NYHEDSBREV

1. NYHEDSBREV Årgang 8 Nummer 2, marts 2011 • Referat fra ordinær generalforsamling i • Bernstorff-Jægersborg Grundejerforening • Mandag 30. marts 2011 kl. 18.00 • Klubhuset OCC, Jægersborg Alle 148 B, 2820 Gentofte. • Generalforsamling efter vedtægterne • Foredrag • Middag • Programpunkt A • Generalforsamlingen afholdtes med følgende dagsorden efter vedtægterne: • Valg af dirigent. • Formandens beretning. • Forelæggelse af regnskabet. • Fastsættelse af kontingent. • Eventuelle forslag. • Valg af bestyrelse og revision. • Eventuelt. • Ad 1. Bestyrelsen foreslog Svend Falk-Rønne, som blev valgt. Dirigenten konstaterede generalforsamlingens lovlige indkaldelse, og at der var mødt 48 deltagere op. • Ad 2. Formandens beretning. • ”Kære medlemmer • Jeg vil atter i år indlede med at takke Svend Falk-Rønne, for at han har villet påtage sig opgaven som dirigent. • Og på samme måde kan jeg også i år takke den meget imødekomne behandling vi får fra Ordrup Cykle Club. • Ellers har året som sædvanlig budt på mange møder for bestyrelsens medlemmer: • Der har været afholdt 6 bestyrelsesmøder, med diverse forberedende og opfølgende møde.. • Der har været Generalforsamling i Fællesrådet for Grundejerforeninger i Gentofte Kommune. Michael Ørnø er Fællesrådets kasserer. • Det er også Fællesrådet, der står for møder i kontaktudvalget med kommunen – de såkaldte Borgmestermøder – hvoraf der har været 2. Møderne har i stigende omfang fået opmærksomhed fra alle de politiske partier i KB og temaerne er blevet mere overordnede. Fra det seneste møde kan nævnes drøftelser af udbygningen af fjernvarmeforsyningen, planerne for Nordhavnens udbygning i øvrigt, vandforsyning, og parkering. End videre reflekterende tagmaterialer, som jeg skal komme tilbage til. • Et møde med Gentofte Kommune Planafdeling om udkast til lokalplan for området mellem Vældegårdsvej, Ermelundsvej og Jægersborg Allé – herunder især forholdene omkring Søndersø og fastholdelse af kravet om brug af røde tegl som tagbeklædning i området. Bestyrelse Formand Jesper Holm, Bernstorfflund Allé 15, 2920 Charlottenlund, 39 63 43 08 Kasserer Michael Ørnø, , Vilvordevej 17 C, 2920 Charlottenlund 3963 5784 michael.oernoe@mail.dk Ulla Beck-Rasmussen, 3964 4620 Majse Købke, 3210 8807. Søren Schächter, 3963 3324 Grethe Wiese, 39 63 48 60. John Zangenberg, 39 63 23 98. Girokonto: 905 6874 Bankkonto: 4001 3204293589 Tilmelding til arrangementer på: Bernstorff.jaegersborg@gmail.com Foreningens hjemmeside: www.bernstorff-jaegersborg.dk Praktiske forhold Kommende medlemsarrangementer 13. – 14. maj deltager vi som udstillere på Lions ØLFESTIVAL på Garderhøjfortet. Vi har ved lodtrækningen på generalforsamlingen om 10 adgangskort sørget for at der kommer en del medlemmer, og vi håber både at hverve nye medlemmer og hilse på nuværende. Også i foråret afholder vi medlemsmøde under temaet ”Bolighandel anno 2011” hvor vi har sammensat et panel af gode eksperter til at give råd, vejledning advarsler og inspiration i forbindelse med boligsalg. Dwer vil snarest fremkomme en dato for dette arrangement (den oprindeligt udmeldte 26. maj er det desværre nødvendigt at ændre) Begge arrangementer vil blive indkaldt i et nyhedsbrev

2. Der har været det årlige vinter-statusmøde med Vej- og Parkafdelingen. Disse møder fungerer godt, og er meget nyttige for begge parter. På seneste møde dækkede vi bl.a renovering af Jægersborg Allé (der er blevet udskudt til i år), parkering på villaveje (husk ikke at parkere foran egen indkørsel), Hundesømosens plejeplan, Søndersøs plejeplan, fæstningskanalen, oprensning af rendestensbrønde (det bliver nu gennemført systematisk), ny placering af vejnavneskilte, vejbelysning med udbrændte pærer og meget mere. Referatet kan ses på vores hjemmeside, som jeg også kommer tilbage til. Der har været et møde i marts med markvandring ved Søndersø arrangeret af Vej- og Parkafdelingen, hvor man gennemgår vedligeholdelsesplaner, tilplantning, placering af bænke og meget andet. Til dette møde inviteres også de nærmeste naboer til søen. Også denne mødeform er virkelig god. Der har været møder i kontaktgruppen for Bernstorff Slotshave, hvor formanden i år var stand-in for Søren Schächter, som repræsenterer Fællesrådet. Det var et velvalgt tidspunkt, da vi både fik kaffe på administrationens kontor og vin i lokalerne på den nye ridebanetribune. Jeg skal vende tilbage til vore egne 3 medlemsmøder lidt senere. Som det vil fremgå af den senere gennemgang af regnskabet er vores formue steget igen i år – denne gang med 2.500,- mens antal medlemmer er faldet fra 250 til 243. Imidlertid har vi i det nye år iværksat et akkvisitionsarbejde baseret på informationer fra Boliga.dk, og har vi oplevet en tilgang på 15 medlemmer. Vi har i årets løb fået et længe næret ønske opfyldt idet vi har fået en ny og aktiv hjemmeside. Her er alle referater, regnskaber, kommentarer, nyhedsbreve og nyttige links. Besøg os på www.bernstorff_jaegersborg.dk. Et væsentligt spørgsmål, der havde optaget mange, er fremtiden for Jægersborg Kaserne. Her har kommunen vedtaget lokalplan 323 hvis hensigt vi fuldt ud kan tilslutte os. Vi mangler endnu at se en mere konkret udmøntning af planen. Ellers er det jo med medlemsmøderne at vi især gør os bemærket. I det forgangne år havde vi afholdt tre. Det første var en havevandring i Bernstorff Slots Have. Vi mødtes i slottes kavalergård, hvor vi ud over te og kage fik en introduktion til den overordnede plan for haven. Derefter gik det ud i regnen til en meget spændende rundvisning, som endte i væksthuset i nyttehaven. Trods vejret var vores guide så vidende og pædagogisk, at alle holdt ud, og vi fik stort udbytte af turen. Det næste gik til Charlottenlund Fort.. Dette arrangement lå i forlængelse af det tidligere til Nordre Oversvømmelse, idet vores entusiastiske guide Niels Ulrik Kampmann Hansen denne gang tog os med gennem søbefæstningens historie. Efter modigt at have besejret bastionerne havde vi gjort os fortjent til den meget lækre middag vi fik serveret på restauranten på fortet. Vi plejer at nøjes med to medlemsmøder, men i år havde vi slået os sammen med vore gode venner fra GSG, og vi havde i fællesskab fået Nordsjællands Politi, et sikkerhedsfirma og vores lokale låsesmed til at fortælle om, hvad man kan gøre ved det sørgeligt aktuelle tema: Indbrud. Vi kan sige med stolthed, at trods det, at GSG har 5 gange så mange medlemmer som os, så havde vi fyldt halvdelen af pladserne ved arrangementet. Tak til loyale medlemmer! I år skal vi i foreløbig afvikle to arrangementer, idet vi har medlemsmøde 25. maj under temaet Bolighandel Anno 2011. Her vil et panel med ejendomsmægler Torben Haraldsted, arkitekt Søren Schächter og advokat Sven Falk Rønne fortælle om de mange muligheder og faldgrubber ved dagens bolighandel. Vi har en overraskelse til dette møde, som vi dog ikke vil afsløre endnu, men vi glæder os til at præsentere dette spændende emne, som er aktuelt for mange af vore medlemmer. Det andet arrangement er i den helt anden boldgade - og hvilken boldgade!: 13 -14. maj afholder Lions ØLFESTIVAL på Garderhøjfortet. Her deltager vi sammen med mange andre foreninger og handlende sammen med en række bryggerier. Når man køber en adgangsbillet får man et fint ølkrus dekoreret i dagens anledning samt lejlighed til at smage tre forskellige øller. Hele overskuddet ved arrangementet går til Lions velgørende formål, og vi håber at få kontakt til mange potentielle medlemmer – samt selvfølgelig at hilse på mange af vore nuværende medlemmer. Og for at sikre det, har vi i aften lodtrækning om 10 adgangskort. Når vi er færdige med den officielle del af GF, vil vi sørge for lodtrækningen.

3. Inden vi når dertil, er der et væsentligt spørgsmål, vi skal runde. Det drejer sig diskussionerne om tagbelægning – nærmere bestemt om brug af reflekterende tagmaterialer. Som den opmærksomme læser af Villabyerne vil have set, var det ligefrem en forsidehistorie, at vi i BJGF ikke var enige med OCGF, og formanden optrådte i den anledning med en udtalelse i bladet. Vi har efterfølgende haft en dialog med kommunen om en konkret sag, og har senest fået tilsendt et notat om problemstillingen fra kommunens Planafdeling. Dette notat skal drøftes på et møde 9. maj, hvor de fem store GFer er inviteret. Vi har drøftet spørgsmålet på flere bestyrelsesmøder, og er nået til følgende forslag til foreningens indstilling: Kommunen erkender, at sorte tegltage i højglans teglsten kan være til gene for naboer og trafikanter, idet de kan skabe et ubehageligt genskin, der i værste fald blænder ubehageligt. I det omfang huset er opført med sorte tegl og er erklæret bevaringsværdigt i kommunens registrant og omfattet af en lokalplan, er der intet til hinder for sorte teglsten. Højglans bør dog under alle omstændigheder undgås. Hvis huset er bevaringsværdigt, må der kun udskiftes til de samme teglsten som registranten oplyser. Lokalplanen skal altid følges. Dog kan der, hvis særlige grunde taler herfor, sendes en ansøgning til kommunen. Hertil kunne man overveje, at føje et punkt 5 Alle huse der ikke er omfattet af ovenstående, skal søge kommunen om tilladelse til udskiftning af det eksisterende tag, hvis der ønskes sortglaseret tegltag. Denne indstilling vil vi meget gerne have en debat om i forlængelse af beretningen, så vi kan få fastlagt vores politik før mødet 9. maj. Til slut vil jeg gerne takke bestyrelsen for en stor og engageret indsats i årets løb. Vi har et godt samarbejde hvor alle har deres forskellige opgaver, og alle giver en hånd med. En forening som denne er fuldkommen afhængig af bestyrelses indsats for at leve et aktivt liv. Jeg vil også takke Ole Thun fra Gentofte Kommune fordi han er kommet i aften for at fortælle om det store genopretningsprojekt i Ermelunden. Med disse ord vil jeg afslutte min beretning og åbne for spørgsmål eller kommentarer.” Dirigenten efterlyste spørgsmål til formandens beretning. Spørgsmål 1)Sten Bauers, Fortunvej 9: Hvad skal der ske med Jægersborg Allé ved Ll. Femvej? Formanden:: Den søndre vejbane skal renoveres; den vil derfor nogen tid blive afspærret, og trafikken ledet over til nordre vejbane. 2) Jørgen Tarris, Soløsevej 1:Er det kun sorte tegl, det drejer sig om? Er det ikke alle farver tegl? Formanden: Det afgørende er, om der er refleksion – højglans. 3) En unavngiven kvinde: Hvad sker der, hvis vi vedtager pkt 5? Bliver der så tale om nabohøring? Formanden: Ved et borgmestermøde i oktober lovede borgmesteren, at der ville blive udarbejdet en kommunal politik. Det er svært at fastlægge en politik i en kommune, der er udbygget over en årrække. Vi må afvente borgmesterens udspil. Marianne Zangenberg: Det er klart, at der vil blive tale om nabohøring, hvis pkt. 5 vedtages. Et andet – lignende spørgsmål angår solfangere på taget. 4) Carl Christ, Skovhegnet 5 uddybede spørgsmålet om solfangere 5) Erik Poulsen, Prins Valdemarsvej 49: Vi har fået solfangere, og der er ikke noget ved dem, der reflekterer Formanden foreslog, at vi tager forslaget, inklusive pkt. 5, med på borgmestermødet den 9.maj. Hvis der kommer væsentlige ændringer, vil vi gå til medlemmerne via nyhedsbrevet. Det har været et vigtigt synspunkt for bestyrelsen, at ejere af huse skal have rådighed over deres ejendom. Formandens beretning blev herefter taget til efterretning.

4. Ad 3. Forelæggelse af Regnskabet Kassereren Michael Ørnø, som gennemgik regnskabet, der er opstillet efter resultatberegningsmetoden og ikke i balance med en indtægtskolonne og en udgiftskolonne. Resultatberegningen har en indtægtsbalance på 26.827 , et overskud på 2231 kr. og formue på 106.249 kr., som er anbragt i obligation og indskudskonti Dirigenten efterlyste spørgsmål. Da der ingen var, erklærede han regnskabet for godkendt. Ad 4. Fastsættelse af kontingent Bestyrelsen foreslog uændret kontingent 100 kr. for 2011-2012. Dette blev vedtaget. Ad 5. Eventuelle forslag Der var rettidigt indkommet følgende sforslag fra CarstenScheuer, Engbakkevej 15: ”Al medlemsinformation tilgår medlemmerne via e-mail fra og med generalforsamlingen i marts 2011. Medlemmer uden internetadgang/e-mailadresse vil fortsat få tilsendt information i form af brev og frankeret konvolut”. Begrundelse: ”Udgifterne til porto er steget betydelsigt i de seneste år og vil stige igen markant 1. april i år Det er ikke rimeligt, at alene portoudgiften (inkl. gebyrer) udgjorde 22% og 31,3% af de samlede udgifter i hhv. 2009 og 2010. Sparet porto bør anvendes til aktiviteter. Udgifterne til opsætning og fotokopiering af Nyhedsbrevet kan ikke ses specificeret i regnskaberne, men jeg vil antage, at en del af posten ”Møder og medlemsinformation” består af sådanne udgifter. Forslaget vil alt andet lige generere en samlet besparelse i størrelsesordenen 8.000 – 9.000 kr. svarende til en mulighed for at fordoble antallet af arrangementer i forhold til 2010.” Formanden bemærkede, at vi har fået meddelelse om meget få e-mail adresser. Desuden er det bestyrelsens opfattelse, at medlemmerne har krav på at få en meddelelse i hænde. Vi er derfor tilbøjelige til at foretrække at blive ved postudsendelse, måske suppleret med e-mail ekspedition, hvis vi får tilstrækkeligt med tilbagemeldinger.  Carsten Scheuer mente, at en både–og-løsning var helt ude i hampen.  Jørgen Nielsen Fortunvej 48 opfordrede alle fremmødte til straks at gå hjem og sende en mail til Majse Købke, så antallet af e-mailadresser kunne forøges. Forslaget blev således ikke vedtaget. . Ad 6. Valg af bestyrelse og revision. Bestyrelsen havde foreslået:  For to år til 2013: Valg af kasserer: Bestyrelsen foreslår genvalg af Michael ØrnøBestyrelsesmedlemmer: Bestyrelsen foreslår genvalg af Ulla Beck-Rasmussen og Søren Schächter. Revisor. Bestyrelsen foreslår nyvalg af Leo Gutkin For ét år til 2012: Bestyrelsessuppleant. Bestyrelsen foreslår genvalg af Lena Jensen. Revisorsuppleant. Bestyrelsen foreslår nyvalg af Erik Kold. Generalforsamlingen foretog de foreslåede valg. Ad dagsordenens pkt.7: Eventuelt Carsten Scheuer: Hvad skal formuen bruges til? I 2013 har foreningen100-årsjubilæum, og her vil der blive brugt en del midler. Den seneste store udlodning var en donation til Fonden Svenske Villa på 20.000 kr. i forbindelse med Fondens stiftelse under forudsætning af, at der blev anlagt en boulebane i forbindelse med villaen. Der blev stillet spørgsmål om parkeringsforholdene i kommunen. Hvordan er status? Formanden: Dette spørgsmål diskuteres altid på borgmestermøderne. Man må i hvert fald ikke parkere foran ud- og indkørsler – heller ikke sin egen. Lisbeth Winter, som foruden at være medlem af foreningen er formand for Teknisk Udvalg, kunne supplere formandens svar med, at kommunalbestyrelsen søger at finde en løsning, så vi undgår uhensigtsmæssig parkering. Da der ikke var flere spørgsmål erklærede dirigenten dagsordenen for udtømt, og han takkede forsamlingen for god ro og orden. Formanden hævede Generalforsamlingen kl 19.00. Programpunkt B Ole Thun fra Gentofte Kommune fortalte om det store naturgenopretningsprojekt i Ermelunden i forbindelse med fritlæggelse af Hvidøre Bækken. Projektet vil være afsluttet om ca. 1 år.  Herefter overrakte formanden vingaver til Ole Thun og dirigenten. Som sidste formandsopgave foretog formanden herefter med Lisbeth Winter som lykkens gudinde lodtrækning af 10 adgangskort til Ølfestival på Garderhøjfortet. Programpunkt C Derefter gik forsamlingen over til indtagelse af en dejlig buffet, der var tilvejebragt af firmaet Johns Spisehus, tlf. 2844 5677, email john@stence.dk.