1 / 10

Nájmy a dotace na reprodukci majetku

Nájmy a dotace na reprodukci majetku. Setkání THS Kouty, 2. října 2013 RNDr. Antonín Otáhal, CSc. zástupce ředitele ÚTIA AV ČR, v. v. i. Pracovní skupina Ekonomické rady. Zadání : posoudit situaci v nájmech a DRM, navrhnout postupy k řešení

ray
Download Presentation

Nájmy a dotace na reprodukci majetku

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Nájmy a dotace na reprodukci majetku Setkání THS Kouty, 2. října 2013 RNDr. Antonín Otáhal, CSc. zástupce ředitele ÚTIA AV ČR, v.v.i.

  2. Pracovní skupina Ekonomické rady Zadání: posoudit situaci v nájmech a DRM, navrhnout postupy k řešení Složení: J. Jeřábková, L. Kubínová, A.Otáhal, R. Vlček (přizvána S.Matoušková) Termíny: skupina vytvořena na schůzi ER dne 13. 6. 2013, výsledky předloženy na schůzi ER 12. 9. 2013

  3. Dotace na reprodukci majetku od roku 2007 do r. 2012: strojní + stavební, na základě majetku

  4. Dotace na reprodukci majetku výpočet stavební DRM v roce 2013 vpoměru 2:1 z částky "podle ceny" a "podle plochy" v roce 2014 výpočet v poměru 1:1 Doporučení pracovní skupiny: zachovat poměr 1:1 pro výpočet stavební DRM i do dalších let

  5. Nájmy dotované zřizovatelem Vývoj nájmů v mil. Kč

  6. Doporučení kdotovanýmnájmům Aby se zajistila motivace ústavů na minimalizaci dotovaných nájmů, měla by být stanovena „nepodkročitelná“ hranice pro podíl nájemného, který by každý ústav musel hradit z vlastního rozpočtu, cca 20 až 25 procent nájemného Tato povinnost by se neměla vztahovat na nekomerční nájemné v rámci AV ČR. Pro stávající nájmy by se měly určit postupné kroky, kterými se stanoveného podílu dosáhne v průběhu cca dvou až tří let

  7. Doporučení kvedení databáze Databázi aktualizovat nejméně jednou ročně k 31. květnu FAQ: seznam odpovědí na často kladené otázky Vyjasnit uvádění rekreačních středisek a jiných ploch, které neslouží pro výzkum Nájemné vždy uvádět bez DPH Nájemné vždy uvádět v přepočtu na roční ekvivalent Revidovat a upřesnit, které údaje uvádět (antény, reklamní plochyapod.) Upravit databázi tak, aby v ní pro každý nájem i pronájem byla uložena naskenovaná platná verze smlouvy Zvážit motivaci/sankce zajišťující správnost a včasnost vkládanýchúdajů

  8. Východiska krácení DRM V. v. i. AV ČR, která pronajímá svůj nemovitý majetek, na něj zároveň dostává stavební DRM, což není správné a DRM by se měla nějak adekvátně snížit Takové snížení by se nemělo týkat ploch v nekomerčním pronájmu mezi v. v. i. v rámci AV ČR Nekomerční nájemné: méně než 100 Kč na m2 a měsíc Zřizovatel může rozhodnout o nekrácení i pro jiné pronájmy SSČ AV ČR, v.v.i. má specifickou metodiku určování DRM a proto by se i její krácení mělo řešit odděleně

  9. Výpočet krácení DRM StavebníDRM se určuje jen na základě podlahové plochy, takže by se měla i krátit jen podle pronajaté podlahové plochy, a to poměrným způsobem:

  10. Alternativní přístupy Krátit DRM podle veškeré pronajaté podlahové plochy, včetně nekomerčních nájmů v rámci AV ČR - příliš tvrdé vůči nekomerčním pronajímatelům a jen nepříliš velký finanční přínos pro AV ČR (celkem cca 4 mil. Kč) Krátit DRM podle nájemného, tj. odečíst pronajímateli ze stavební DRM celé (nebo částečné) nájemné vybrané za nájmy v rámci AV ČR. Jednak nesystémové (krátí se DRMvypočítaná podle plochy), jednak nutí pronajímatele k hledání alternativních řešení

More Related