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Remuneração Direta:

Qual o salu00e1rio de um su00edndico?<br>O su00edndico possui uma su00e9rie de obrigau00e7u00f5es para com a administrau00e7u00e3o do condomu00ednio. Por isso, em muitos casos, o condomu00ednio estabelece um benefu00edcio para o morador que se dispu00f5e a realizar an enjoyableu00e7u00e3o de su00edndico. Neste caso, tal remunerau00e7u00e3o deve constar na convenu00e7u00e3o do condomu00ednio. Mas, como cobrar para administrar um condomu00ednio? Hu00e1 diferentes maneiras:<br><br>Remunerau00e7u00e3o Direta:<br>conhecida como salu00e1rio do su00edndico. Ou seja, o condomu00ednio paga um valor para que o morador exeru00e7a tal excitingu00e7u00e3o. Nu00e3o hu00e1 lei que regulamente valores para este salu00e1rio. Normalmente ele gira em torno de dois a tru00eas salu00e1rios mu00ednimos, mas vai depender muito do tamanho e complexidade do condomu00ednio.

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Presentation Transcript

  1. Convenção do condomínio Quorum para aprovação: ⅔ dos condôminos A convenção do condomínio é o documento obrigatório que detalha as regras de acordo com a realidade de cada condomínio. A convenção do condomínio define: Quotas; Modo de pagamento dos condôminos; Fundo de reserva; Forma de administração; Competência das assembleias. é neste documento que síndico, condôminos e moradores encontram o modelo de administração do condomínio. E caso esta for desrespeitada, deve se aplicar multa. Visto a sua importância, sugere-se que o documento seja feito com um auxílio de advogado e ser registrada em cartório, após aprovada por two/3 das frações ideais do condomínio. Código Civil O Código Civil é o instrumento remarkable a toda as outras leis do condomínio. Desde 2002, há 44 artigos que regulamentam a vida em condomínio, como casos de inadimplência e descumprimento de normas. O regimento e a convenção do condomínio devem ter o Código Civil como foundation. Contudo, em caso de discordância, o que está no Código é o que predomina. Importante dizer que antes da alteração do Código Civil em 2002, tinha-se a Lei do Condomínio (Lei nº4591/64). Até então ela tinha superioridade em comparação ADMINISTRAçãO DE CONDOMINIO às outras medidas. E passou a ser secundária após a publicação dos artigos no Código Civil.

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