slide1 n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
RYNEK PPP W POLSCE – CASE-STUDIES dr Rafał Cieślak radca prawny Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak & K PowerPoint Presentation
Download Presentation
RYNEK PPP W POLSCE – CASE-STUDIES dr Rafał Cieślak radca prawny Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak & K

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 32

RYNEK PPP W POLSCE – CASE-STUDIES dr Rafał Cieślak radca prawny Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak & K - PowerPoint PPT Presentation


  • 175 Views
  • Uploaded on

RYNEK PPP W POLSCE – CASE-STUDIES dr Rafał Cieślak radca prawny Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak & Kordasiewicz Płock, 9.05.2012 r. Rynek PPP w Polsce 2009-2011.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'RYNEK PPP W POLSCE – CASE-STUDIES dr Rafał Cieślak radca prawny Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak & K' - brewster


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide1

RYNEK PPP W POLSCE – CASE-STUDIES

dr Rafał Cieślak

radca prawny

Kancelaria Doradztwa Gospodarczego

Cieślak & Kordasiewicz

Płock, 9.05.2012 r.

slide2

Rynek PPP w Polsce 2009-2011

  • Na dzień 31 grudnia 2011 r. ogłoszono ok. 140 postępowań w sprawie PPP/koncesji i zawarto 26 umów o PPP lub koncesję
  • Po stronie podmiotów publicznych występują przede wszystkim miasta i gminy, względnie – inne j.s.t. lub ich jednostki organizacyjne
  • Preferowaną formą partnerstwa jest koncesja na roboty budowlane lub PPP w trybie koncesji.
slide3

Rynek PPP w Polsce 2009-2011

  • Podział na modele współpracy w ramach ogłoszonych postępowań
slide4

Rynek PPP w Polsce 2009-2011

  • Lokalizacja projektów
slide5

Rynek PPP w Polsce 2009-2011

  • Podmioty ogłaszające postępowania typu PPP
slide6

Rynek PPP w Polsce 2009-2011

  • Podział na modele współpracy w ramach zawartych umów
slide7

Rynek PPP w Polsce 2009-2011

  • Postępowania według sektorów
slide8

PPP case studies – gospodarka odpadami

Projekt: Obsługa i administrowanie Zbiorczym Punktem Gromadzenia Odpadów przy ulicy Nowohuckiej w Krakowie

Koncesja / koncesja na usługi

  • Data rozpoczęcia postępowania: 10.02.2011
  • Zawarcie umowy koncesji: czerwiec.2011
  • Koncesjodawca: Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie, ul. Centralna 53, 31-586 Kraków
  • Koncesjonariusz: Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Sp. z o.o. w Krakowie, ul. Nowohucka 1, 31-580 Kraków

źródło: www.infokrakow24.pl

slide9

PPP case studies – gospodarka odpadami

  • Przedmiot koncesji: obsługa i administrowanie Zbiorczym Punktem Gromadzenia Odpadów przy ul. Nowohuckiej w Krakowie
  • Czas trwania umowy – 10 lat
  • Po wygaśnięciu umowy nieruchomość zwracana koncesjodawcy
  • Wynagrodzenie koncesjonariusza: pobierane pożytki
  • Wysokość partycypacji finansowej ze strony Gminy: 0,00 zł

źródło: www.infokrakow24.pl

slide10

PPP case studies – energetyka

Projekt: Koncesja na świadczenie usług w zakresie zarządzania gospodarką energetyczną dla mieszkańców osiedla w m. Siemirowice

  • Postępowanie ogłoszono w dniu - 24.06.2011 r.
  • Data zawarcia umowy – 28.10.2011r.
  • Koncesjodawca: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa – oddział w Gdyni
  • Koncesjonariusz: Wspólne Przedsiębiorstwo PROMEX T. Ciarkowski,
  • M. Czachowski Sp. Jawna.
  • Przedmiot koncesji:
    • Produkcja energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
  • Zarządzanie gospodarką wodno-kanalizacyjną
    • Modernizacja utrzymanie infrastruktury technicznej przez okres obowiązywania umowy.
slide11

PPP case studies – energetyka

  • Wartość usług będących przedmiotem koncesji - 17 710 000 zł netto.
  • Okres trwania umowy - 15 lat

Zdjęcie osiedla Siemirowice (źródło: www.panoramio.pl)

slide12

PPP case studies – termomodernizacja

  • Projekt: Termomodernizacja placówek oświatowych w Radzionkowie
  • Zakres prac przy termomodernizacji budynków liceum ogólnokształcącego, gimnazjum, szkoły podstawowej, zespołu szkół podstawowo-gimnazjalnych, oraz przedszkola:
  • wymiana 760 okien, drzwi, rynien,
  • ocieplenie 11 tys. mkw. ścian,
  • nowe kotłownie i węzły ciepłownicze,
  • malowanie elewacji,
  • zmiana systemu oświetlenia na energooszczędne.
  • Cel: obniżenie kosztów eksploatacji obiektów (gwarancje oszczędności)
  • Wartość inwestycji: ok. 9 000 000,00 zł
slide13

PPP case studies – termomodernizacja

  • Postępowanie prowadzono w trybie dialogu konkurencyjnego (PZP)
  • Do postępowania przystąpiły dwie firmy:
  • Siemens Sp. z o.o.
  • ESCO Sp. z o.o.
  • Postępowanie wygrał: Siemens Sp. z o.o.
  • Data zawarcia umowy: 4.03.2010 r.
  • Okres obowiązywania umowy: 10 lat
  • Innowacja: partner prywatny udzielił gwarancji
  • na uzyskanie oszczędności energetycznych.

Jest to pierwsza umowa o PPP w Polsce zawarta na podstawie PZP.

źródło : www.mediana.nazwa.pl

slide14

PPP case studies – gospodarka wodno-ściekowa

  • Projekt: Świadczenie usług zarządzania, utrzymania i eksploatacji zbiorowego zaopatrzenia w wodę, zbiorowego odprowadzenia ścieków na oczyszczalnię, prowadzenie remontów sieci wodociągowo-kanalizacyjnej na terenie Gminy Smołdzino
  • Przedmiot koncesji:
  • Zarządzanie siecią wodociągowo-kanalizacyjną.
  • Utrzymanie i eksploatacja zbiorowego zaopatrzenia w wodę, zbiorowego odprowadzenia ścieków na oczyszczalnię.
  • Prowadzenie remontów sieci wodociągowo-kanalizacyjnej.
  • Prowadzenie bieżącej obsługi mieszkańców oraz innych podmiotów mających siedzibę na terenie Gminy Smołdzino w zakresie gospodarki wodno-ściekowej.
  • Koncesjonariusz – Zakład Usług Wodnych Sp. z o.o. w Słupsku
  • Data zawarcia umowy – 15.09.2011 r.
slide15

PPP case studies – gospodarka wodno-ściekowa

  • Kryteria oceny ofert:
  • Istotne
    • wysokość stawek za: - dostawę 1m3 wody przy uwzględnieniu taryf wskazanych przez Radę Gminy Smołdzino w uchwale nr V/35/2011 z dn. 19.01.11
    • wysokość stawek za: odbiór 1m3 ścieków przy uwzględnieniu taryfy w uchwale jak wyżej
    • wysokość zadeklarowanej średniej wysokości nakładów ponoszonych na remonty sieci wodociągowo-kanalizacyjnej w okresie obwiązywania umowy
    • zaproponowanie rozwiązań technologicznych, w tym gwarantujących poprawę jakości dostarczanej wody oraz usług dostaw wody i odprowadzania ścieków
  • Uzupełniające
    • doświadczenie poparte referencjami
  • Wartość koncesji - 654.200,00 zł netto.
  • Okres obowiązywania umowy – 12 miesięcy
slide16

PPP case studies – ochrona zdrowia

Projekt: Roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu, wykonaniu i wyposażeniu w niezbędne instalacje obiektu szpitalnego przy SP ZOZ Szpitalu Wielospecjalistycznym w Jaworznie z przeznaczeniem na stację dializ wraz z poradnią nefrologiczną.

  • Postępowanie ogłoszono w dniu 7.05.2009 r.
  • Przedmiot koncesji:
  • budowa obiektu Stacji Dializ wraz z Poradnią Nefrologiczną i Oddziałem Nefrologicznym przy obiekcie SP ZOZ w Jaworznie,
  • dodatkowe powierzchnie (administracja, sala audio-wizualna) dla szpitala,
  • Łączna powierzchnia: ok. 2 tys. m2 (4 kondygnacje).
  • Wartość robót budowlanych: ok. 5 000 000,00 zł,
  • Ryzyka związane z budową i eksploatacją: po stronie koncesjonariusza
  • Partner prywatny: Nefrolux NZOZ Lucjan Sobieraj s.c.
slide17

PPP case studies – ochrona zdrowia

  • Uroczyste otwarcie odbyło się w dniu 8.11.2010 r..
  • Pacjenci korzystają nieodpłatnie z usług Stacji Dializ od początku 2011 r. (NFZ)
  • Dodatkowe informacje:
  • stacja wyposażona jest w 18 miejsc, czynna 24h, zapewnia specjalistyczny transport dla pacjentów,
  • usługi hemodializy (sztuczna nerka),
  • zapewnienie dodatkowej pracy lekarzom SP ZOZ w Jaworznie (konsultacje),
  • kontrakt z NFZ.
  • Po 15 latach obiekt zostanie przekazany przez koncesjonariusza na rzecz szpitala.

www.jaworzno.pl

www.szpital.jaw.pl

slide18

PPP case studies – parkingi

  • Projekt: Budowa parkingu podziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu pod Placem Nowy Targ we Wrocławiu.
  • czas trwania koncesji – 40 lat,
  • zawarcie umowy: 16.07.2010 r.,
  • partner prywatny: Mota-Engil Central Europe S.A. (lider konsorcjum),
  • koszty budowy: ponad 38 000 000,00 zł,
  • 3 kondygnacje (331 miejsc postojowych),
  • planowany czas realizacji: 3 lata
  • Dodatkowe informacje:
  • konieczność wyburzenia schronu lotniczego
  • prace archeologiczne (podmiot publiczny)
  • wymiana nawierzchni placu (mała architektura) i uzupełnienie zieleni,
  • po zakończeniu umowy obiekt zostanie przekazany podmiotowi publicznemu.
slide19

PPP case studies – parkingi

  • Zdjęcie z budowy parkingu we Wrocławiu (źródło: Urząd Miejski we Wrocławiu)
slide20

PPP case studies – rewitalizacja

      • Projekt: przebudowa przejścia podziemnego Lubicz – Basztowa wraz z budową nowych pawilonów handlowych oraz modernizacją istniejących.
  • Przedmiot koncesji :
    • Zaprojektowanie, pozyskanie wszelkich decyzji i remont przejścia podziemnego pod skrzyżowaniem ulic Basztowa – Lubicz – Westerplatte – Pawia.
  • Wyposażenie przejścia we własne oświetlenie oraz system monitoringu wizyjnego.
  • Dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych
    • Wykonanie przez koncesjonariusza 16 lokali handlowych, które będzie eksploatował.
    • Złożenie przez koncesjonariusza w pierwszej kolejności oferty najmu lokali handlowych oraz miejsc przeznaczonych pod handel obwoźny osobom prowadzącym działalność handlową w przejściu podziemnym.
slide21

PPP case studies – rewitalizacja

  • Okres obowiązywania umowy
    • niecałe 12 lat (143 miesiące). Sama przebudowa potrwa 9 miesięcy.
  • Ocena ofert dokonana na podstawie kryteriów:
    • Termin wykonania przedmiotu koncesji - 50 %,
    • Czas trwania koncesji - 50 %.
  • Koncesjonariusz:
    • firma budowlana Fortunet z Krakowa.
  • Wartość :
    • około 2,6 mln zł.

www.diennikpolski24.pl

slide22

PPP case studies – sport i rekreacja

  • Projekt: Zarządzanie krytą pływalnią Neptun w Gliwicach przy ul. Dzionkarzy

Koncesja / koncesja na usługi

  • Data rozpoczęcia postępowania: 1.02.2011
  • Data zawarcia umowy koncesji: 8.06.2011
  • Koncesjodawca: Miasto Gliwice z siedzibą w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21
  • Koncesjonariusz – konsorcjum firm w składzie:
  • Kolejowe Przedsiębiorstwo Związkowe Sp. z o.o. z siedzibą w Będzinie (42-500) przy ul. Kopernika 17,
  • IQ Service Jacek Bańczyk z siedzibą w Dąbrowie Górniczej (42-520) przy ul. Olimpijskiej 28A.

www.dziennikzachodni.pl

slide23

PPP case studies – sport i rekreacja

  • Przedmiot koncesji: świadczenie usług związanych z utrzymaniem i zarządzaniem krytą pływalnią „Neptun”
  • maks. cena biletu na 60 min pływania dla klienta indywidualnego: 9,26 zł netto,
  • opłata za 45-minutową naukę pływania dla grupy 15-osobowej: 15,00 zł netto.
  • Czas trwania umowy – 24 miesiące od momentu przekazania nieruchomości
  • Po wygaśnięciu umowy nieruchomość zwracana będzie koncesjodawcy
  • Wynagrodzenie koncesjonariusza:
  • pobierane pożytki,
  • płatność koncesjodawcy - roczna dopłata koncesjodawcy do kosztów utrzymania krytej pływalni „Neptun” – 420 000 zł netto (516 600 zł brutto)
  • Całkowita wartość umowy: 1 033 200,00 zł brutto
slide24

PPP case studies – sport i rekreacja

  • Projekt: Koncesja na roboty budowlane dla zadania pn. „Kompleks mineralnych basenów w Solcu-Zdroju”
  • Zakres przedsięwzięcia:
  • kompleks basenowy,
  • SPA,
  • Park „Feng-shui”,
  • Parkingi samochodowe i rowerowe,
  • Podjazdy i ciągi piesze integrujące
  • inwestycję z terenami otaczającymi.

Całość terenu obejmuje obszar ok. 4 ha

źródło: www.goldenline.pl

slide25

PPP case studies – sport i rekreacja

Przebieg postępowania o wybór partnera prywatnego:

  • Ustalenie z UMWŚw możliwości współfinansowania projektu w modelu PPP.
  • Postępowanie w trybie koncesji na roboty budowlane: grudzień 2009.
  • W październiku 2010 r. zawarto umowę koncesji z firmą Malinowy Zdrój Sp. z o.o.
  • Nakłady inwestycyjne: ok. 16 000 000,00 zł
  • Finansowanie ze środków UE (RPOWŚw): 8 000 000,00 zł (50%)
  • Okres na jaki zawarto umowę koncesji: 27 lat
  • Planowane oddanie obiektu do użytkowania: do końca 2012 r.

Zakres zadań koncesjonariusza

  • Projektowanie
  • Budowa
  • Eksploatacja
slide26

PPP case studies – turystyka

  • Projekt: Zarządzanie Podziemną Trasą Turystyczną w Kamiennej Górze
  • Data ogłoszenia postępowania – 20.10.11 r.
  • Forma umowy – koncesja na usługi
  • Przedmiot koncesji:
  • Świadczenie usługi zarządzania, udostępniania i utrzymania Podziemnej Trasy Turystycznej w Kamiennej Górze.
  • Wynagrodzeniekoncesjonariusza:
  • Wpływy z biletów i płatność koncesjodawcy (nie przekraczająca dwukrotności minimalnego wynagrodzenia).
  • Roczne koszty świadczenia usług – 250 000 zł netto
slide27

PPP case studies – turystyka

Kryteria oceny ofert:

1. wysokość opłaty za usługę świadczoną na rzecz osób trzecich korzystających z przedmiotu koncesji (cena za bilet)

2. propozycja corocznej imprezy - wydarzenia

3. propozycja programu (scenariusza) zwiedzania PTT

4. wkład własny Koncesjonariusza w udostępnienie przedmiotu koncesji (wyposażenie, doposażenie obiektów, przygotowanie ekspozycji w PTT)

5. wkład własny koncesjonariusza w promocję PTT w pierwszych dwóch latach obowiązywania umowy koncesji .

slide28

PPP case studies – edukacja

  • Projekt: Zawarcie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym dot. wyposażenia lokalu położonego w Krapkowicach na Os. Sady 1 w celu utworzenia żłobka oraz prowadzeniem żłobka dla 20 dzieci w obiekcie będącym własnością osoby prywatnej, przez okres co najmniej 5 lat licząc od 01.01.2012r. a także przeprowadzenia prac wykończeniowych w obiekcie.
  •   Forma: PPP w trybie koncesji
  • Data wszczęcia postępowania: 20.09.2011
  • Kryteria oceny ofert:
    • 1. Oferowany czas trwania koncesji /nie krócej niż do 31.12.2016r.
      • 2. Przejęcie przez koncesjonariusza jak największej ilości zakresu zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem
  • Miasto przewiduje dopłaty dla inwestora.
  • Data zawarcia umowy: 19 października 2012 r.
slide29

PPP case studies – edukacja

Zdjęcie budynku na os. Sady 1 w Krapkowicach (źródło: www.krapkowice.net.pl)

slide30

PPP case studies – cmentarz komunalny

Projekt: Postępowanie o udzielenie koncesji na budowę cmentarza w Podgórkach Tynieckich w Krakowie wraz z obiektem ceremonialnym i spopielarnią

Koncesja / koncesja na roboty budowlane

  • Data rozpoczęcia postępowania: 2.06.2010
  • Data zawarcia umowy koncesji: 12.07.2011
  • Koncesjodawca: Gmina Miejska Kraków
  • Koncesjonariusz: konsorcjum w składzie:
  • Centrum Pogrzebowe Sp. z o.o. z Łodzi,
  • Przedsiębiorstwo Usług Pogrzebowych KLEPSYDRA,
  • T. Salski i D. Salska Spółka Jawna z Łodzi,
  • UrciuoliGroup`s S.R.L. z Avellino – Włochy.

źródło: www.tvp.pl

slide31

PPP case studies – cmentarz komunalny

  • Przedmiot koncesji: kompleksowa realizacja inwestycji w postaci zaprojektowania i wybudowania cmentarza w Podgórkach Tynieckich w Krakowie wraz z obiektem ceremonialnym, w ramach którego będzie zlokalizowana spopielarnia zwłok
  • powierzchnia cmentarza: 9ha,
  • liczba miejsc grzebalnych: ok. 9 tys.
  • powierzchnia obiektu ceremonialnego: ok. 1,5 tys. m²
  • powierzchnia parkingu naziemnego: ok. 150 m²
  • liczba miejsc parkingowych: ok. 150
  • Czas trwania umowy – 30 lat
  • Po wygaśnięciu umowy nieruchomość zwracana koncesjodawcy
  • Wynagrodzenie koncesjonariusza: pobierane pożytki
  • Całkowita wartość umowy: 24 500 000,00 zł brutto
slide32

DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ

Kancelaria Doradztwa Gospodarczego

Cieślak & Kordasiewicz

ul. Pilicka 26, 02-613 Warszawa

tel./fax: (22) 499 51 80/81

email: kdg@kdg.waw.pl

www.kdg.waw.pl