidad del país.

  • A continuación algunos obstáculos del análisis de proyectos de regularización de tierras a nivel ST/INDA, MAE y a procesos judiciales de tierras con título:

3.- Obstáculospara un régimen agrario acorde al Buen Vivir

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Los 4 problemas identificados son:

1.- Tierras sin título de propiedad;

2.- Conflictos en tierras con título;

3.- Falta de garantías a la propiedad; y,

4.- Inadecuado uso del suelo.

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Efecto 1:

Dificultades para acceder

a crédito y mal manejo de

recursos naturales

Efecto 2:

Tierras marginadas del

desarrollo del país

Problema central 1

Tierras sin titulo de Propiedad

Causa 1:

Situación socio-económica

de los posesionarios

Causa 2:

Requisitos y pasos

excesivos

Causa 3:

Costo y tiempos del trámite

Causa 4:

Desconocimiento e

Incomunicación

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Efecto 1:

Cultura de la informalidad

Efecto 2:

Complejas barreras para

la regularización

Problema central 2

Conflictos de tierras con título

Causa 1:

Falta de previsión de los

causantes

Causa 2:

Procedimientos legales largos

y engorrosos

Causa 3:

Procedimientos legales

costosos

Causa 4:

Falta de programas de

solución de conflictos

agrarios

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Efecto 1:

Invasiones y tráfico de tierras.

Mal manejo de RRNN

Efecto 2:

Escasa inversión nacional

e internacional

Problema central 3

Falta de garantías de la propiedad

Causa 1:

Legislación abundante pero

inadecuada

Causa 2:

Sistemas deficientes de

seguridad

Causa 3:

Inexistencia de sistemas

Catastrales multifinalitarios

Causa 4:

Registros de la propiedad

ineficientes

slide27

Efecto 1:

Tierra que no cumple la

función social y ambiental

Efecto 2:

Tierras marginadas del

Desarrollo del País

Problema central 4

Inadecuado uso del suelo

Causa 1:

Falta de planes de

ordenamiento territorial

Causa 2:

Falta del titulo de propiedad

Causa 3:

Falta de asistencia técnica

y crediticia

Causa 4:

Mercados distorsionados

propuestas de soluci n
Propuestas de Solución

Problema: Tierras sin título de propiedad

Meta: Tierras Regularizadas.

Al implementar acciones e inversiones orientadas a solucionar las causas del problema enunciado, contaríamos con propiedades con título, el cual está debidamente garantizado por los registros del país; y al mismo tiempo esta condición le garantizaría al Ecuador inversión y estabilidad política.

Para ello debemos basar la regularización en una estrategia que incluya:

1.- Posesionarios hacen esfuerzos por regularizar su tierra;

2.- Trámites de regularización son cortos y eficientes;

3.- Trámites a bajo costo; y,

4.- Se realizan campañas de información.

Con este escenario, tendríamos como indicadores de efecto:

1.- Acceso a crédito y asistencia técnica;

2.- Mejor manejo de los recursos naturales; y,

3.- Tierras incorporadas al desarrollo del país.

propuestas de soluci n1
Propuestas de Solución

Problema: Conflictos de tierras con títulos

Meta: Tierras sin conflictos.

Esta causa de conflictividad social y legalista presente en las áreas rurales y urbanas, por lo que de dimensionarse esta realidad en el país, se debería invertir junto a los programas de desarrollo agrario o de regularización, un componente de manejo y resolución de conflictos basados en los problemas antes analizados.

Solución de estos conflictos en una estrategia que incluya:

1.- La población ecuatoriana, sobre todo en el área rural recibe información sobre las ventajas de contar con la propiedad formalizada.

2.- Trámites de regularización son cortos y eficientes;

3.- Trámites judiciales a bajo costo; y,

4.- Los programas de regularización deben incluir un fuerte componente de manejo y solución de conflictos agrarios en tierras con títulos.

Con este escenario, tendríamos como indicadores de efecto:

1.- Disminución de conflictividad social vinculadaa lo agrario; y,

2.- Tierras incorporadas al desarrollo del país.

propuesta de soluci n
Propuesta de Solución

Problema: Falta de garantías

Meta: Propiedad de la tierra, Garantizada.

Este no solo debería ser un objetivo de orden legal, sino de país, esto es que si hubiera una comprensión de la importancia de asegurar el escenario productivo del país, las posibilidades de inversión y de desarrollo aumentarían considerablemente.

Para ello se requeriría contar con una estrategia que incluya:

1.- Legislación agraria adecuada;

2.- Sistemas de seguridad eficientes;

3.- Municipios manejando catastros multifinalitarios actualizados; y,

4.- Registros de la propiedad modernizados.

Con este escenario, tendríamos como indicadores de efecto:

1.- Disminución de invasiones y tráfico de tierras, y mejor manejo de recursos naturales;

2.- Mejores oportunidades para programas de conservación; y,

3.- Incremento de la Inversión nacional e internacional.

propuesta de soluci n1
Propuesta de Solución

Problema: Inadecuado uso del suelo

Meta: Uso adecuado del Suelo

Los Estados que han logrado una armonía entre el desarrollo económico y el manejo racional de los recursos naturales, son los que tienen mejores posibilidades de crecimiento sostenible. Para ello las políticas de crecimiento económico deben ir acompañadas de una profunda comprensión e inversión en el uso del suelo.

Es necesario incorporar al desarrollo del país una estrategia que incluya:

1.- Planes de Ordenamiento territorial;

2.- Planes de titularización de tierra;

3.- Brindar asistencia técnica y crediticia; y,

4..- Promover programas de apoyo a la comercialización.

Con este escenario de cosas, se lograrán como indicadores de efecto:

1.- Tierra cumple función social y ambiental; y,

2.- Tierras incorporadas al desarrollo del país.

6 recomendaciones
6.- Recomendaciones
  • Derogatoria de Ley de Patrimonio Territorial del Estado
  • Actualización de la Ley de Comunas
  • Elaboración de Código Agrario, que incluya Ley de Desarrollo Agrario, lo pertinente de la Ley de Tierras Baldías y Colonización, de la Ley de Fomento y Desarrollo Agropecuario.
  • Derogatoria de varias leyes especiales, que regulan aspectos de tenencia de la tierra y fomento agropecuario
  • Elaborar y aprobar leyes sobre: Catastro y Ordenamiento Territorial.
  • Reforma de leyes: Código Civil y procedimiento civil, Leyes Notariales y Registradores.
  • Ley Forestal (Código Ambiental) en lo relacionado a tenencia de la tierra en PFE, BVPP.