120 likes | 259 Views
Informatieavond casco-/plintvernieuwing VVE J.E.G. Grubbehoeve 22 mei 2006 (19:30-21:00) Rochdale Zuidoost Toelichting: Sabine Renders, Delta Forte projectmanagement bv. Inhoud presentatie Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve; Samenstelling bouwteam; Planning en werkvolgorde;
E N D
Informatieavond casco-/plintvernieuwing VVE J.E.G. Grubbehoeve 22 mei 2006 (19:30-21:00) Rochdale Zuidoost Toelichting: Sabine Renders, Delta Forte projectmanagement bv.
Inhoud presentatie • Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve; • Samenstelling bouwteam; • Planning en werkvolgorde; • Werkzaamheden appartement; • Inrichting bouwterrein/bereikbaarheid entree; • Relatie bouw De Kandelaar; • Communicatieproces; • Melden klachten/problemen; • Feestelijke start bouw 14 juni 2006.
Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve (1) • Omzetten van ‘plint’ (begane grond en 1e verdieping/binnenstraat); • Vernieuwen bestaande entrees (A t/m D), liften, lifthallen, trappenhuizen en (vlieger)kasten; • Maken nieuwe (extra hoge en brede) poorten, gekoppeld aan entree B en C; • Slopen bestaande buitenliften B en C; • Maken nieuwe (kleinschalige) bedrijfsruimten en woningen in ‘plint’; • Maken nieuwe collectieve, gecompartimenteerde fietsenbergingen bij A, B, C en D.
Samenstelling bouwteam (2) • Bouwkundig aannemer: Van der Leij bouwbedrijven uit Amsterdam • Aannemer voor centrale verwarming en mechanische ventilatie: Technisch buro Metapart bv uit Amsterdam • Schilderwerk: Etro vastgoedzorg uit Wormerveer • Toezicht: Delta Forte projectmanagement bv uit Amsterdam Zuidoost • Opdrachtgever: woningstichting Rochdale
Planning en werkvolgorde (3) • Werkvolgorde: • 1. Entree C met deel plint; • 2. Entree A met deel plint; • 3. Entree D met deel plint; • 4. Entree B met deel plint. • Vanaf: • 15 mei 2006: start werkzaamheden casco-/ plintvernieuwing; • 22 mei 2006: afsluiten entree C en binnenstraat tussen entree D en C/B en start werk nieuwe poort C; • 19 juni 2006: start werkzaamheden nieuwe poort B; • 14 augustus 2006: start vervangen privacyschermen op balkons (direct na bouwvak); • 28 augustus 2006: maken tijdelijke toegang bij entree B voor A; • 04 september 2006: afsluiten entree A en binnenstraat van A tot B/C; • 02 oktober 2006: nieuwe poort en entree C gereed;
Planning vervolg (3) • Vanaf: • 09 oktober 2006: maken tijdelijke toegang bij C voor D; • 16 oktober 2006: nieuwe poort B gereed, start werkzaamheden entree D; • 27 november 2006: entree A gereed; • 04 december 2006: maken tijdelijke toegang bij A voor B; • 11 december 2006: afsluiten entree B; • 01 maart 2007: nieuwe entree D gereed; • 02 april 2007: nieuwe entree B gereed; • 16 april 2007: Einde werk/start nazorg.
Werkzaamheden appartement (4) • Beton- en houtschilderwerk gevels en balkon; • Vervangen bestaande privacyschermen balkon; • Vervangen spreek-/luisterinstallatie in woning; • Meerwerkoptie balkon afzagen/serre plaatsen; • Nieuwe doorvoer balkon t.b.v. kabel UPC.
Inrichting bouwterrein/ • bereikbaarheid entree (5) • Inrichting bouwterrein: • Gehele terrein in beheer door aannemer Van der Leij Bouwbedrijven (zowel Park- als Hofzijde); • Bouwterrein is afgezet door bouwhekken; • Niet zonder toestemming Delta Forte terrein betreden; • Gulden Kruispad altijd open (alleen verplaatsen naar entree B); • Bereikbaarheid entree: • gegarandeerd! • In geval entree A afgesloten: tijdelijk via maaiveld entree B gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd; • In geval entree C afgesloten: tijdelijk via maaiveld entree D gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd.
Relatie bouw De Kandelaar (6) • Maatregelen aan ramen van appartementen gelegen aan kopgevel entree A; • Werkzaamheden gevel Parkzijde kop A t.b.v. traforuimte; • Aannemer DeKandelaar is niet Van der Leij Bouwbedrijven.
Communicatieproces (7) • Voortgangsoverleg (1x per zes weken) met bewonerscommissie, VVE Je Eigen Grubbehoeve en Rochdale Zuidoost; • Nieuwsbrieven (1x per kwartaal minimaal); • Brieven op woonadres (vooraankondiging en herinnering); • Direct aanspreken directievoerder, opzichter en/of participatiemedewerker Delta Forte (zie emailadres, brievenbus blauwe directiekeet); • Interim (flat)beheeroverleg.
Melden klachten en problemen (8) • Binnen werktijden: • Technische aard: contact opnemen met directievoerders en/of opzichter Delta Forte (langsgaan directiekeet, emailen, brievenbus blauwe directiekeet); • Niet technische aard: participatiemedewerkers Delta Forte. • Buiten werktijden: Telefoonnummer PRO VVE-beheer.
Feestelijke start bouw • woensdag 14 juni 2006 (9) • U bent van harte welkom! • Met name voor u als mede-ontwikkelaar en eigenaar/bewoner van Grubbehoeve georganiseerd! • U ontvangt een uitnodiging met tijd en plek. • U krijgt bij inlevering van de uitnodiging een bouwkalender en verrassing!