120 likes | 228 Views
Gemeentelijk vastgoed: naar een integrale aanpak. 17 september 2014. Henk de Kok & Eltje de Klerk. Even voorstellen. Henk de Kok Teamleider vastgoed gemeente Rotterdam Eltje de Klerk Senior adviseur Alpha Adviseurs /BMC. Gemeentelijk vastgoed: professionaliseren.
E N D
Gemeentelijk vastgoed: naar een integrale aanpak 17 september 2014 Henk de Kok & Eltje de Klerk
Even voorstellen • Henk de Kok • Teamleidervastgoedgemeente Rotterdam • Eltje de Klerk • Senior adviseur Alpha Adviseurs/BMC
Gemeentelijk vastgoed: professionaliseren Bron: Barometer Maatschappelijk Vastgoed 2012
Professionaliseren vastgoed centraal Organiseren
Mensen • Vastgoed is eenvak • Assetmanagers in de rol van eigenaar • Spil in het web • Evt. aangevuld met projectleidersvoor (her-) ontwikkeling
Middelen • Middelen zijn vaak al aanwezig: • Huisvesting • Inrichting • Vervoermiddelen
Systemen • Kies voor een systeem dat zich heeft bewezen in de praktijk • Aansluit bij gemeentelijke financiële administratie • Van belang is discipline en uniformiteit
Integraleaanpakbestaandeportefeuille • Actueel: • Wijziging huurbeleid (Wet Markt en Overheid) • Bestrijding en voorkoming leegstand • Gemeente wil meer aan de markt overlaten (thema verkoop is hot!)
Stellingen en discussie • 1. • De gemeentelijke assetmanager moetzichontwikkelen van uitvoerder tot strateeg. • 2. • Gemeentenhebben ‘schakels’ nodig die vastgoedkennismet beleidverbinden.