Download
1 / 33
330 likes | 429 Views
Agglomeration and Club Goods in the Rural Accommodations Industry. By : Anat Tchetchik, Aliza Fleischer and Israel Finkelshtain. מוטיבציה ענף התיירות הכפרית צומח בקצב של 6% לשנה מתום מהע"ה-2. לפי התחזיות הוא צפוי להמשיך לצמוח מחקר זה מתמקד באירוח הכפרי ( ( RA.
E N D
Agglomeration and Club Goods in the Rural Accommodations Industry By: Anat Tchetchik, Aliza Fleischer and Israel Finkelshtain
מוטיבציה ענףהתיירות הכפרית צומח בקצב של 6% לשנה מתום מהע"ה-2. לפי התחזיות הוא צפוי להמשיך לצמוח מחקר זה מתמקד באירוח הכפרי ((RA התפתחות היצע חדרי האירוח בישראל כולל קיבוצים מקורת: הלמ"ס, סקר האירוח הכפרי בישראל 2004 (פליישר, אנגל וצ'צ'יק) *Ordoñez, 2005, Tchetchik, Fleischer and Finkelshtain ,2008; Edwards 1993)
...מוטיבציה 2. הענף מייצר תועלות רבות • נוכח יתרונו כמקור הכנסה ותעסוקה נוסף לאזורים כפריים, בהם החקלאות כבר לא מהווה מקור הכנסה ראשי, הוא זוכה לתמיכה ציבורית רחבה • 3. השפעות חיצוניות שליליות • פגיעה פיזית בסביבה- צפיפות, רעש, זיהום אויר, עומס על תשתיות • 2. פגיעה ב - club good amenities: המבקרים ל- RA נהנים מ- private good של יחי' האירוח ומ- club good של הסביבה הכפרית: • פיתוח יתר של הענף עלול לפגוע באותם amenities ע"י: • א) פגיעה באיכויות האותנטיות של הכפר ובצביון הכפרי • ב) ירידה ושינוי בהרכב הנוף החקלאי עם כניסת משקי-בית מקומיים לענף CG
מטרות • נוכח הצפי להמשך גידול הענף עולה הצורך בצמיחה מבוקרת- בפרט וויסות ההיצע- לא רק ברמה הלאומית/האזורית אלא גם ברמה הלוקאלית: רמת היישוב הבודד • מחקר זה מיישם מסגרת כלכלית אקונומטרית לניתוח הצפיפות מרחבית של ענף ה- RAברמת הכפר -מהווה נסיון ראשון לטיפול בנושא זה בתיירות הכפרית • מספר מחקרים טיפלו באגלומרציה בתעשיית המלונאות – אך לא יישמו מידול כלכלי (Papatheodoruo, 2003, Urtasum & Gutierrez , 2006) • מחקר זה • לאמוד את ההשפעות של אגלומרציה ו- club goods בענף על: • 1. העדפות הצרכנים • 2. הטכנולוגיה של פירמות • לבחון את השפעתם של כלי מדיניות שונים לויסות ההיצע על שוו"מ בענף ועל מדדי הרווחה השונים ע"י סימולציות CG
דיון השפעות Agglomeration & Club-Goodבאירוח הכפרי • יתרונות- כוחות צנטריפטליים • תשתיות ומשאבים מקומיים משותפים: בתיירות בפרט-מיקום הוא אחת התכונות החשובות • פירמות נוטות להתרכז במקומות עשירים בנופים ומשאבי טבע • מאגר קיים של עובדים מיומנים ותשומות אחרות • Informational aspects.3 • externalitiesלפירמות פוטנציאליות שנהנות ממידע ביחס להעדפות הצרכנים ופיזיביליות הייצור כתוצאה מ"פילוס הדרך" שנעשה ע"י הפירמות המכהנות • הצרכנים- נהנים ממזעור עלויות החיפוש כתוצאה מהריכוזיות הגיאוגרפית של הענף CG
...דיון כוחות אלו מייצרים לעיתים תופעה של כדור שלג כפר עשיר בנופים ו-amenities משקי בית מקומיים נכנסים ל- RA התיירים באים.. הביקוש גדל אטרקציות משלימות
...דיון חסרונות לאגלומרציה - כוחות צנטריפוגלים תחרות: פירמות מתרחקות ממקום בו קיימת מסה של פירמות: זה מפחית את ההסתברות שפירמה כלשהי תיבחר בפרט בתעשיית האירוח: “hotels compete in relatively local market areas” (Baum & Haveman, 1997) לרוב כדי להימנע מתחרות פירמות תבדלנה את המוצר שלהן באספקטים אחרים מזה הגיאוגרפי לפיכך נניח כי קיימת צפיפות אופטימלית של יחידות RA תוצאה של כוחות צנטרפוגלים וצנטרפטלים –כאשר חוצים אותה השפעות חיצוניות שליליות באות לידי ביטוי CG
מודל מסגרת מושגית התמקדנו בשוק האירוח הכפרי הפרטי באזור הגליל העליון- אשר ממודל כשוק אוליגופוליסטי המודל עוקב אחר Tchetchik, Fleischer & Finkelshtain (TFF) (2008)שניתחו את ענף האירוח הכפרי בישראל ויישמו מודל בחירה בדידה עם מוצרים מבודלים מאפשר בידול אנכי, בידול אופקי וחוסר מידע מצד החוקר/הצרכן TFF(2008)מצאו שבעיני הצרכן הבוחר יחידת RA לשהות בה יש חשיבות רבה לאזור אנו משערים שגם ליישוב (על תכונותיו) בו נמצאת יח' האירוח יש השפעה על החלטת הצרכן . CG
...מודל • הנחות היסוד • בטווח הקצר נתונים: • מבחר המותגים (יחי' האירוח) ותכונותיהם • העדפות הצרכנים ע"פ המותגים הזמינים • סוג שיוי המשקל (Nash) • המחירים אנדוגניים • המודל מנוסח במרחב התכונות: בענף ה-RA מספר רב של פירמות המציעות יחי' אירוח שניתן לתארן ע"י מספר תכונות • תועלת הצרכן תלויה: א. תכונות המוצרים • ב. סט של פרמטרים • ג. מ"מ של טעם • הביקוש השוקי נקבע ע"י אגרגציה של התנהגות הבחירה הבדידה של הצרכנים CG
ביקוש בשוק ה- RA: Lפירמותב-Vכפרים, המשרתים Mצרכנים פוטנצ' פונקצית התועלת ה- nested-logitשל צרכן i משהות בפירמה j מרכיבי תועלת שהצרכן מייחס לתכונות הבלתי נצפות מידת התחלופה בין פירמות מכפרים שונים כאשר שואף ל-1 מידת התחלופה בין פירמות מכפרים שונים שואפת ל-0 מרכיב תועלת ספציפי לפירמה אחיד לכל הצרכנים מייצג את ממוצע הערכות הצרכנים את התכונות הבלתי נצפותשל הפירמה j מרכיב תועלת מיצג ההעדפה של צרכן i לכפר מסוים משותף לכל הפירמות באותו כפר ההעדפת צרכן i לפירמה j –מייצג את הסטייה סביב הערךς CG
…ביקוש הצרכן הפוטנציאלי בוחר לשהות בפירמה j* שמשיאה את התועלת שלו אי שיויון זה מהווה את הבסיס לגזירת משוואות הביקוש (נתחי השוק) עבור L הפירמות בשוק ביקוש מצרפי ננניח שממוצע האוכלוסייה עבור הוא אפס מכאן ממוצע התועלת של הצרכנים מפירמה j הוא כלומר: הסט מגדיראת ערכי התועלת עבורם הצרכן i יבחר לשהות בפירמה j בכפר V CG
....ביקוש לפיכך, הביטוי האנליטי עבור אחוז הצרכנים שבוחרים לשהות בפירמה j(או נתח השוק של הפירמה (j נתון ע"י כאשר היא פונקצית ההתפלגות המצטברת של על מנת להשלים את המסגרת התיאורטית של הביקוש ולקבל ביטוי closed-form עבור נתח השוק של הפירמות נניח 2 הנחות נוספות: הצגת מוצר חיצוני- RA בכל יתר האזורים מוגדר כ"מוצר חיצוני" שמתחרה עם RA בגליל העליון אך המחירים בו אקסוגניים למחירים בשוק ה-RA בגליל העליון תוחלת התועלת מהמוצר החיצוני δ0=0 הנחה חזקה, ניתנת לביסוס ע"פTFF(2008) -מצאו שבתהליך בחירת הצרכן יש חשיבות למיקום הגיאוגרפי של RA בפרט נמצא שלאזור הגליל העליון יש ה-ME החיובית הגבוהה ביותר על הביקוש CG
...ביקוש פיתרון תחת ההנחות הנ"ל מניב משוואות אנליטיות לקבלת משוואת ביקוש ניתנת לאמידה, נחלק את Sj ב- S0 market share Price village market share Attributes OG market share משקף הנחה של יחס בין העדפות הצרכן לצפיפות יחי' האירוח ביישוב CG
תמחור משוואת התמחור נגזרת מבעית מקס' רווח בטווח הקצר של הפירמה האוליגופוליסטית- כל פירמה קובעת מחיר שמשיא רווחיה בהינתן ההתנהגות של הפירמות האחרות M M C(∙)=עלות משתנה פונקציה של: תכונות של יחי' האירוח והכפר שמשפיעות על העלות התפוסה השנתית תנאי סדר ראשון לבעית המקסימום מגדירים את משוואת התגובה (תמחור) של הפירמה CG
…תמחור להמשך הפיתוח מניחים שהעלות השולית קבועה בתפוקה ולינארית בתכונות יח' האירוח- משוואות התמחור לאמידה היא: , מרווחמחיר-עלות עלות שולית תכונות נצפות עלות הקשורה לתכונות הבלתי נצפות של יחידות האירוח ו/או המפעיל המודל השלם לאמידה :
נתונים: אירוח כפרי בישראל צמיחה- מאמצע שנות ה- 80 (16% שנתי ממוצע ע"פ 23 שנים) גודל- כ- 12,000 יחידות אירוח נכון ל- 2009 ב- 5 אזורים חשיבות*- כ- 10% ממשקי הבית במרחב הכפרי בישראל עוסקים בענף ומייצרים ממנו מחצית הכנסתם מבנהענפי* התחרות בענף היא אוליגופולסיטית, עם מרווח ממוצע של 60% שנובע ברובו מבידול מוצרים PD CG לפי *Tchetchik et al (2008)
נתונים סקר ארצי של 200 מפעילים בשנת 2000 (23% מהאוכלוסיה) שנאספו ע"י Tchetchik (2006) תוך כדי ראיונות פנים מול פנים 107 מהתצפיות נאספו בגליל העליון מהווים 24% מאוכלוסיית האזור ומפוזרים ע"פ 6 כפרים ב- 2000 במספר כפרים 35% ממשקי הבית עסקו ב- RA מדיניות- בעוד יש רגולציה שמגבילה את מספר יח' האירוח לפירמה, אין מגבלה על מספר המפעילים בתוך יישוב ע"פ התחזיות לענף פוטנציאל צמיחה משמעותי ((TFF, 2008 לפיכך תרחיש של כפרים "צפופים" מדי עלול להתרחש CG
תוצאות אקונומטריות GMM Estimates of Demand Parameters R2=0.63
...תוצאות אקונומטריות מקדמי הצפיפות במשוואת מדגימים את היחס הבא: הצפיפות האופטימלית מצד הביקוש של יחידות אירוח כפרי ל- 1000 תושבים היא 124 Occupancy Rate Village # of Accommodations Units per 1000 Residents
...תוצאות אקונומטריות GMM Estimates of Pricing Equation R2=0.36
סימולציה -30% +30% CG
התוצאות מדגימות השפעות של אגלומרציה ו- club good על שוק האירוח הכפרי בישראל בפרט: נמצאה עדות ליתרונות טכנולוגים לאגלומרציה הודגמו יחסי בין העדפות הצרכנים לבין צפיפות RA בכפר בניגודלשווקים רבים בהם אין מקום להתערבות הרגולטור בוויסות ההיצע תוצאות אלו מציעות הצדקה להגבלת ההיצע בענף ה- RA ויותר מכך מספקות כלי לאמידת ההיצע האופטמלי ליחידת שטח מגבלות המחקר מתייחס לצפיפות יחי' RA אליה ניתן להגיע לפני שהשפעות שליליות מורגשות ע"י התיירים-זהו רק צד אחד של השוק אינו לוקח בחשבון את השפעות צפיפות ה- RA על הקהילה המארחת, הסביבה, תעשיית החקלאות ועוד מחקר נוסף צריך לקחת בחשבון גם את השפעות הצפיפות של RA על משתתפים אלו- מחקר זה יכול לשמש כבסיס עבור מחקר המשך סיכום CG
Club Goods: also known as collective goods, are a type of impure public good that permits excludability and partial divisibility, but is non-rivalry (that is its’ use by one ind. doesn‘t prevent its’ use by other ind.) at least until reaching a point where congestion occurs. Examples are: swimming pools, golf courses, back
