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FUNDO LOS PERALES

FUNDO LOS PERALES. GENERALIDADES. El fundo Los Perales se encuentra ubicado cuatro Km. Al sur de Valparaíso, está constituido por cinco macrolotes que en conjunto comprenden una superficie de 800 hectáreas, siendo como principal actividad económica la explotación forestal.

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FUNDO LOS PERALES

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  1. FUNDO LOS PERALES

  2. GENERALIDADES • El fundo Los Perales se encuentra ubicado cuatro Km. Al sur de Valparaíso, está constituido por cinco macrolotes que en conjunto comprenden una superficie de 800 hectáreas, siendo como principal actividad económica la explotación forestal. • Al fundo se accede por la Ruta F-724 (Camino La Pólvora) o Acceso Sur a Valparaíso a la altura delkilómetro 5 (atravesando el fundo hasta el kilómetro 8 aproximadamente).

  3. ACCESO SUR A VALPARAISO • Es una de las obras más importantes consideradas en el marco del bicentenario de la república. • Consiste en una red vial de 23 kilómetros de longitud y 3 túneles, que une la Ruta 68 y Ruta 60 CH (Camino Internacional) a través del Camino La Pólvora en el sector de Placilla-Curauma con la Zona de Extensión de Apoyo Logístico (ZEAL) y los recintos portuarios de Valparaíso, convirtiéndose en un puente de conección entre la capital regional y el corredor Bioceánico Central Chile-Mercosur. • Proyecto diseñado para absorber un tránsito pesado de 340.000 camiones al año.

  4. OBJETIVOS ACCESO SUR • Nueva vía de acceso a la ciudad de Valparaíso. • Descongestión del tránsito pesado en el casco urbano. • Mejorar el acceso al principal puerto de nuestro país. • Extensión de polos potenciales de desarrollo en sector sur de Valparaíso (hacia el borde-cima). • Recuperar el borde costero a la ciudad. • Mejoramiento de la calidad de vida y entorno.

  5. UBICACIÓN ACCESO SUR

  6. DETALLE ACCESO SUR VILLA ALEMANA QUILPUE VIÑA DEL MAR Etapa III VALPARAISO Etapa II Las Palmas ZEAL Ruta 68 Camino La Pólvora Etapa I Fdo. Los perales PLACILLA Ruta 68

  7. ZONA DE EXTENCION DE APOYO LOGISTICO (ZEAL) • Consiste en un recinto para el control, coordinación y fiscalización del flujo de carga rodoviaria hacia y desde los terminales portuarios. • Se ubica sobre el nuevo Acceso Sur (Camino La Pólvora), con una superficie total de 60 hectáreas, a 11 kilómetros de los recintos portuarios. • Permitirá la centralización de actividades que hoy se realizan en el sector del borde costero como: controles de acceso/salida, actividades de fiscalización de mercaderías y controles fitosanitarios (Aduana; SAG, USDA), etc.

  8. UBICACION ZEAL VALPARAISO ZEAL Camino La Pólvora Fdo. Los perales

  9. BENEFICIOS ZEAL • Dinámica operación de la nueva ruta de ingreso (Acceso Sur), eliminando el tráfico de vehículos de carga por el centro de la ciudad de Valparaíso. • Mejoramiento de procesos logístico-portuarios como: eficiencia del transporte terrestre, calidad de servicio, estimular la inversión privada.

  10. CONCLUSIONES • La estrátegica ubicación del fundo Los Perales (comprendiendo aprox. 3 kilómetros del camino La Pólvora) lo sitúa como un polo de desarrollo para nuevas inversiones privadas producto del avance registrado por los megaproyectos Acceso Sur y ZEAL. • Se espera una completa operación de estos proyectos para el segundo semestre del 2007. • Al mejorar el acceso al puerto se genera una mayor plusvalía de los terrenos adyacentes. • Para el 2020 se estima un flujo de 4.700 camiones día, tránsito que será absorbido por esta nueva red vial (Fuente: revista Ingenieros, Actualidad).

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