PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
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PRESIDENCIA DE LA REP BLICA MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL - PowerPoint PPT Presentation


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PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. ¿CÓMO PRESENTAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA BENEFICIARSE DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?. CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL. ¿QUÉ ES EL CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL? .

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PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICAMINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL


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¿CÓMO PRESENTAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA BENEFICIARSE DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL


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¿QUÉ ES EL CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL? SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Es el mecanismo por el cual el Gobierno Nacional ofrece recursos del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana que, complementados con los recursos del municipio de departamento, benefician a las familias de más bajos ingresos del país.


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¿CÓMO PARTICIPAR? SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Los entes territoriales deberán presentar proyectos o planes de Vivienda ante Findeter, para que los municipios de un mismo departamento compitan por la asignación de los subsidios


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¿CON QUÉ RECURSOS CUENTA EL PROGRAMA? SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • PRESUPUESTO NACIONAL

    De los recursos destinados al subsidio familiar de vivienda urbana, el 40% serán asignados al Concurso de Esfuerzo Territorial (CET)

  • ENTES TERRITORIALES

    Los municipios y/o departamentos deberán aportar recursos complementarios.

  • HOGARES

    Podrán realizar aportes de acuerdo a sus capacidades, para acceder a soluciones de vivienda tipo 1


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¿QUIÉNES PARTICIPAN? SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Entes territoriales: departamentos y/o municipios calificados en las categorías 3,4,5 y 6.

  • Hogares: con ingresos hasta de 2 salarios mínimos legales mensuales.

  • ONG’s: mediante el aporte de asesoría y recursos complementarios.

  • Gestores: encargados de organizar y gestionar los planes de vivienda.


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¿CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA EL C.E.T? SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?RESOLUCIÓN 610(Mayo 25 de 2004)

  • De acuerdo con la necesidad de vivienda de cada municipio, el ente territorial elaborará planes de vivienda para favorecer los hogares de más bajos ingresos, desplazados, soldados campesinos y damnificados por desastres naturales o por actos terroristas.

  • Los planes de vivienda deberán cumplir con todos los requisitos legales, técnicos y financieros de acuerdo con la Resolución 610 del 25 de mayo de 2004, para obtener la certificación de elegibilidad y poder calificar al CET.


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CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA EL C.E.T SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Las soluciones de vivienda podrán ser para construcción en sitio propio, mejoramiento o adquisición de vivienda.

  • El oferente del plan de vivienda debe ser una entidad de orden municipal o departamental quien podrá celebrar un convenio de asociación, cumpliendo con la normatividad vigente.

  • Findeter es la entidad encargada de expedir la certificación de elegibilidad (30 días calendario)


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CONDICIONES BÁSICAS DEL PLAN DE VIVIENDA SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Plan de Ordenamiento Territorial (POT) adoptado por el municipio.

  • Estar conformado por mínimo 5 soluciones de vivienda (aplican restricciones).


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ASPECTOS LEGALES SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Certificado de representación legal

  • Conformación de convenios de asociación

  • Experiencia del oferente del plan

  • Certificado de tradición y libertad del lote


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ASPECTOS TÉCNICOS SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Diseño arquitectónico ajustado a normas

  • Planos y licencia de urbanismo y/o construcción

  • Disponibilidad de servicios públicos (energía eléctrica, acueducto y alcantarillado)

  • Estudios de suelos


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ASPECTOS FINANCIEROS SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Fuentes de financiación

  • Proyecto de costos

  • Consistencia de los datos

  • Presupuesto general y análisis de precios unitarios

  • Valor del lote (avalúos y escritura)


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PROCESO DE ELEGIBILIDAD SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Findeter tiene plazo de 30 días calendario para expedir el certificado de elegibilidad.

  • Si el proyecto no cumple con los requisitos exigidos, se solicitará al oferente para que realice los ajustes necesarios para la certificación. El tiempo máximo para los ajustes es de 90 días.

  • Una vez revisados los ajustes al plan de vivienda, Findeter podrá realizar una visita de verificación en el terreno.

  • Si el plan de vivienda cumple con los requisitos exigidos, Findeter expedirá el certificado de elegibilidad.

  • Si el plan no cumple con los requisitos exigidos, Findeter declarará la no elegibilidad del mismo.

  • La vigencia del certificado de elegibilidad será igual a la vigencia de la licencia de urbanismo y/o construcción del plan de vivienda.


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CALIFICACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

Para efectos de la calificación de los proyectos, el ente territorial deberá presentar ante FINDETER

  • Copia de la ordenanza o del acuerdo de presupuesto

  • Copia del acto administrativo de asignación del subsidio.


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CRITERIOS DE CALIFICACIÓN SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

  • Menor requerimiento del Subsidio Familiar de Vivienda (SFV)

  • Mayor esfuerzo territorial

  • Mejor relación tamaño-precio

  • Lotes urbanizados

  • Mejor relación de zonas verdes y equipamiento

  • Población localizada en zonas de riesgo no mitigable, desplazada o soldados campesinos.


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