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Reformas, conozca las últimas técnicas

Los eternos dolores de cabeza: las reformas y más reformas... Para realizar por

ejemplo reformas en los pavimentos de madera es necesario tener en cuenta

ciertas características: que están sometidos a cargas dinámicas debidas al

tránsito de personas y a vibraciones sonoras en menor medida; y a cargas

estáticas por la dilatación-contracción de la madera, la cual se debe a la

variación del nivel de humedad. El adhesivo, por lo tanto, tendrá que ser capaz

de soportar dichos esfuerzos y proporcionar una cierta resistencia a cizalladura

en la unión ente la madera y el soporte, que garantizarán el éxito de sus

reformas.

La resistencia a tracción de un soporte cementoso debe de ser 1,5 MPa como

mínimo a la hora de colocarle cualquier revestimiento (adhesivos incluídos).

Actualmente, para realizar estas reformas se utilizan gran cantidad de adhesivos

a base de resinas con disolventes, adhesivos en dispersión acuosa y adhesivos a

base de PUR de 1 y 2 componentes que cumplen la norma DIN 281, pudiendo

tener una resistencia a cortante mayor de 3,5 MPa, más del doble de lo que se

pide al soporte, lo cual les hace ser relativamente rígidos y duros. Así pues, bajo

tensión, existe un importante riesgo de rotura del soporte, puesto que éste es

menos resistente que el propio adhesivo.

Para efectuar estas reformas puede usarse también los adhesivos elásticos para

madera SikaBond, que poseen resistencias a cortante entre 0,7 y 1,2 MPa y

alargamientos a la rotura de entre 600% y 900% (según la norma DIN 53504).

Esto significa que, bajo tensión, la superficie del soporte no se deteriorará y los

elementos pegados no se verán sometidos a sobretensiones, puesto que el

adhesivo se deforma sin romperse.

Dentro de los distintos tipos de adhesivos, los elásticos poseen una durabilidad

mayor que los sistemas convencionales de pegado, de ahí una de las claves para

que sus reformas sean efectivas, ya que absorben mucho mejor los movimientos

de dilatación de la madera, proporcionando la resistencia a cizalladura

necesaria. Además, frente a los sistemas de anclajes mecánicos (clavos),

transmiten los esfuerzos de un modo más homogéneo y no tienen problemas de

corrosión en sus reformas recién terminadas.

Existen reguladores para controlar o limitar los niveles de humedad y que sus

reformas no se le vayan a pique. Estos pueden ser imprimaciones o

directamente los propios adhesivos, si son impermeables, como suele ser el caso

de los poliuretanos. Además, en ocasiones se utilizan para las reformas, pastas

niveladoras impermeables, y en el caso de soleras de hormigón fresco, pueden

colocarse barreras temporales de humedad con productos cemento-epoxi, que

hacen descender rápidamente los niveles y permiten la colocación del

pavimento con menores tiempos de espera.

Con algunos tipos de adhesivos, y en función del tipo de soporte, se usan

imprimaciones que actúan como puente de unión, mejorando o haciendo

posible la adherencia del adhesivo al soporte (por ejemplo sobre baldosas).


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Otras veces, en soportes cementosos mal consolidados, se utilizan al hacer las

reformas, imprimaciones para mejorar el estado del mismo, endurecerlo

superficialmente y hacer que no se disgregue.

Por otra parte, es fundamental al efectuar estas reformas, respetar los tiempos

de los adhesivos. Los de varios componentes (adhesivos reactivos) tienen que

reaccionar para endurecer, mientras que los de un componente, tienen que

evaporar los disolventes o en agua de su composición. El "tiempo abierto" es el

tiempo que tiene un adhesivo antes de comenzar a endurecer y dejar de ser

manejable. Suele ser menor en los adhesivos de más de un componente y

depende en gran medida de la temperatura y de la humedad relativa del aire.

Dentro del tiempo abierto se puede rectificar la posición de las tablas.

El tiempo de transitabilidad y el tiempo de curado total de un adhesivo son dos

conceptos distintos y deben ser respetados escrupulosamente. Un adhesivo que

pueda ser pisado en 24 horas, posiblemente no permitirá que se realicen

trabajos de acabado hasta pasadas otras 24 ó 48 horas de realizadas las

reformas.

Reformas con adhesivos rígidos y elásticos:

Está claro que el uso de adhesivos presenta ventajas claras en la colocación de

pavimentos de madera respecto al uso de anclajes metálicos, como la no

oxidación y la mejor distribución de esfuerzos. Con la colocación de pavimentos

mediante clavos, al hacer estas reformas se corre el riesgo de dejar desniveles

entre las piezas de madera, y se transmiten mayor cantidad de ruidos, tanto

aéreo como por impacto. Además, se evita el taladrar las piezas de madera.

La colocación del pavimento flotante, presenta la ventaja de la facilidad de

ejecución, sobre todos con los sistemas "clic" que ni siquiera deben pegarse las

tablas entre sí. Sin embargo, ciertos tipos de suelos de madera deben ir pegados

y pueden, bajo ningún concepto, dejarse flotantes. Además, si no se toman las

medidas correctas, los pavimentos flotantes transmiten gran cantidad de ruidos

a los locales en los que son colocados, ya que puede producirse un efecto de

amplificación del ruido debajo de los laminados y sus reformas no le servirán de

mucho.

Como se ha explicado anteriormente, los pavimentos de madera están

sometidos a cargas dinámicas, producidas por el tránsito de personas y por

vibraciones de ruidos, y a cargas estáticas, debidas a las variaciones de los

tamaños de las piezas de madera, que se hinchan y contraen con la variación de

su contenido de humedad. Cuando el pavimento está pegado, se restringe el

movimiento de las piezas, lo que provoca que se generen tensiones a cortante en

las interfases del adhesivo con la pieza y con el soporte.

La diferencia entre adhesivos rígidos y elásticos es clara y fácil de explicar.

Cuando un adhesivo rígido se somete a un esfuerzo, éste no se deforma, por lo

que transmite todo el esfuerzo al soporte. Sin embargo, los adhesivos elásticos sí


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son capaces de deformarse bajo tensión, absorbiendo y amortiguando los

esfuerzos transmitidos al soporte, son ideales para todo este tipo de reformas.

La resistencia a tracción de un soporte cementoso debe de ser 1,5 MPa como

mínimo a la hora de colocarle cualquier revestimiento (adhesivos incluídos).

Actualmente, se utilizan gran cantidad de adhesivos a base de resinas con

disolventes, adhesivos en dispersión acuosa y adhesivos a base de PUR de 1 y 2

componentes que cumplen la norma DIN 281, pudiendo tener una resistencia a

cortante mayor de 3,5 MPa, más del doble de lo que se pide al soporte, lo cual

les hace ser relativamente rígidos y duros. Así pues, bajo tensión, existe un

importante riesgo de rotura del soporte, puesto que éste es menos resistente que

el propio adhesivo.

Los adhesivos elásticos que se utilizan para realizar reformas sobre

madera SikaBond poseen resistencias a cortante entre 0,7 y 1,2 MPa y

alargamientos a la rotura de entre 600% y 900% (según la norma DIN

53504). Esto significa que, bajo tensión, la superficie del soporte no se

deteriorará y los elementos pegados no se verán sometidos a

sobretensiones, puesto que el adhesivo se deforma sin romperse.

Esto aparece muy claro cuando se analizan, en las reformas, las uniones pegadas

mediante técnicas de análisis fotoelástico.

Para que la unión entre el pavimento y el soporte sea duradera, tiene que haber

una distribución homogénea de las tensiones a lo largo de la unión. Los

adhesivos rígidos producen picos de esfuerzos en los extremos de la zona de

unión mientras que en la zona central casi no se transmiten esfuerzos.

Sin embargo, los adhesivos elásticos transmiten los esfuerzos de una manera

uniforme. Además, el esfuerzo último crece linealmente con el aumento del área

de unión. Por lo tanto, el uso de adhesivos elásticos con bajo módulo de

elasticidad es ideal para el pegado de pavimentos de madera, en los que las

superficies a unir son relativamente grandes.

Otro aspecto importante es la importancia del espesor de capa del adhesivo:

mientras que en los elásticos la resistencia no varía prácticamente con el grosor

de capa, la resistencia de los adhesivos rígidos varía de modo muy importante

con el espesor de capa, haciendo la aplicación un factor crítico para el buen

funcionamiento de la unión.

Por otra parte, el pegado elástico en pavimentos peatonales mejora sobre

manera las sensaciones sentidas por las personas al caminar. Se amortiguan las

pisadas, aumentado la sensación de confort, y protegiendo articulaciones y

musculatura. Con estos adhesivos se obtienen pavimentos resilentes.

Reformas utilizando adhesivos: Los adhesivos elásticos y el aislamiento

acústico:


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El simple caminar por el suelo produce una serie de vibraciones que se

transmiten en ruidos a través de la estructura del edificio. El uso de sistemas

multicapa colocados sobre losas resistentes que alternan materiales duros con

materiales blandos ayuda a absorber los ruidos por impacto. Queda al criterio

del propietario, ya que aún no está regulado, realizar las reformas necesarias

para definir el grado de aislamiento de cada local, lo cual influirá en el confort y

el ambiente del interior. Dejando a parte las soluciones de aislamiento

estructural, soluciones que resultan muy caras, existen varias opciones a la hora

de aplicar pavimentos de madera.

La primera alternativa para estas reformas es el uso de adhesivos rígidos. De

este modo se evita cualquier posible vibración de la madera. Es la mejor

solución en lo que se refiere al ruido aéreo de un local, sin embargo, es un

problema frente a la transmisión de ruido por impacto a locales adyacentes. La

segunda opción de estas reformas, es la de dejar el pavimento flotante sobre una

lámina aislante. De este modo se atenúa la transmisión de ruido por impacto,

pero el suelo flotante, debido a su escaso peso, puede vibrar y hacer que se

produzca gran cantidad de ruido aéreo.

El pegado continuo mediante adhesivos elásticos amortigua la transmisión de

ruidos por impacto, y al sujetar la madera, impide que esta vibre, mejorando la

acústica interior de los locales. El sistema de pegado continuo es idóneo para la

mayor parte de pavimentos de madera y laminados, incluso para haya y bambú

sin necesidad de usar imprimaciones.

Una alternativa al pegado elástico continuo, es hacer estas reformas con

el Sistema Sika AcouBond. Este sistema consiste en la combinación de una

lámina de aislamiento acústico y la aplicación de adhesivos elásticos aplicados

en cordones en las perforaciones alargadas de la lámina.

Reformas en los cerámicos:

Todos los soportes tradicionales a base de cemento son idóneos para la

aplicación de los pavimentos y revestimientos cerámicos, a condición

de que sean planos, sólidos, consistentes, sin disgregaciones y exentos

de grasas, aceites, barnices, ceras, etc. Los soportes no deberán estar

sujetos a retracciones o a fuertes movimientos esperados. Los revocos y

soleras cementicias deberán tener una maduración de al menos ocho

días por cada centímetro de espesor en condiciones normales.

Para realizar estas reformas correctamente, hay que humedecer con agua las

superficies que por la exposición al sol se encuentren a altas temperaturas. Los

soportes a base de yeso (enlucidos aplicados a mano o a máquina, paneles

prefabricados, escayola, etc.) presentan una incompatibilidad química en

contacto con el cemento Pórtland, por lo tanto se deberá utilizar el adhesivo

compatible para estos casos. En cualquier caso, deben estar perfectamente

secos, duros y sin polvo.


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El adhesivo se mezcla con agua limpia hasta obtener una pasta homogénea y sin

grumos; después de 5-10 minutos de reposo, se vuelve a batir, la pasta entonces

estará lista para su aplicación. La cantidad de agua necesaria para amasar el

cemento cola oscila entre los 5 y 6 litros de agua por sacos de 25 Kg., pudiendo

permanecer trabajable por lo menos 90 minutos.

La aplicación se realiza mediante una llana dentada sobre la superficie de

colocación. Para obtener una buena adhesión, debe extenderse una capa del

producto sobre la superficie y posteriormente regularizar el espesor necesario

según el formato de las baldosas, utilizando la llana dentada adecuada.

Hoy en día ya no es necesario humedecer las baldosas antes de la colocación

para realizar este tipo de reformas. Es necesario asegurarse que las baldosas

entren en contacto con el adhesivo, por lo que es preciso ejercer la presión

necesaria para que esto ocurra. También se requiere ir comprobando

regularmente que el cemento cola extendido esté todavía "fresco" y no haya

formado una piel en la superficie.

El tiempo abierto del adhesivo en condiciones normales de temperatura y

humedad es de 15/20 minutos. Condiciones ambientales desfavorables como

insolación directa, viento seco, temperatura elevada, así como un soporte muy

absorbente podrían reducir este tiempo de manera drástica a los pocos minutos

y así agilizar sus reformas. En el caso de que se hubiera formado una piel

superficial, sólo es necesario volver a peinar el cemento cola con la llana

dentada.

Los recubrimientos colocados con adhesivos a base de cemento deben

protegerse de la lluvia al menos durante 24 horas y de las heladas o temperatura

extremas por lo menos entre los 5 y 7 días posteriores a su colocación.

Reformas: el doble colocado

Existen varios factores al efectuar las reformas de los pisos, que determinan

cuando es necesario colocar las baldosas cerámicas mediante un doble

encolado:

Los recubrimientos cerámicos que superen las dimensiones de 900 cm2.

Las baldosas que por su peso excedan de 60 Kg/m2.

Todas aquellas aplicaciones que, por su uso o bien por su localización, sea

preciso reforzar los niveles de seguridad, como por ejemplo, fachadas de

locales públicos, centros hospitalarios y de enseñanza, locales comerciales e

industriales, etc.

La técnica de reformas del doble encolado consiste en peinar previamente la

superficie de colocación, con la llana dentada y el espesor correspondiente y a su

vez aplicar una capa al reverso de la baldosa. Generalmente, las baldosas de

gran formato presentan una curvatura natural en su centro. De esta forma,

queda completamente macizado y también se consigue, en sus reformas, una

mayor superficie de contacto.


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La práctica habitual en la colocación de recubrimientos con baldosas

cerámicas es olvidarse de la junta entre baldosas, es decir, pieza contra

pieza sin que exista la más mínima separación entre ellas. Esta puesta

en obra de las reformas se debe a la proliferación de los destajos, que a

su vez disminuye el tiempo necesario para entregar el trabajo

correctamente. También la falta de normativas de obligado

cumplimiento favorece para que los técnicos prescindan de ellas. En el

resto de países se prohíbe la colocación a tocar entre baldosas.

Las ventajas en la utilización sistemática de los morteros de rejuntado son

múltiples, ya que son productos dosificados industrialmente, no amarillean por

estar coloreados en masa y tampoco presentan fisuras por retracción. Mejoran a

las reformas la durabilidad en el tiempo y aportan mayor poder adherente al

conjunto de la instalación. Son impermeables y fáciles de limpiar, así como

resistentes a los ataques químicos y a las limpiezas agresivas. Con todos estos

pasos, no debería tener problemas a la hora de hacer sus reformas con éxito.

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