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DERECHOS REALES

DERECHOS REALES. PERSONA. COSA. ART. 2503 C. C. CREADOS POR C.C. DOMINIO. COSA PROPIA. CONDOMINIO. USUFRUCTO. COSA AJENA. USO Y HABITACIÓN. SERVIDUMBRE. HIPOTECA. PRENDA. DE GARANTÍA. ANTICRESIS. CREADOS POR LEYES. S/cosa propia LEY PROPIEDAD HORIZONTAL

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Presentation Transcript

  1. DERECHOS REALES PERSONA COSA ART. 2503 C. C.

  2. CREADOS POR C.C. DOMINIO COSA PROPIA CONDOMINIO USUFRUCTO COSA AJENA USO Y HABITACIÓN SERVIDUMBRE HIPOTECA PRENDA DE GARANTÍA ANTICRESIS

  3. CREADOS POR LEYES • S/cosa propiaLEYPROPIEDAD HORIZONTAL (Ley 13512) PRENDA CON REGISTRO WARRANT de garantía DEBENTURES HIPOTECA NAVAL DERECHO DE RETENCIÓN (art.3931 al 33 y 3939 C.C.) de disfrute LEY FORESTAL

  4. POSESIÓN TENENCIA Art.2351 C.C. Art.2352 C.C.

  5. TRES ELEMENTOS DOS ELEMENTOS deudor acreedor persona y cosa prestación CREADOS POR LAS PARTES CREADOS POR LEY RELATIVOS A LAS PARTES ABSOLUTOS PRESCRIPC. LIBERATORIA PRESCRIPC. ADQ . DIFERENCIAS ENTREDER.PERSONALES DER. REALES

  6. POR APROPIACIÓN U OCUPACIÓN POR ESPECIFICACIÓN POR ACCESIÓN POR LA TRADICIÓN POR LA PERCEPCIÓN DE LOS FRUTOS PRESCRIPCIÓN POR EDIFICAC. E INVASIÓN ALUVIÓN AVULSIÓN EDIF.,SIEMBRA O PLANTACIÓN ADJUNCIÓN Formas de adquisición del dominio (C.C.2524 y siguientes)

  7. CARACTERES DEL DOMINIO LIMITACIONES RESTRICC. CIVILES Y ADMINISTRATIVAS ABSOLUTO SERVIDUMBRES EXCLUSIVO EXPROPIAC. Y PRESCRIPC. PERPETUO

  8. MUROS,CERCOS (2626 AL 2634) VISTAS y LUCES (2654 AL 2660) DISPONIBILIDAD (2615 AL 2625) LIMITAN EL CARÁCTER ABSOLUTO RESTRICCIONES CIVILES RESTRICCIONES ADMINISTRATIVAS CÓD.EDIFICACIÓN

  9. SERVIDUMBRES LIMITAN EL CARÁCTER EXCLUSIVO REALES • CIVILES (C.C.) PERSONALES • ADMINISTRATIVAS (Leyes, Disposiciones Locales, Ley Forestal)

  10. SERVIDUMBRESOTRAS CLASIFICACIONES • PERPETUA - TEMPORARIA (electroducto) (de paso) • CONTINUA - DISCONTINUA ( de vista) (de paso) • VISIBLE o - NO APARENTE APARENTE (signo)

  11. EXPROPIACIÓN(Ley Nac. 21499) LIMITAN EL CARÁCTER PERPETUO

  12. SITUACIONES ESPECIALES • RETROCESIÓN • EXPROPIACIÓN IRREGULAR O INVERSA

  13. PRESCRIPCIÓN LIMITAN EL CARÁCTER PERPETUO ADQUISITIVA LIBERATORIA VEINTEAÑAL DECENAL DER. REALES DER. PERSONALES LIBERA DE OBLIGACIONES

  14. TRABAJO PRÁCTICO: • Analice los casos en los que puede proceder la retrocesión y la expropiación irregular o inversa (ref: Ley de Expropiación 21499). • Defina y dé ejemplos de servidumbres. • Analizar los art. Del C.C. 2615, 2618,2629, 2639, 2654 al 2660, 3039, 3074, 3082, 3104: de qué tipo de restricciones se trata? A qué carácter del Dominio limitan? • Analice y dé ejemplos de las distintas servidumbres: civiles y administrativas,personales y reales;dé ejemplos de servidumbres continuas; discontinuas;perpetuas;temporarias;personales;reales. • Distinga entre servidumbre de acueducto y la de sacar agua.

  15. Notas preliminares Ing. AlexaCassin

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