slide1 n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers PowerPoint Presentation
Download Presentation
Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 22

Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers - PowerPoint PPT Presentation


  • 110 Views
  • Uploaded on

Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers 27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen. Opzet van de avond. 19.30 Ontvangst 19.45 Welkom Wethouder Arbouw 20.00 Toelichting Bouverijen en De Mandt Séverine Blok (gemeente)

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers' - gella


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide1

Informatieavond

Toelichting :- marktselectie Bouverijen e.o.- werk Waterakkers

27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen

opzet van de avond
Opzet van de avond

19.30 Ontvangst

19.45 Welkom Wethouder Arbouw

20.00 Toelichting Bouverijen en De Mandt Séverine Blok (gemeente)

20.20 Toelichting Waterakkers Wouter de Noo (Arcadis)

20.45 Pauze

21.00 Gelegenheid tot stellen van vragen

21.30 Sluiting informatiebijeenkomst

onderwerpen toelichting
Onderwerpen toelichting

VOORBEREIDINGEN

(planning & proces)

REALISATIE

MarktselectieBouverijen

Bestemmings-planBouverijen

Brede school De Mandt

Waterakkers + ophogen Bouverijen

slide5

VOORBEREIDINGEN

(planning & proces)

REALISATIE

MarktselectieBouverijen

Bestemmings-planBouverijen

Brede school De Mandt

Waterakkers + ophogen Bouverijen

aanleiding marktselectie bouverijen
Aanleiding marktselectie Bouverijen
  • Wat is een marktselectie?
  • Welke partijen zijn uitgenodigd?
  • Veranderende woningmarkt
  • Veranderende rol gemeente
    • Zoveel mogelijk ruimte bieden aan marktpartijen
    • Faseerbaarheid en flexibiliteit
    • Gemeente zoekt naar verschillende perspectieven + toetst
  • Eind december 2011 is procedure gestart
marktselectie bouverijen proces
Marktselectie Bouverijen - proces

?

  • Wat is de vraag aan de marktpartijen?
    • Schets plan 250 woningen (Noord)
    • Verkaveling 65-70 woningen (Noord Oost)
  • Randvoorwaarden:
    • Bestemmingsplan & MER
      • Max 644 woningen totaal
    • Noordelijke Ontsluiting
    • Eisen
    • Wensen
eisen
Eisen

Onder andere:

  • Groen raamwerk
  • Min. 10% bereikbare woningen
  • Dorpse uitstraling
  • Max. bouwhoogte 11 m1 (goothoogte 6 m1)
  • Groene Warmte
  • Verkeer
    • Via noordelijke ontsluiting
    • Parkeren
  • Financiën grondopbrengst
  • Openbaar gebied binnen deelplannen
    • Per woonbuurt een speelplek
wensen
Wensen

Onder andere:

  • Korte bochtige straten
  • Verspringende rooilijnen
  • Variatie in goothoogtes
  • Individualiteit
  • Extra parkeren boven norm
  • Oriëntatie op de straten vanuit veiligheid
  • Duurzaam bouwen boven bouwbesluit
  • Programma overlaten aan markt – waar is vraag naar?

Bijv. huur, bereikbaar, senioren….

beoordeling planning
Beoordeling & planning
  • Beoordelingscommissie gemeente
  • Toetsingscriteria- integraal:
    • Kwaliteit
    • Proces
    • Financiën
  • Wanneer?
    • Uiterlijk 2 april ontvangst inzendingen
    • 15 mei collegebesluit over keuze marktpartij
    • 2012 voorbereiden door marktpartij
    • (65-70 woningen)
    • 2013 verkoop en start bouw
slide11

VOORBEREIDINGEN

(planning & proces)

REALISATIE

MarktselectieBouverijen

Bestemmings-planBouverijen

Brede school De Mandt

Waterakkers + ophogen Bouverijen

bestemmingsplan 2 e herziening
Bestemmingsplan 2e herziening
  • Bestemmingsplan
    • 2008 Bouverijen-Woonakker
    • 2012 Bouverijen 1e Herziening
  • Bouverijen 2e Herziening
    • Flexibiliteit
    • Zekerheid direct omwonenden
      • Bouwhoogten, groen en verkeer
  • Planning:
    • Medio 2012 ter inzage voor inspraak
    • Toelichting door gemeente
    • Vaststelling in 2013
slide13

VOORBEREIDINGEN

(planning & proces)

REALISATIE

MarktselectieBouverijen

Bestemmings-planBouverijen

Brede school De Mandt

Waterakkers + ophogen Bouverijen

brede school de mandt
Brede school De Mandt
  • Programma:
    • BSO
    • 2 basisscholen (Wegwijzer en Springplank)
    • Kober kinderopvang
    • Bibliotheek
    • Gymzaal
    • Multifunctionele ruimte (jongeren etc.)
    • 38 woningen
brede school de mandt1
Brede school De Mandt
  • Planning:
    • Schooljaar 2012/2013 in gebruik name voorzieningen
    • Augustus 2012 8 appartementen
    • Oktober 2012 20 appartementen
    • Onbekend 10 maisonettes
slide16

VOORBEREIDINGEN

(planning & proces)

REALISATIE

MarktselectieBouverijen

Bestemmings-planBouverijen

Brede school De Mandt

Waterakkers + ophogen Bouverijen

realisatie waterakkers
Realisatie Waterakkers
  • Aanbesteding februari 2012
  • Winnaar Arcadis
  • Opdracht:
    • Uitontwerpen en realiseren Waterakkers
    • Realiseren Noordelijke ontsluiting en ophogen Bouverijen
    • Realiseren Berg Bezink Voorziening
  • Oplevering totaal werk oktober 2013
  • Woord aan: Willem de Brouwer
  • Wouter de Noo - Arcadis
pauze vragen
PAUZE & VRAGEN

Overige vragen: teteringen@breda.nl

Presentatie: http://www.breda.nl/gemeente/plannen-projecten/teteringen/bouverijen