Guide för hyresvärdar: Så kan du hyra ut lokaler utan fastighetsmäklare!

1. Verksamhetslokaler.se presenterar ny uthyrningsguide http://www.verksamhetslokaler.se/nyheter/hyra-ut-lokal-utan-fastighetsmaeklare.aspx Du kan läsa mer om uthyrning av lokaler här: Hyra ut lokal Hyra ut kontor Hyra ut klinik Hyra ut butik Hyra ut lager

2. Så hyr du ut dina lokaler utan hjälp av fastighetsmäklare Steg 1: Räkna ut storleken av ditt objekt och gör en planritning. Steg 2: Kom fram till vilket pris du ska ta för dina lokaler genom att se vad priserna ligger på för liknande objekt på Verksamhetslokaler.se. Steg 3: Ta foton av lokalen. Steg 4: Nu är du klar till att göra ett samlat prospekt med ett pris, foton, beskrivning och annan fakta om din lokal. Steg 5: Härefter ska du marknadsföra lokalerna. Det gör du genom att ladda upp dem på t.ex. Verksamhetslokaler.se. Därefter kan du skicka ut länken till dem du känner. Steg 6: Om du har satt ett rimligt pris börjar du att ta emot hänvändelser från potenitella hyresgäster. Det är viktigt att du besvarar dem och bokar en visning av lokalen snabbt, då det är stor konkurrens om hyresgästerna. Steg 7: Det är viktigt att du tar in så många intressenter som möjligt, så att du kan välja den hyresgäst som har den bästa ekonomin och som du har mest lust att hyra ut lokal till. Det sistnämnda är speciellt viktigt om du ska hyra ut den lokal där du har din egen verksamhet – det är inte kul att bo under samma tag som en hyresgäst man inte har bra personkemi med. Steg 8: När du har hittat din hyresgäst ska du kolla upp den vederbörande verksamhetens ekonomi för att säkra att hyresgästen kan betala hyran. Steg 9: Gör ett professionellt hyreskontrakt. Du kan antingen göra det genom att köpa en modell på nätet eller genom att anställa en advokat eller fastighetsmäklare till att utforma hyreskontraktet. Steg 10: Du har nu hyrt ut lokalerna och får förhoppningsvis en bra hyresgäst en lång tid framför, och får därmed en stabil hyresintäkt.