1 / 6

Investeer in Grond

Investeer in Grond. Investeer in uw "Droomhuis". Van Landbouwgrond tot Bouwgrond. X. Bouwgrond € 150 – 600 p/m2. prijs. Ruwe bouwgrond € 50 – 150 p/m2. Landbouwgrond + € 10 – 50 p/m2. Landbouwgrond € 5 – 10 p/m2. tijd.

yan
Download Presentation

Investeer in Grond

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Investeer in Grond Investeer in uw "Droomhuis"

  2. Van Landbouwgrond tot Bouwgrond X Bouwgrond € 150 – 600 p/m2 prijs Ruwebouwgrond € 50 – 150 p/m2 Landbouwgrond+ € 10 – 50 p/m2 Landbouwgrond € 5 – 10 p/m2 tijd Opm.: prijzen p/m2 zijn per locatie en provincieverschillend, derhalveindicaties

  3. Investering & Rendement 2009 2015 2017 Investering Landbouwgrond + Bestemmingsplan Bouwgrond Particulier Opdrachtgeverschap 50.826 175.000 Pre Development • Geen beheer of • andere kosten • Geen winstdelings- • regeling Rendement Kavel: 500 m2 Waardestijging 3% Tijdshorizon 6 jaar Opm.: Rendementenzijnindicaties, in het verledenbehaalderesultatengevengeengarantievoor de toekomst

  4. Selectie Criteria • Geografischeligging • * Strategisch & boven NAP • * Gebiedswaarde • Groeipotentiegemeente • * Huishoudens • * Voorzieningen • Huidigbestemmingsplan • * Contourenbenadering • * Zoekgebied • ProvinciaalOmgevings Plan (POP) en Streekplannen • Wro – kerngebiedennationaleRuimtelijkeHoofdstructuur Focus: Landelijk wonen

  5. VoorbereidingParticulierOpdrachtgeverschap • Verkavelingsplan • Idee bespreking Gemeente met intentie overeenkomst • Keuze juridische weg (bestemmingsplan/uitwerkingsplan e.d.) • Keuze type PO (gemeente) • Uitwerking regelgeving (stedenbouwkundige voorwaarden) • Opzet en instellen uitvoeringsorgaan (samenwerking en • verantwoording) • Uitwerking participatie gemeente (GREX en uitvoering) • Bestemmingsplan procedure • Uitvoeringsplan maken (bovengrondse en ondergrondse infra) • Aanbesteding uitvoerende aannemer of mee liften ontwikkelaar • groter gebied

  6. ParticulierOpdrachtgeverschap • Definitie en planfase • Programma van eisen • Keuze en kosten van architect • Ontwerpen • Duurzaambouwen (Dubo) • Domotica & Comfort • Realisatiefase en beheerfase • Vergunning en welstand • Aannemers en aanbesteding • Directievoeren en toezicht • Bouw en oplevering • Beheer

More Related