Evidentiranje nepremi nin cerkveni objekti
Download
1 / 21

Evidentiranje nepremičnin CERKVENI OBJEKTI - PowerPoint PPT Presentation


  • 216 Views
  • Uploaded on

Evidentiranje nepremičnin CERKVENI OBJEKTI. Vipava, 12.2.2014 Lilijana Melink, OGU Nova Gorica. Popis cerkvenih objektov. V letih 2006 in 2007 izveden popis nepremičnin - cerkev - župnišče - kapele - pastoralni objekti - verska znamenja – kapelice. Zakon o davku na nepremičnine.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'Evidentiranje nepremičnin CERKVENI OBJEKTI' - bona


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
Evidentiranje nepremi nin cerkveni objekti

Evidentiranje nepremičninCERKVENI OBJEKTI

Vipava, 12.2.2014

Lilijana Melink, OGU Nova Gorica


Popis cerkvenih objektov
Popis cerkvenih objektov

V letih 2006 in 2007 izveden popis nepremičnin

- cerkev

- župnišče

- kapele

- pastoralni objekti

- verska znamenja – kapelice


Zakon o davku na nepremi nine
Zakon o davku na nepremičnine

  • 7. odstavek 8. člena navaja oprostitve za

    ‘Sakralni objekti v skladu s seznamom iz Priloge I, ki so v lasti registriranih verskih skupnosti ali njihovih sestavnih delov’.

    PRILOGA I:


Sakralni objekti opro eni davka na nepremi nine
Sakralni objekti oproščeni davka na nepremičnine

STAVBE

  • V REGISTRU NEPREMIČNIN evidentirani kot deli stavb z dejansko rabo:

    • 1272101 – cerkev, kapela, mošeja, sinagoga

    • 1272102 – versko znamenje, kapelica

  • V lasti registriranih verskih skupnosti

    (vodi in vzdržuje Urad za verske skupnosti)

  • Na sakralni objekt ne more biti prijavljeno stalno

    ali začasno bivališče, lahko pa ima hišno številko

  • ZEMLJIŠČE POD STAVBO, katerega vrednost je upoštevana v vrednosti stavbe


Evidentiranje stavbe kapela v popisu nepremi nin
Evidentiranje stavbe KAPELA v popisu nepremičnin

  • Samostoječa kapela = kot stavba cerkve – 1272101

  • Kapela znotraj cerkve = vključena v del, ki predstavlja cerkev – 1272101

  • Kapela v župnišču = vključena v del prostorov za opravljanje pastoralne dejavnosti - 1272103

  • Kapela v župnišču, ki je samo bivalna enota = vključena v del teh prostorov - 1130001


Evidentiranje stavbe upni e
Evidentiranje stavbe ŽUPNIŠČE

- Stavba z dvema deloma:

del 1: bivalna enota za posebne namene

dejanska raba : 1130001

del 2: nest. del za opravljanje pastoralne dejavnosti

dejanska raba : 1272103

KAPELA v župnišču – priključena

- Stavba z enim delom:

Del 1: bivalna enota za posebne namene

dejanska raba: 1130001

KAPELA v župnišču – pod bivalno enoto:

Nov del 3: z dejansko rabo cerkev, molilnica 1272101

Nov del 2: z dejansko rabo cerkev, molilnica 1272101


Primer upni e kanal
Primer: Župnišče Kanal

  • Stavba 2269-21

    • Del 1: 1130001 bivalna enota s površino 57,7 m2

    • Del 2: 1272103 prostori za pastoralno dejavnost

      vključno s kapelo s površino 524,4 m2

    • Del 3: 1274003 klet s površino 246,1 m2

  • Sprememba:

    • Nov del 4: 1272101 cerkev, molilnica

    • Del 2: sprememba podatka o površini


Spreminjanje podatkov
Spreminjanje podatkov

  • Združitev ali delitev vpisanih delov stavb

    in vpis dejanske rabe 1272101 ali 1272102 –

    - nastane nov del stavbe

  • Nov del stavbe

    • z dejansko rabo 1272101 ali 1272102

  • Sprememba dejanske rabe

    • posredovati podatke na obrazcu REN

    • fotografija

    • samo na geodetski upravi


Spreminjanje podatkov v registru nepremi nin
Spreminjanje podatkov v registru nepremičnin

  • Spremembe neto tlorisne površine dela stavbe

    in uporabne površine dela stavbe

  • Druge spremembe

  • Predpisani obrazci REN

    del stavbe – druga raba

  • Spremembe v javnem vpogledu


Neto tlorisna povr ina in uporabna povr ina
Neto tlorisna površina in uporabna površina

  • Cerkve:

    Neto tlorisna površina = seštevek vseh neto tlorisnih površin posameznih prostorov (tudi zunanji balkoni), brez podstrešja

    Uporabna površina = neto tlorisni površini (brez balkonov)

  • Župnišče:

    Neto tlorisna površina = seštevek vseh neto tlorisnih površin posameznih prostorov (tudi zunanji balkoni)

    Uporabna površina bivalne enote = seštevek vseh zaprtih prostorov za bivanje, brez tehničnih in nedokončanih prostorov (garderoba, pralnica, garaža)

    Uporabna površina dela za pastoralne dejavnosti = neto tlorisna površina (brez balkonov)

  • Versko znamenje:

    Neto tlorisna površina izračunana iz zunanjih mer.

    Uporabna površina =0.


Spreminjanje podatkov v katastru stavb
Spreminjanje podatkov v katastru stavb

KATASTRSKO VPISANE STAVBE IN

STAVBE V ETAŽNI LASTNINI:

Za spremembe je potreben elaborat geodetskega podjetja

ali

Poenostavljen vpis sprememb na obrazcih K-5 IN K-6:

  • Uporabna površina,

  • Dejanska raba

  • Št. etaž, ….




Zakon o davku na nepremi nine1
Zakon o davku na nepremičnine

Davčne stopnje za stavbe oz. za dele stavb:

Župnijšča:

  • Bivalne enote ………..................... 0,50

  • Stanovanja ………………………… 0,50 nerezidenčne

  • Prostor za pastoralno dejavnost .....0,50

  • Kleti, shrambe ………………………. 0,50

  • Pokopališki deli stavbe ……………. 0,50

    Cerkev, kapela, molilnica ……….... oproščene

    Versko znamenje, kapelica ………… oproščene

    Kmetijski objekti, lope …………………. 0,30


Dav ne stopnje za zemlji a
Davčne stopnje za zemljišča

  • Kmetijska zemljišča …………………….. 0,15

  • Gozdna zemljišča ………………………. 0,07

  • Zemljišča za gradnjo stavb ……………. 0,50

  • Ostala zemljišča (pozidana zemljišča,

    druga zemljišča) ……0,50

  • Pokopališča ………………………………..0,50

    (dejanska raba kot pozidana zemlj. ali zemlj. za gradnjo stavb)

    - Zemljišča pod stavbo, katerih vrednost je upoštevana v vrednosti stavbe s šiframi za sakralne objekte 1272101 in 1272102 so oproščena davka na nepremičnine.


Internetne povezave
INTERNETNE POVEZAVE

  • Spreminjanje podatkov v REN, vprašalniki REN, obrazci za najemne posle:

    http://www.gu.gov.si/

  • Modeli vrednotenja, indeksi vrednosti:

    http://prostor3.gov.si/zvn/zvn/ZVN.html


Kontaktne osebe za informacije
Kontaktne osebe za informacije:

OGU Nova Gorica:

Lilijana Melink, vodja referata za kataster stavb

E-mail: [email protected]

OGU Koper:

Istok Dolenc, direktor OGU Koper

E-mail: [email protected]

Pristojne GP – oddajanje obrazcev REN in redni postopki


ad