1 / 37

ANALISA SITUASI SETEMPAT

SEJARAH PENGKALAN PEGUH. Dipercayai kawasan Pengkalan Peguh, Lahat adalah merupakan bekas perlombongan bijih timah suatu masa dahulu. Kegiatan perlombongan bijih timah tidak lagi beroperasi kerana kesan dari faktor-faktor pasaran pada masa kini harga bijih timah yang kian menyusut. Kawasan ini kemudiannya di bangunkan menjadi kawasan penduduk setempat dengan pembinaan Rancangan Perumahan Tersusun, kawasan Perdagangan dan Komersil.Dipercayai juga tanah di Pengkalan Peguh dahulunya hak milik D30189

fox
Download Presentation

ANALISA SITUASI SETEMPAT

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

    1. ANALISA SITUASI SETEMPAT KAWASAN PENGKALAN PEGUH, MUKIM ULU KINTA, PERAK

    2. SEJARAH PENGKALAN PEGUH Dipercayai kawasan Pengkalan Peguh, Lahat adalah merupakan bekas perlombongan bijih timah suatu masa dahulu. Kegiatan perlombongan bijih timah tidak lagi beroperasi kerana kesan dari faktor-faktor pasaran pada masa kini harga bijih timah yang kian menyusut. Kawasan ini kemudiannya di bangunkan menjadi kawasan penduduk setempat dengan pembinaan Rancangan Perumahan Tersusun, kawasan Perdagangan dan Komersil. Dipercayai juga tanah di Pengkalan Peguh dahulunya hak milik Dato Abdullah, Ketua Cawangan UMNO Conolly. * diceritakan oleh En Jalal b. Mahwi, Penghulu Mukim Ulu Kinta, Kawasan Lahat, Ipoh.

    3. PERSEKITARAN GEOGRAFI Lokasi & Jarak Pengkalan Peguh terletak di dalam kawasan Mukim Ulu Kinta. Terletak di selatan menghala ke Pusat Bandar kira-kira 5 km (15min perjalanan ke Bandaraya Ipoh) Terletak di Zon Pembangunan Segitiga Selatan (Gopeng Ipoh Bt Gajah) Sumber daripada Majlis Bandaraya Ipoh.

    4. PERSEKITARAN GEOGRAFI Keluasan Dan Gunatanah Semasa Merangkumi 9 bahagian Skim Penempatan (Taman), 2 buah kawasan RPT, sebuah kawasan Kg Tersusun dan 2 buah kawasan sederhana komersial :- 1. Tmn Shatin 6. Tmn Peng Baru 2. Tmn Rasa Sayang 7. Tmn Pasir Putih Selatan 3. Tmn Kar King 8. Tmn Peng Harapan 4. Tmn Shatin Baru 9. Tmn Peng Perdana 5. Tmn Peng Jaya (SPPK) - 2 buah kawasan RPT dan sebuah kawasan Kg Tersusun 1. RPT Pengkalan Peguh Seberang 2. RPT Pengkalan Peguh Indah 3. Kg Tersusun Peng Peguh - 2 Lot Komersial 1. Station 18 2. Pengkalan Emas Mall

    5. PERSEKITARAN GEOGRAFI

    6. PERSEKITARAN GEOGRAFI Guna Tanah Semasa Keluasan Hektar Pembangunan Komersil 7.5 Hektar Tanah Kerajaan 2 Hektar Tanah Wakaf 3 Hektar Tanah Bekas Lombong 5 Hektar Tanah Perkuburan Islam 3 Hektar Tanah Persendirian (Perumahan) 35.5 Hektar Jumlah Keluasan 53 Hektar (324 ekar persegi)

    7. PERSEKITARAN GEOGRAFI Topografi dan Saliran Secara keseluruhan kawasan berbentuk agak landai dan rata Kawasan Kajian adalah bekas lombong dan paya Sistem saliran melibatkan Sg Pinji Halangan fizikal yang rendah sesuai untuk dibangunkan sebagai kawasan penempatan.

    8. DEMOGRAFI Jumlah Penduduk Mengikut Statistik terkini yang diperolehi dari Pejabat Penghulu, jumlah bilangan penduduk di Pengkalan Peguh ialah 7,220 orang

    9. DEMOGRAFI Pecahan Kaum Melayu : 2,883 orang Cina : 1,870 orang India : 1,426 orang Lain-lain : 1,041 orang ---------------------------------------------------------------- Jumlah Keseluruhan : 7,220 orang

    10. DEMOGRAFI

    11. DEMOGRAFI Jantina Lelaki : 3,310 Orang Perempuan : 3,910 Orang Penduduk di kawasan kajian kebanyakannya wanita dan purata umur yang paling tinggi adalah dalam lingkungan 40 tahun ke atas seramai 3,420 orang.

    12. DEMOGRAFI Umur Kurang dari 0 6 tahun - 750 orang Umur 7 12 tahun - 1,210 orang Umur 13 17 tahun - 1,100 orang Umur 18 40 tahun - 740 orang Umur 40 tahun ke atas - 3,420 orang ------------------------------------------------------------------------------- JUMLAH KESELURUHAN - 7,220 ORANG

    13. DEMOGRAFI Pekerjaan Kerajaan - 1,805 orang 25% Swasta - 2,744 orang 38% SuriRumah - 2,383 orang 33% Penggangur - 90 orang 1% Wargatua - 54 orang 1% Bekerja sendiri - 144 orang 2%

    14. DEMOGRAFI Pendapatan Isi Rumah Dalam Sebulan Lebih dari RM500.00 - 2,888 orang (40%) Kurang dari RM499.00 - 3,610 orang (50%) Kurang daripada RM250.00 - 722 orang (10%) Taraf Hidup Bil Kenderaan - 300 buah Bil Motosikal - 2,800 buah Bil. Rumah Tradisional / Kayu - 15 % Bil. Rumah Separuh Konkrit - 30% Bil. Rumah Konkrit - 55%

    15. SOSIAL DAN KEBUDAYAAN Secara Amnya penduduk di kawasan kajian terdiri daripada 39.9% Melayu, 25.9% Cina, 19.8% India dan 14.4% lain-lain. Interaksi di antara satu sama lain adalah melalui aktiviti keagamaan, keramaian dan kemasyarakatan. Kegiatan urusniaga yang berlaku mempengaruhi kegiatan sosial antara mereka.

    16. SOSIAL DAN KEBUDAYAAN Kemudahan Sosial yang Sedia Ada Padang Permainan:- - Pdg Permainan Kanak-kanak 2 buah - Pdg Bola Sepak 2 buah - Gelanggang Takraw 4 buah - Gelanggang Badminton 1 buah Bil. Persatuan-persatuan / Badan-badan Sukarela:- - RELA 3 unit - Persatuan Belia 1 unit - Kahairat Kematian 1 unit

    17. INFRASTRUKTUR KEMUDAHAN ASAS Dewan Orang Ramai 4 Buah Masjid 2 buah Surau / Madrasah 2 buah Bekalan Elektrik (Bil Rumah) 1,420 buah Bekalan Air (Bil Rumah) 1,420 buah Bil Rumah Yg Memiliki Telefon 800 buah Telefon Awam 11 buah Jln JKR (Panjang) 2 kilometer Jln Tar (Luar Bandar) 30 kilometer Jln Tanah (Panjang) 10 kilometer

    18. INFRASTRUKTUR

    19. INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Kemudahan Jumlah Caw Kampus Uitm 1 buah Kolej Hillcity 1 buah Sek Menengah 4 buah Sekolah Rendah 3 buah SRJK (C) 1 buah Sek Agama Rakyat 3 buah Tadika Kemas 4 buah Klinik Kesihatan 1 buah Balai Polis 2 buah Public Bank 1 buah Maybank 1 buah Perpustakaan Desa 1 buah Kelas Kemas 2 buah Nurseri 2 buah

    20. INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT

    21. KESIHATAN & KESELAMATAN Tahap kesihatan di kawasan Pengkalan Peguh, Lahat amat memuaskan ekoran daripada kesedaran penduduk di kawasan kajian yang selalu menganjurkan aktiviti gotong royong. Kawasan kajian ini juga diselenggara oleh Majlis Bandaraya Ipoh. Tiada penyakit berjangkit dilaporkan merebak di kawasan kajian. Terdapat 6 buah klinik swasta dan satu klinik desa di kawasan kajian. Manakala tahap keselamatan di kawasan kajian berada di dalam keadaan memuaskan. Kes-kes kecurian jarang berlaku dan tidak serius. Pihak polis sentiasa membuat rondaan bagi memastikan keselamatan kawasan kajian terjamin. Ada juga syarikat swasta yang menubuhkan perkhidmatan sekuriti kepada penduduk di kawasan kajian.

    22. PENTADBIRAN & POLITIK Cawangan Parti Politik yang terdapat di kawasan kajian adalah :- - UMNO - PAS - DAP Kawasan kajian ini ditadbirkan di bawah zon 4 mengikut pembahagian Majlis Bandaraya Ipoh Ahli Majlis Terdiri daripada :- 1. Dr. S Joseph Rajah, PPN,. PMP. 2. En. Loh Koi Pin @ Loo Koi Pin, PPT.

    23. PENTADBIRAN & POLITIK

    24. SITUASI SEDIADA STRUKTUR EKONOMI DAN PERNIAGAAN Sebahagian besar penduduk di kawasan kajian bekerja dalam sektor awam dan swasta. Manakala sebahagian kecil yang lain terlibat di dalam sektor perdagangan atau perkhidmatan. Aktiviti perdagangan banyak tertumpu kepada sektor runcit dan keperluan domestik. Pembukaan kolej IPT Swasta dan Universiti Awam di Station 18 dijangka memainkan peranan utama di kawasan kajian.

    25. SITUASI SEDIADA Berdasarkan maklumat dari Rancangan Struktur Ipoh 1998 2020 yang telah diwartakan oleh pihak Majlis Bandaraya Ipoh. Strategi pembangunan telah diolah dengan melaksanakan Prinsip Zon Pembangunan mengikut pengkhususan. Terdapat Lima Zon Pembangunan iaitu seperti berikut:- Zon 1 : Zon Pembangunan Pusat Zon 2 : Zon Pembangunan Utama Zon 3 : Zon Pembangunan Barat Zon 4 : Zon Pembangunan Timur Zon 5 : Zon Pembangunan Selatan Kawasan Kajian merupakan Zon Pembangunan Selatan (ZPS) di mana zon ini berfungsi sebagai kawasan pembangunan Bandar-bandar satelit bertaraf Pusat Tempatan di dalam sebahagian kawasan pertumbuhan segitiga Ipoh Batu Gajah Gopeng. Bandar-bandar satelit ini akan berfungsi sebagai pusat sokongan yang menyediakan kemudahan perumahan, kemudahan asas serta aktiviti perniagaan terkawal kepada penduduk yang sebahagian besar bekerja di zon-zon pembangunan utama. Dengan itu komponen utama ZPS terdiri daripada pusat perniagaan baru berskala sederhana, skim perumahan komprehensif dan estet perindustrian kecil. Pusat tempatan utama ZPS yang telah ditetapkan ialah Simpang Pulai Bandar Pulai dan Station 18.

    26. SITUASI SEDIADA JENIS PERNIAGAAN YG SEDIA ADA DI STATION 18

    27. SITUASI SEDIADA JENIS PERNIAGAAN YG SEDIA ADA DI STATION 18

    28. SITUASI SEDIADA JENIS PERNIAGAAN YG SEDIA ADA DI PENG PEGUH

    29. SITUASI SEDIADA JENIS PERNIAGAAN YG SEDIA ADA DI PENG PEGUH

    30. SITUASI SEDIADA JENIS PERNIAGAAN YG SEDIA ADA DI PENG PEGUH

    31. SITUASI SEDIADA STRUKTUR INDUSTRI Tidak terdapat sebarang syarikat Multi Nasional di Pengkalan Peguh. Hanya terdapat Syarikat tempatan dan pengedar-pengedar bahan-bahan keperluan dan barang mentah keperluan pasaran di Bandaraya Ipoh sahaja seperti pengedar Bahan Kimia, Elektrik, Barangan Bermotor dan sebagainya. Syarikat-syarikat seumpama ini lebih berorentasikan kepada Industri kecil dan sederhana sahaja.

    32. PELUANG-PELUANG PERNIAGAAN YANG BOLEH DIWUJUDKAN Cyber Caf Kedai Buku, Alat Tulis dan Photostat Kedai Kek dan Pastri Restoran Kedai Foto Kedai Cenderamata dan Alatan Sukan Pasaraya Pusat Mandi Wap dan Sauna Kedai Dobi Pusat Gymnasium & Aerobik Centre

    33. SARINGAN 10 FAKTOR

    34. ANALISA SWOT

    35. ANALISA SWOT

    36. ANALISA SWOT

    37. PERNIAGAAN YANG DIPILIH

    38. SEKIAN, TERIMA KASIH

More Related