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Interne Wissensweitergabe

Projekt 2 – Donaufeld STB6 Felix Etl Tatiana Murashko Michael Schweighofer Patrick Traunbauer. Interne Wissensweitergabe. Bauland(-reserven), Flächenbilanz. Grundlage für die Analyse war die Erhebung der Realnutzung vor Ort. Bauland(-reserven), Flächenbilanz.

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Presentation Transcript

  1. Projekt 2 – Donaufeld STB6 Felix Etl Tatiana Murashko Michael Schweighofer Patrick Traunbauer Interne Wissensweitergabe

  2. Bauland(-reserven), Flächenbilanz • Grundlage für die Analyse war die Erhebung der Realnutzung vor Ort Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer

  3. Bauland(-reserven), Flächenbilanz Für die Erstellung der Flächenbilanzen war die Digitalisierung des Flächenwidmungsplanes für Wien notwendig Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer

  4. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Ca. 97 ha des Projektgebietes unterliegen einer Bausperre Flächenbilanz

  5. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Weiters wurden Ausschließungsfaktoren definiert, dass sind jene Flächen in die nicht eingegriffen werden kann Wald Wald- und Wiesengürtel Parkanlagen Die Bewertung des Baulandes erfolgt nach von uns definierten Eignungskriterien Bildungsangebot Medizinische Einrichtungen Öffentlicherverkehr unterteilt in Stationen nach S-Bahn Niederrangiger ÖV Höherrangiger ÖV Zukünftige U-Bahn Vorhandenes Gewerbe und vorhandene Industrie Lärm Vorhandene Wohnbebauung Erholungsgebiete Nahversorgung Kinderbetreuung Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe

  6. Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe • Szenario Baulandbewertung für Wohnen Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer

  7. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe

  8. Bestands- und Planungsvisualisierung • Panoramen • HDR - Fotos HDRI Normal Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer

  9. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Fußgängerverkehr

  10. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Abfallentsorgung • Abfallwirtschaftsgesetze • Müllentsorgung • Holsystem • Abfallvermeidung und –verringerung • Kosten der Entsorgung von Haushaltsmüll • jährlichen Entleerungsrhythmus und dem Fassungsvermögen der Müllbehälter • Trennsystem • Eigene Tonne für Altpapier, Glas, Metalldosen, Kunststoff und Biomüll • Standorte der Mistplätze • Kompostierung

  11. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Lokale Ökonomie und Konsumverhalten Forschungsfrage Von wem werden die Einzelhandelsunternehmen im westlichen Teil des Projektgebietes und von wem im östlichen Teil genützt und welchen Einfluss hat die geplante U2 Verlängerung auf diese Unternehmen. Hypothesen Einzelhändler profitieren von der zukünftigen Veränderung Attraktivität von Aspern steigt durch Neuerungen Kundenunterschied zwischen West und Ost durch unterschiedliche Geschäfte

  12. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Lokale Ökonomie und Konsumverhalten • Kein Ergebnis ist auch ein Ergebnis • Neuer Methodenweg • Spezialisierung auf frequentierte Geschäfte • Kundenbefragung • Beobachtung • Experteninterview zur Auswirkung der U-Bahn auf den Handel • Literatur- und Internetrecherche zum Thema „Wirkung von U-Bahnen auf den Handel”

  13. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Immobilienmarkt - Wohnen Analyse des Wohnungsbestandes Wohnbaupotenziale Vgl. Ergebnisse aus SRF und STB Wohnungs- und Wohnbaugrundstücksmarkt Eigentumsverhältnisse der Grundstücke und der Wohnungen im Bezirk Großakteure (u.a. Glorit, Neues Leben, Wohnfonds Wien, …) Analyse der Preise für Wohnen und Wohngrundstücke Preiseffekte der U-Bahn Experteninterview: Hr. Groschopf (WFW)‏

  14. Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Klima & Naturschutz • Klimaanalyse • Temperatur, Niederschlag • Windrichtungen • Naturschutz • Ökologisch wertvolle Lebensräume • Gefährdete Tier- und Pflanzenarten • Entwicklungspotenziale

  15. Klima & Naturschutz Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer

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