1 / 18

Aansprakelijkheid bestuurders

Aansprakelijkheid bestuurders. Mr. Yvonne H. van Ballegooijen RST Advocaten. Taken Bestuurder. Beheer en vertegenwoordiging VVE Onderhoud en meerjarenonderhoudsplan Begroting, exploitatierekening, bijdragen Opgave notaris bij verkoop Beheren financiën Uitschrijven vergadering

tyler
Download Presentation

Aansprakelijkheid bestuurders

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Aansprakelijkheid bestuurders Mr. Yvonne H. van Ballegooijen RST Advocaten

  2. Taken Bestuurder • Beheer en vertegenwoordiging VVE • Onderhoud en meerjarenonderhoudsplan • Begroting, exploitatierekening, bijdragen • Opgave notaris bij verkoop • Beheren financiën • Uitschrijven vergadering • Uitvoeren besluiten • Toezicht op naleving akte en reglement • Toegang tot privé – gedeelten • Artikel 5:134 BW

  3. Taken Beheerder • Begroting, exploitatierekening, bijdragen Onder de voorwaarden als door de vergadering met de beheerder overeengekomen

  4. Toepasselijke regelgeving VVE • Wet • Splitsingsakte en – tekening • Splitsingsreglement • Huishoudelijk reglement • Besluiten Vergadering van Eigenaars

  5. Wet: Boek 5 en Boek 2 BW - Boek 5 titel 9 BW: Appartementsrechten artikelen 106 t/m 147; - Boek 2 titel 1 BW: Rechtspersonen: algemene bepalingen; • Boek 2 titel 2 BW: Rechtspersonen: verenigingen voor zover Boek 5 daar naar verwijst.

  6. Organen VVE • Vergadering van Eigenaars • Bestuur/ Bestuurder/ Administrateur • Beheerder • Voorzitter • Commissies

  7. Vertegenwoording van de VVE door de bestuurder • Artikel 5:124 lid 2 en 3 BW: artikel 2:45 lid 3 BW niet van toepassing: zgn. richtlijnenstelsel niet van toepassing • Bevoegdheid bestuurder beperkt bij akte van splitsing • Vergadering van Eigenaars kan bestuur in bevoegdheid beperken of aanwijzingen geven (artikel 5:131 lid 4 BW)

  8. Waarom richtlijnenstel n.v.t.? • Verplicht lidmaatschap van een appartementseigenaar van de VVE • De persoonlijke aansprakelijkheid van de leden van de VVE o.g.v. art. 5: 113 BW • Positie hypotheekhouders niet te onzeker

  9. ? Rechtbank Haarlem, Sector Kanton van 30 mei 2007, Op Maat Ondernemingsrecht 2007/268

  10. Handelsregister • Inschrijfplicht sedert 1 juli 2008 / 1 januari 2010 • WED

  11. Aansprakelijkheid van de bestuurder • Behoorlijke taakvervulling art. 2:9 BW (HR 4 april 2003, NJ 2003, 538) • Nakoming van de overeenkomst tot opdracht versus wanprestatie • Interne aansprakelijkheid bestuurder • Onzorgvuldig handelen tegenover derden • Meerdere bestuurders: hoofdelijk aansprakelijk, tenzij…

  12. Bescherming derden • Beperking bevoegdheid van bestuur bij akte van splitsing kan aan een derde worden tegengeworpen • Besluiten die derde niet bekend waren, niet

  13. Enkele jurisprudentie met betrekking tot bestuurders • LJN BL9127, Gerechtshof Amsterdam, 8 december 2009 • LJN BK3149, Voorzieningenrechter Rechtbank ‘s-Gravenhage, 7 oktober 2009 • LJN BJ6587, Voorzieningenrechter Rechtbank Arhnem, 21 augustus 2009 • LJN BI2600, Rechtbank Rotterdam, 25 maart 2009 • LJN BJ8129, Sector Kanton, Rechtbank Maastricht, 2 september 2009

  14. 6. LJN BG4923, Sector Kanton, Rechtbank Zwolle, 11 november 2008 7. LJN BD0011, Sector Kanton, Rechtbank Haarlem, 11 april 2008 8. LJN BA9524, Sector Kanton, Rechtbank Arnhem, 29 juni 2007 9. LJN BB6039, Rechtbank Rotterdam, 8 augustus 2007 10. LJN AZ2547, Sector Kanton, Rechtbank Dordrecht, 16 november 2006 11. LJN AY5697, Hoge Raad, 29 september 2006

  15. Q & A

More Related