1 / 7

Revitalizace brownfield jako inteligentní volba růstu v USA

Revitalizace brownfield jako inteligentní volba růstu v USA. Pavel Břichnáč Martina Kynčlová. Co jsou to Brownfields?. staré, nevyužívané nebo ekonomicky nedostatečně efektivně využívané průmyslové a logistické zóny

ferris
Download Presentation

Revitalizace brownfield jako inteligentní volba růstu v USA

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Revitalizace brownfield jako inteligentní volba růstu v USA Pavel Břichnáč Martina Kynčlová

  2. Co jsou to Brownfields? • staré, nevyužívané nebo ekonomicky nedostatečně efektivně využívané průmyslové a logistické zóny • komerční či obytné objekty v kompaktně zastavěných územích a zemědělské, vojenské i další plochy a budovy ve „volné“ krajině • problém a překážka pro další rozvoj obcí, měst i regionů • ekologicky zatížené (toxické látky, kontaminace vody a půd, černé skládky odpadů) • investoři odmítají do těchto území vstupovat - obavy z vysokých nákladů spojených se sanací starých ekologických zátěží a s předinvestiční přípravou pozemků

  3. Příčiny vzniku Brownfields • hl. příčinou restrukturalizace ekonomiky • přesun pracovních sil primér → sekundér, sekundér → terciér • → krach firem využívající areály dnešních brownfields, chátrání • krach firem jednoho oboru v daném regionu působí na další kumulativním efektem, a tak při transformaci hospodářství upadá stále více firem, dokud se nevytvoří rovnováha

  4. 5 možností jak revitalizovat BF • Majetkové vypořádání pozemků a darování či prodej za symbolickou cenu firmám, které se zaváží, že území zrenovují. • Znevýhodnění staveb na zelené louce (greenfield) např. zvýšením poplatků, které by byly přímo určeny na náklady spojené s přestavbou BF • Zlepšení dopravní dostupnosti vybudováním hustší dopravní sítě. • Odměňování všech, kdož se podílí na výstavbě kompaktních sídel. • Přenesení některých kompetencí státu na regionální úroveň samosprávy.

  5. Základní kritéria pro vyhodnocování projektů • ekologické kritérium a veřejné zdraví (vzduch, voda, zdraví) • krátko a dlouhodobá ekonomická nákladnost (těžké odhadnutí nákladů, nejisté vrácení investic) • reakce vlády (starostové ve městech X na vesnicích) • reakce odborníků a veřejnosti (↑ významu „volné“ krajiny, únik před hlukem města, menší stres) • morální posouzení (odkaz dalším generacím) • časová přizpůsobivost (včasná rozhodnutí)

  6. Situace v ČR • i v ČR BF problém: 2003 - 1300 BF (USA 1998 - 384 000) • staré, zdevastované a dlouhodobě nevyužívané průmyslové zóny v urbanizovaném území (* restrukturalizací průmyslu) • chátrající administrativní objekty ve vnitřních zónách měst • „obytné“ brownfields (staré domy, vybydlování) • zdevastované a dlouhodobě nevyužívané objekty a pozemky, které jsou v blízkosti železniční dopravní cesty v majetku ČD • armádní brownfields, zemědělské brownfields, pozůstatky ukončené důlní činnosti a těžby nerostných surovin • největší partneři obcí v oblasti revitalizace brownfields: MMR ČR, MŽP ČR, CzechInvest

  7. Použité zdroje: 1. GREENBERG, M., LOWRIE, K., MAYER, H., MILLER, T., SOLITARE, L. (2001): Brownfield redevelopment as a smart growth option in the United States. The Environmentalist 21, č. 2, str. 129-143. 2. GREMLICA, T., ŠTÍPKOVÁ, R., NOVÁK, J. (2003): Revitalizace „brownfields“ v obcích ČR metodika monitorování a nové využívání ploch a objektů. [http://www.ekopolitika.cz/default.php – 5.12.2006]

More Related