Forum 10 Décembre 2011

1. Bienvenue à tous Forum 10 Décembre 2011

2. Forum du 10 Décembre 2011 Ordre du jour • 9h30 – 10h30 Travaux ascenseurs: • échéance 31 décembre 2010 de la Loi SAE • échéance 3 juillet 2013 de la Loi SAE • 10h30 – 11h • ARC: Nouveau contrat d’adhésion en 2012 • ARC: L’assurance Responsabilité Civile • Site internet ARCI • 11h Les actions de l’ARCI pour 2012, quelles sont vos attentes ?

3. Travaux mise en conformité des ascenseurs loi SAE • Échéance 31 décembre 2010 • Les travaux doivent être terminés et le contrôle technique doit être effectué • Les travaux doivent être validés par le contrôle technique ou la contre visite si des prescriptions étaient notifiées à l’ascensoriste pour y remédier.

4. Travaux mise en conformité des ascenseurs loi SAE • Échéance 3 juillet 2013 • Les travaux doivent être décidés en Assemblée Générale • Le montant de ces travaux est celui qui figure dans le marché après actualisation par la formule de révision prévue à cet effet. Augmentation environ 10% sur 3 ans • La commande de ces travaux devra être passée au titre du marché au plus tard le 31 décembre 2012.

5. L’ascenseur

6. Le moteur électrique de l’ascenseurCommun à tous

7. Le treuil de l’ascenseurfabriqué suivant les caractéristiques de la cage Mécanisme d’entraînement de la cabine : Poulie sur laquelle est enroulée le câble Mécanisme réducteur de vitesse

8. ARCNouveau contrat d’adhésion en 2012 • Forfait de 810€ pour les 19 premières copropriétés + • Forfait de 20€ par copropriété supplémentaire

9. ARCL’assurance Responsabilité Civileà partir du 1er Janvier 2012 Dès lors que l’ARC déclare l’ARCI89, auprès de l’assureur RCP, en tant qu’association, les adhérents (CS, syndic bénévole) de cette dernière bénéficient automatiquement de cette assurance, aux mêmes conditions.

10. Site internet ARCIwww.arci89.com • Accès membres Pour pouvoir accéder au contenu de ces rubriques, contactez l'ARCI afin d'obtenir les identifiants Adresse e-mail : arci@laposte.net Mot de passe : arci89*24 • Cliquez sur « connexion »

11. Conseil d’Administration • La date du prochain Conseil d’Administration est fixée au samedi 14 janvier 2012 à 9h30 au Passage Soufflot8 rue Soufflot à Auxerre salle CARRE 

12. Les actions de l’ARCI pour 2012 • Quelles sont vos attentes ? • Le fonctionnement de l’ARCI • Les thèmes à traiter en priorité • Etc…………………… Vous avez la parole

13. Proposition d’activité pour 2012 • Atelier «Contrat de maintenance et d’entretien »  - Assurance immeuble, étudier un appel d’offres avec un courtier de la région. - Entretien des parties communes • Atelier « relations syndic » - Suite aux questionnaires prestations syndic, rédiger une lettre de synthèse destinée aux syndics afin de les inviter à venir discuter des améliorations possibles. - Organiser un forum sur le thème « Conseil syndical – Syndic » • Conseils pour le bon fonctionnement du conseil syndical, son rôle et sa mission. Le rapport d’activité • Le syndic, son rôle et sa mission - Organiser un forum sur le thème « comment contrôler les comptes du syndic » • Présentation des documents comptables du syndic • Le contrôle des comptes du syndic • Atelier « recherche de nouvelles technologies » - Etudier la possibilité d’un appel d’offres pour la réalisation d’Audits Energétiques • Atelier « vie de la copropriété » • A définir selon les attentes