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PROYECTO DE MODERNIZACION Y SUSTITUCION

PROYECTO DE MODERNIZACION Y SUSTITUCION PARA ASCENSORES INSTALADOS EN LOS CONJUNTOS LIBERTADOR Y MIRANDA DEL MULTICENTRO EMPRESARIAL DEL ESTE.

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PROYECTO DE MODERNIZACION Y SUSTITUCION

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Presentation Transcript

  1. PROYECTO DE MODERNIZACION Y SUSTITUCION PARA ASCENSORES INSTALADOS EN LOS CONJUNTOS LIBERTADOR Y MIRANDA DEL MULTICENTRO EMPRESARIAL DEL ESTE

  2. Situación actual: Todos los ascensores del Multicentro Empresarial del Este requieren de un urgente e inmediato acondicionamiento para su correcto y expedito funcionamiento Problema: Para hacer dichos cambios, es necesario informar a los propietarios del estado obsoleto de los ascensores y sobre lo inminente de su sustitución Solución: Convocar a una licitación para conseguir al fabricante proveedor de los equipos más eficientes, que puedan llevar a cabo tal labor

  3. Situación actual: El Multicentro Empresarial del Este es un espacio integral y multidisciplinario en el que conviven cerca de 450 oficinas y locales y comerciales. Los ascensores del Multicentro fueron puestos en marcha en el año 1978 y han sobrepasado la vida útil de un ascensor estimada en 20 años Los equipos que controlan los ascensores ya son obsoletos y pertenecen a una tecnología en desuso, dificultando su reparación y mantenimiento.

  4. Situación actual: Se realizaron inspecciones minuciosas sobre los estados de los ascensores. Se determinó que se requiere hacer un cambio inminente de los ascensores en ambos conjuntos (Libertador y Miranda). En la mayoría de los casos se requiere del absoluto reemplazo de dichas unidades.

  5. Situación actual: El cambio, es una necesidad para brindar el mejor servicio y especialmente para la reducción de costos de mantenimiento. Estado actual de los ascensores de Conjuntos Libertador y Miranda

  6. ¿Qué debemos hacer? • Participar activamente en conjunto a la Junta de Condominio del Multicentro Empresarial del Este • Tomar conciencia del obligatorio y urgente cambio de todos los ascensores como una necesaria medida para ofrecer el mejor y correcto servicio • Agilizar y adelantar el proceso de aceptación del cambio con la aprobación como propietario del Multicentro • Colaborar con el personal de mantenimiento de los ascensores, una vez iniciado el proceso de sustitución

  7. ¿Por qué es necesario? • Porque luego de un minucioso estudio se comprobó que es un cambio necesario para brindar un adecuado y óptimo servicio. • Porque su tiempo de vida se ha excedido por casi 10 años. • Por el considerable ahorro de energía que dicho cambio ocasiona • Porque las piezas que controlan y hacen funcionar a los ascensores, son de una tecnología obsoleta y prácticamente imposibles de reemplazar • Porque su cambio es un factor clave para la revalorización del Multicentro Empresarial del Este y sus establecimientos.

  8. 21.235.930,00 Mantenimiento y Reparación para el año 2005 (Miranda y Libertador) Bs. 138.446.085,00 Mantenimiento y Reparación para el año 2004 (Miranda y Libertador) Bs. 182.327.238,00

  9. Ventajas del cambio • Revalorización de la propiedad • Ahorro en mantenimiento • Menor consumo de energía • Prevención en materia de seguridad • 93% equipos nuevos • Garantía y mantenimiento asegurado • El mejor servicio!!!

  10. Situación actual: Estado actual de los ascensores de Conjuntos Libertador y Miranda

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