Oferta developerska Budowa domu jednorodzinnego w Opolu - Dzielnica Grudzice -

1. Oferta developerskaBudowa domu jednorodzinnego w Opolu - Dzielnica Grudzice - Oferta dostępna również na stronie www.mbud.com.pl Punkt handlowy: Opole ul.Oleska 143 Tel. 662083097

2. Dom zlokalizowany będzie na ul.Cybisa 71 w Grudzicach - elitarnej dzielnicy Opola. Jest to osiedle nowych domów jednorodzinnych, położone z dala od ruchliwych ulic oraz terenów przemysłowych.

3. Działka o powierzchni 11,5 ara w kształcie prostokąta o wymiarach 24 x 43m. W pełni uzbrojona WOD-KAN-GAZ-ENERGIA.Teren nie narażony na wpływy wód atmosferycznych.

4. Dom parterowy o powierzchni użytkowej 127 m2 + garaż 21 m2 + wiata 24 m2. Powierzchnia zabudowy 224 m2

5. Dom parterowy o tradycyjnej bryle przeznaczony dla rodziny 4-osobowej. Budynek zaprojektowano w kształcie litery L z wejściem głównym usytuowanym w środkowej części.

6. Elewacje wykończone są tynkiem ze strefą wejściową wyróżnioną okładziną z drewna. Tradycyjny charakter budynku podkreśla kryty dachówką wielospadowy dach. Przedłużenie połaci dachu tworzy zadaszenia nad wiatą garażową.

7. Układ funkcjonalny budynku posiada podział na jednoprzestrzenną strefę dzienną oraz strefę prywatną. Na prawo od wejścia zlokalizowane są: garaż, kotłownia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Dalsza części budynku przeznaczona jest na pomieszczenia przestrzeni prywatnej mieszkańców.

8. Po lewej stronie od wejścia zaprojektowano dużą przestrzeń wspólną dla salonu, jadalni oraz otwartej kuchni. Salon łączy się dużymi przeszkleniami ze strefą ogrodu oraz pomieszczeniem ogrodu zimowego.

9. Dach: wielospadowy, kąt nachylenia połaci 24°. Stropy: żelbetowe, prefabrykowane. Ściany: dwuwarstwowe: pustak ceramiczny + izolacja termiczna

10. Do budowy domu zostaną użyte materiały budowlane: • FUNDAMENT • Ława żelbetowa B20, • Ścianka fundament. bloczek betonowy, • Izolacja przeciwwilgociowa pozioma folia fundament zbrojona • Izolacja przeciwwilgociowa pionowa 2x dysperbit, • Izolacja termiczna Styrodur 12cm, • Folia kubełkowa, • PODŁOGA • Posadzka zbrojona włóknem 5cm, • Izolacja termiczna styropian 10cm, • Izolacja przeciwwilgociowa pozioma 2x folia, • Beton B15 10cm, • Podsypka żwirowa 20cm, • ŚCIANY • Tynk wewnętrzny kl. III, • Pustak ceramiczny 25cm, • Izolacja termiczna styropian 12cm, • Tynk zewnętrzny mineralny, • KOMINY systemowe SCHIEDEL • STROP • Płyta K-G na stelażu, • Izolacja termiczna wełna mineralna 15cm, • Wieniec żelbetowy B20, • Dźwigary drewniane, • DACH • Więźba drewniana, • Folia paroprzepuszczalna, • Dachówka ceramiczna, • Podbitka drewno, • Rynny PCV, • STOLARKA • Okna PCV, • Drzwi zewn. Panelowe antywłamaniowe, • Brama garażowa panelowa, • INSTALACJE WEWNETRZNE • Elektryczna, • RTV bez anten, • Wodna w systemie TECE, • Kanalizacja grawitacyjna z rur PCV, • CO w systemie TECE, grzejniki płytowe, (bez kotła Gazowego), • INSTALACJE ZEWNETRZNE PRZYŁACZA • Elektryczna skrzynka w granicy, • Wodna (licznik w pomieszczeniu gospodarczym) • Kanalizacja grawitacyjna miejska, • Gazowa (skrzynka i zawór w granicy),

11. Koszt inwestycji w stanie deweloperskim wraz z działką i przyłączami to 700 tys. PLN netto. Termin realizacji uzależniony od determinacji klienta. Dom jest w fazie projektowej, więc można dokonać zmian konstrukcyjno – architektonicznych. Istnieje również możliwość wybudowania innego budynku wg. konkretnych potrzeb klienta. Nasz zespół zajmuje się kompleksową adaptacją projektów oraz załatwia wszelkie formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Dysponujemy brygadami pracowników budowlanych, którzy sprawnie postawią dom Państwa marzeń. Zapraszamy do oglądnięcia naszej strony oraz odwiedzenia Punktu handlowego. Oferta dostępna również na stronie www.mbud.com.pl Punkt handlowy: Opole ul.Oleska 143 Tel. 662083097