150 likes | 437 Views
Pozsonyi Ház Kivitelezési organizációs tervek. Készítette: Báldy Zsuzsanna. BME Építéskivitelezési Tanszék. Diplomamunka 2011. A projekt általános bemutatása. Új építésű 77 lakásos társasház Épület szintjei: 1 pinceszint: teremgarázs
E N D
Pozsonyi HázKivitelezési organizációs tervek Készítette: Báldy Zsuzsanna BME Építéskivitelezési Tanszék Diplomamunka 2011
A projekt általános bemutatása • Új építésű 77 lakásos társasház • Épület szintjei: • 1 pinceszint: teremgarázs • Földszint: orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer bolt • 1 iroda szint • 6 lakószint • Gépészeti szint • Terület: 2017 m2 • Beépített terület: 1179,7 m2 • Beépítési arány: 58,75% • Építési idő: 2010.03.08. – 2011.04.12. Báldy Zsuzsanna
Az építési terület elhelyezkedése • A tervezési terület Bp. XIII. kerületében az Ipoly utca – Kárpát utca – Victor Hugo utca által határolt területen belül helyezkedik el. • A tervezési terület két telekre terjed ki: • 25430/5. helyrajzi számú telek: 2017 m²: • A tervezett lakóépület helye, egy földszintes (volt ABC) és egy emeletes épület elbontásával • 25430/6. helyrajzi számú telek: 856 m² • Az egy szintes mélygarázs helye, tetején gyerekjátszótér kerül kialakításra Báldy Zsuzsanna
Elvégzett feladatok áttekintése • Teljes építkezésre vonatkozó időtervezés • A szerkezetépítés időbeni organizációjának elkészítése 3 változatban • Térbeli organizáció tervezése • Zsaluzási tervek ill. technológiai leírás készítése • Részletes folyamatelemzési ábrák készítése • Gazdasági összehasonlító elemzés • Műszaki leírás Báldy Zsuzsanna
1. A teljes építkezésre vonatkozó időterv • Tervezési szempontok: • 5 napos munkahét • 10 órás munkanap • Szerkezetépítés és szakipari munkák • Szintenként 2 építési ütem • Munkaigény számítás • Létszámmodell diagram • Dolgozók maximális száma 100 fő Teljes építési idő 13 hónap Báldy Zsuzsanna
2. Időbeni organizáció – 1. változat • A szerkezetépítés folyamata szintenként 2 db ütemben került kialakításra • Ütemezés célja: a szerkezet építésének leggyorsabb felépíthetősége • A szintek építése közötti ciklusidő 8 munkanap • Munkaigény számítás • Részletes folyamatelemzési ábra Teljes építési idő 81 munkanap Báldy Zsuzsanna
2. Időbeni organizáció – 2. változat • A szerkezetépítés folyamata szintenként 3 db ütemben került kialakításra • Ütemezés célja: a szerkezet építésének leggyorsabb felépíthetősége • A szintek építése közötti ciklusidő 6 munkanap • Munkaigény számítás • Részletes folyamatelemzési ábra Teljes építési idő 66 munkanap Báldy Zsuzsanna
2. Időbeni organizáció – 3. változat • A szerkezetépítés folyamata szintenként 3 db ütemben került kialakításra • Ütemezés célja: a bérelt zsaluzatok mennyiségének és kihasználtságának optimalizálása • A szintek építése közötti ciklusidő 9 munkanap • Munkaigény számítás • Részletes folyamatelemzési ábra Teljes építési idő 90 munkanap Báldy Zsuzsanna
3. Térbeli organizáció kialakítása • Fázistervek • Földkiemelés • Helyszínberendezés • Ideiglenes közművek • Depóniák • Kivitelezői és vállalkozói konténerek • Daru • … • Betonozás • Szerkezetépítési ütemrajzok • Megközelítési térkép Báldy Zsuzsanna
4. Zsaluzási tervek 2/1 • Zsaluzandó szerkezeti elemek • Födém • Pillér • Fal (lépcsőház, lift) • Zsaluzási tervrajzok • Manuális tervrajzok: Födém Pillér Báldy Zsuzsanna
4. Zsaluzási tervek 2/2 • Zsaluzási tervrajzok • Szoftveres tervrajzok: • Anyagkonszignációs lista • Zsaluzási technológia leírás Lift Lépcső Báldy Zsuzsanna
5. Részletes folyamatelemzési ábrák Báldy Zsuzsanna
5. Részletes folyamatelemzési ábra • A folyamatelemzési ábra fő jellemzői: • Szerkezetépítésre vonatkozik • 3 változatban készült • Órás beosztás • Szerkezeti elemenként négy tevékenység • A folyamatelemzési ábra tartalmazza: • Munkafolyamatok időtartama • Felhasznált zsaluzatok: • Típusai • Kiszállítási ideje • Kiszállítási mennyisége • Használati ideje • Állás ideje • Áthelyezése • Forgási ideje • Elszállítása • Zsaluzási ütemek száma • Egy zsaluzási ütem mennyisége Báldy Zsuzsanna
1. változat 2. változat 3. változat 6. Gazdasági összefoglalás Ütemek száma 2 3 3 zsaluzatok kihasználtságának optimalizálása Ütemezés célja leggyorsabb felépíthetőség leggyorsabb felépíthetőség Szintek közötti ciklusidő 8 munkanap 6 munkanap 9 munkanap Építési idő 81 munkanap 66 munkanap 90 munkanap Zsalu bérleti költség 26,8 millió Ft 22,5 millió Ft 23,6 millió Ft Báldy Zsuzsanna
Köszönöm a megtisztelőfigyelmet! Báldy Zsuzsanna