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Renditeobjekt in 7270 Davos Platz

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Renditeobjekt in 7270 Davos Platz - PowerPoint PPT Presentation


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Renditeobjekt in 7270 Davos Platz. Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch. Lärchenring 26, Davos. Inhaltsverzeichnis. Sehenswürdigkeiten. Inhaltsverzeichnis / Sehenswürdigkeiten Seite 2 Situationsplan Seite 3 Katasterplan Seite 4

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Presentation Transcript
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Renditeobjekt in 7270 Davos Platz

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Inhaltsverzeichnis

Sehenswürdigkeiten

Inhaltsverzeichnis /

Sehenswürdigkeiten Seite 2

Situationsplan Seite 3

Katasterplan Seite 4

1. OG Grundrissplan Seite 5

Liegenschaft im Überblick Seite 6

Grundbuchauszug Seite 7/8

Ablauf und Termine Seite 9

Golfplatz

Davosersee

Kirchner Museum

Parsenn - Weissfluhjoch

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Situationsplan

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Katasterplan

Nicht massstäblich

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

1. OG Grundrissplan

Nicht massstäblich

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Liegenschaft im Überblick

Adresse: Lärchenring 26, 7270 Davos Platz

Grundstück: Kat. Nr. 4962, mit einer Parzellenfläche von 953 m2

Baujahr: 1971/72

Zustand: Liegenschaft ist gut unterhalten, Die Nasszellen entsprechen dem Baustil der 70er-Jahre.

Objekt 1.OG BGF ~84 m2 4.5-Zi.-Wohnung

Verkaufspreis Wohnung CHF 621’600.00

Verkaufspreis Garage CHF 40’000.00

Verkaufspreis Parkplatz CHF 12’000.00

Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Golfplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Jakobsbergbahnen und der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Sanierungen: 2000 alle Küchen ersetzt

2006 Ersatz Heizung und Boiler

2011 neue Kunststofffenster 3-fach verglast

2012 Balkonboden mit Thermo Wood belegt

2013 Anstrich Garagentore

Altlasten: Kein Eintrag im Altlastenverdachtskataster

Dienstbarkeiten: Diese müssen noch angepasst werden bzw. ein gegenseitiges Leitungsdurchgangsrecht zu Lasten / zu Gunsten der beiden Parzellen Kat.-Nr.: 4962 / 6986 eingetragen werden.

Die Dienstbarkeit 19800403.2 wird von 280 m2 auf

180 m2 reduziert.

Beurkundungs-

kosten: Käufer und Verkäufer je zur Hälfte

Reservation: Anzahlung Fr. 20‘000.--

Beurkundung: 20% des Kaufpreises

Eigentums-

Übertragung: Restzahlung unter Abzug der Grundstückgewinn- steuer

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Grundbuchauszug

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Grundbuchauszug

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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Lärchenring 26, Davos

Kontaktadresse:

Bereuter Totalunternehmung AG

Denise Allmer

Juchstrasse 25

8604 Volketswil

Tel. 043 399 33 85

Bemerkung:

Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation stammen teilweise von Dritten.

Daher übernimmt die Verkäuferschaft keinerlei Haftung für fehlerhafte

oder unvollständige Angaben. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar. Kein Verkauf an Makler.

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 allmer@bereuter-tu.ch

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