Plānotais normatīvais regulējums plānošanai, teritorijas izmantošanai un apbūvei

1. Plānotais normatīvais regulējums plānošanai, teritorijas izmantošanai un apbūvei • Ilma Valdmane • Telpiskās plānošanas departaments

2. MK Noteikumi “Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi” MK Noteikumi “Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” 13.10.2011. likums “Teritorijas attīstības plānošanas likums” spēkā ar 01.12.2011.

3. Likumā noteiktie termiņi - līdz 31.05.2012. MK Noteikumi • “Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi” • “Vietēja līmeņa teritorijas attīstības plānošanas dokumentu izstrādes noteikumi” • “Reģiona līmeņa teritorijas attīstības plānošanas dokumentu izstrādes noteikumi” • “Prasības teritorijas attīstības plānošanas dokumentu izstrādātājiem” • “Teritorijas izmantošanas veidu klasifikācija”

4. Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi(MK Noteikumu projekts)

5. Kādēļ nepieciešami ”Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi”? • Noteikt vispārīgus plānošanas principus, vienotas prasības zonējumam, teritoriju izmantošanai un apbūvei; • Noteikt vienotu apbūves parametru aprēķinu metodiku; • Noteikt vienotu ielu klasifikāciju; • Aizpildīt robus esošajos normatīvajos aktos un aizvietot trūkstošos (LBN100, LBN101, LBN209 u.c.); • Atslogot pašvaldību ”Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus” no nevajadzīgiem pārkopējumiem un atkārtojumiem;

6. “Vispārīgo teritorijas plānošanas , izmantošanas un apbūves noteikumu” izstrādē izmantots: • Grupa93 “ Priekšlikumi teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos ietveramajām Vispārējo apbūves noteikumu prasībām un vienotai teritorijas esošās un plānotās (atļautās) izmantošanas veidu klasifikācijai”; • SIA Metrum ” Metodiskie norādījumi teritorijas attīstības plānošanai Zemgales plānošanas reģionā”; • SIA Metrum ” Prasību izstrāde elektronisko topogrāfisko karšu specifikācijas uzlabošanai teritorijas plānošanas vajadzībām”; • LBN 100, LBN 101, LBN 209 u.c; • Pašvaldību izstrādātie Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi; • Neufert E., Neufert P. Architects’ Data 3e; • .........................

7. Saturs 1.Vispārīgie jautājumi 2. Termini 3. Urbāno teritoriju plānošana 4. Transporta infrastruktūras plānošana 5. Lauku teritoriju plānošana 6. Teritorijas funkcionālais zonējums 7. Noteikumi teritorijas izmantošanai 8. Prasības apbūvei 9. Inženiertehniskās apgādes tīkli un objekti 10. Prasības publiskai ārtelpai 11. Transporta līdzekļu novietošana 12. Riska teritorijas un piesārņotās teritorijas 13. Īpašas teritorijas un objekti

8. 1.Vispārīgie jautājumi • Pamatprincipi: • Vienlīdzīgu iespēju princips • Universālā dizaina princips

9. 3. Urbāno teritoriju plānošana 3.1. Prasības jaunu ciemu veidošanai un esošo ciemu un pilsētu paplašināšanai 3.2. Prasības ciemu un pilsētu teritoriju plānošanai 3.3. Prasības vasarnīcu un mazdārziņu teritorijām

10. 4. Transporta infrastruktūras plānošana 4.1. Vispārīgas prasības transporta tīkla plānošanai 4.2. Ceļu un ielu iedalījums 4.3. Ielu tehniskie parametri 4.4. Ceļu pievienojumi (pieslēgumi) un transporta mezgli 4.5. Ietves 4.6. Gājēju pārejas 4.7. Veloceliņi 4.8. Ielu sarkanās līnijas

11. 5. Lauku teritoriju plānošana 5.1. Prasības lauku teritoriju izmantošanai (min. jaunveidojamāzemes vienības platība -2ha) 5.2. Lauksaimniecības zemes 5.3. Meža zemes 5.4. Ūdeņi 5.5. Derīgo izrakteņu ieguve

12. 6. Teritorijas funkcionālais zonējums

13. Piemērs: Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS) nosaka tikai pilsētās un ciemos, lai nodrošinātu mājokļa funkciju ar savrupmāju apbūvei atbilstošu teritorijas organizāciju, apbūves struktūru, tehnisko infrastruktūru, ietverot to nepieciešamo pakalpojumu klāstu, kas nepieciešams pilnvērtīgu dzīves apstākļu nodrošināšanai. SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJAS (DZS)

14. Savrupmāju apbūves teritorijās var izvietot atsevišķas iestādes un objektus, kas nepieciešami pamatfunkcijas, dzīves vides kvalitātes un labiekārtojuma nodrošināšanai un netraucē pamatfunkcijai, tai skaitā tirdzniecības un pakalpojumu objektus, lokāla rakstura publiskas iestādes, ārstniecības, veselības vai sociālās aprūpes iestādes, kā arī parkus, skvērus, apstādījumus, sporta un rotaļu laukumus. Savrupmāju apbūves teritorijām pašvaldība teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā Apbūves noteikumos nosaka vismaz šādus parametrus: teritorijas atļautos izmantošanas veidus; jaunveidojamās zemes vienības minimālo platību; apbūves blīvumu; stāvu skaitu vai apbūves augstumu; citas prasības un parametrus, ja nepieciešams.

15. 7. Noteikumi teritoriju izmantošanai 7.1. Atļautās izmantošanas 7.2. Aizliegtās izmantošanas 7.3. Zemes vienības neatbilstoša izmantošana 7.4. Piekļūšanas noteikumi 7.5. Jaunu zemes vienību veidošana, robežu pārkārtošana 7.6. Publiskās infrastruktūras nodrošināšana

16. 8. Prasības apbūvei 8.1. Apbūves parametri (formulas un principi) 8.2. Ēku un būvju augstums, stāvu skaits 8.3. Pagalma noteikumi 8.4. Būvlaides 8.5. Apbūves atbilstība zemes gabala robežām 8.6. Redzamības trijstūri 8.7. Attālumi starp ēkām un būvēm 8.8. Saimniecības ēkas un būves 8.9. Ēkas un būves dzīvniekiem 8.10. Atklāta ārpustelpu uzglabāšana 8.11. Ēkas, būves vai to daļas funkcionalitātes maiņa 8.12. Aizsardzība pret trokšņiem un piesārņojumu

17. 9. Inženiertehniskās apgādes tīkli un objekti 9.1. Vispārīgas prasības teritoriju inženiertehniskai apgādei 9.2. Ūdens apgāde 9.3. Sadzīves notekūdeņu savākšana 9.4. Elektroapgāde 9.5. Alternatīvā energoapgāde 9.6. Komunikāciju tīkli un objekti 9.7. Lietus ūdeņu savākšanas sistēmas 9.8.Siltumapgāde un gāzes apgāde 9.9. Atkritumu savākšana un apsaimniekošana 9.10.Attālumi no inženierkomunikācijām līdz ēkām un būvēm 9.11.Attālumi starp inženierkomunikācijām 9.12.Inženierkomunikāciju būvniecība, rekonstrukcija, uzturēšana 9.13.Publiskās infrastruktūras izbūves kārtība detālplānojumu teritorijās

18. 10. Prasības publiskai ārtelpai Pieejamības nodrošināšana publiskajai ārtelpai; 10.1. Teritorijas labiekārtojums un ārtelpas elementi 10.2. Prasības kuģu, jahtu un laivu piestātnēm 10.3. Prasības sabiedriskā transporta pieturvietām 10.4. Prasības sabiedriskā transporta pieturvietām 10.5. Prasības publiskām atpūtas vietām un dabas takām 10.6. Prasībās grāvjiem, ūdensnotekām un mākslīgajiem ūdensobjektiem

19. 11. Transporta līdzekļu novietošana 11.1. Vispārīgās prasības transportlīdzekļu novietnēm 11.2. Noteikumi atklātām autonovietnēm 11.3. Noteikumi slēgtām autonovietnēm 11.4. Noteikumi stāvparkiem 11.5. Autonovietņu piebraucamie ceļi 11.6. Prasības velosipēdu novietošanai 11.7. Prasības degvielas uzpildes stacijām

20. 12. Riska teritorijas un piesārņotās teritorijas Rūpniecisko avāriju riska teritorijas un objekti Ģeoloģiskā riska teritorijas Plūdu riska teritorijas Sprādzienbīstamās un ugunsgrēka riska teritorijas Piesārņotās teritorijas (t.sk.vizuāli piesārņotas)

21. 13. Īpašas teritorijas un objekti 11.1. Īpaši aizsargājamās dabas teritorijas un objekti ???? 11.2. Ainavu saglabāšana, aizsardzība un plānošana 11.3. Valsts aizsargājamie kultūras pieminekļi un to aizsardzības zonas

22. Paldies par uzmanību!